渭南幾月份分廉租房

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• 136****4041

  四號(hào)信箱社區(qū)。。。

  查看全文↓ 2018-07-12 12:11:20
• 156****8366

  當(dāng)?shù)氐恼块T了解一下吧~

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• 132****3664

  渭南市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法(試行)　 一、為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》精神，建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題，依據(jù)中、省有關(guān)房改政策和國家建設(shè)部頒發(fā)的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
  
  　 二、城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口中無住房、無固定職業(yè)的低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。
  
  　 渭南市城區(qū)家庭收入在4000元人民幣以下者為低收入家庭（以后隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平的提高對(duì)此標(biāo)準(zhǔn)再行調(diào)整）。
  
  　 三、市住房制度改革委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)市城鎮(zhèn)廉租住房實(shí)施方案的制定、推行和日常管理工作。
  
  四、城鎮(zhèn)廉租住房的來源
  
  　 1、騰退的符合市人民政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原公有住房；
  
  　 2、低收入家庭承租的符合市人民政府規(guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；
  
  3、政府和單位出資興建的用于廉租的住房；
  
  4、政府和單位出資購置的用于廉租的住房；
  
  5、社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；
  
  　 6、市人民政府采用其它渠道獲得的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。
  
  　 五、渭南市城區(qū)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)為每套建筑面積50平方米左右。
  
  　 六、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定。租住面積在標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，按上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)收取租金，超標(biāo)準(zhǔn)部分按政府公布的成本租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
  
  　 渭南市城區(qū)由市政府出資新建的廉租住房租金按折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)三項(xiàng)因素收取，由市房產(chǎn)行政主管部門核定后報(bào)市物價(jià)部門審批。
  
  　 七、對(duì)新開發(fā)建設(shè)的廉租住房，按照《渭南市安居工程實(shí)施辦法》（渭政發(fā)[1997]64號(hào)）中規(guī)定的優(yōu)惠政策予以扶持。
  
  　 八、廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。每戶低收入家庭只能租住一處。
  
  　 九、承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。租住產(chǎn)權(quán)屬政府的廉租住房，其程序?yàn)椋?
  
  　 1、申請(qǐng)人持單位或居委會(huì)出具的低收入家庭收入證明、住房情況證明和身份證復(fù)印件，向市房產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)；
  
  　 2、市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并經(jīng)民政、勞動(dòng)部門認(rèn)定后，在適當(dāng)范圍內(nèi)公告，無異議的，予以登記；
  
  　 3、已登記者按照家庭收入情況、住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后輪候配租。
  
  　 租住產(chǎn)權(quán)屬單位的廉租住房，上述工作由單位負(fù)責(zé)，廉租住房方案須報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門審核批準(zhǔn)。
  
  　 十、廉租住房租金，產(chǎn)權(quán)屬政府的由市房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一管理。主要用于已建廉租住房欠款的歸還、再建廉租住房、廉租住房的維修和必要的管理費(fèi)用等。產(chǎn)權(quán)屬單位的由單位統(tǒng)一管理，市房產(chǎn)行政主管部門監(jiān)督使用。租金嚴(yán)禁挪作它用。
  
  　 十一、承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，收回轉(zhuǎn)租的房屋，沒收其違法所得，并處于10000元以上30000元以下的罰款。
  
  　 十二、承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。不如實(shí)申報(bào)的責(zé)令其退房，補(bǔ)交成本租金與廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。
  
  　 十三、承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過政府公布的當(dāng)年低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告，并按期騰退已承租的廉租住房。如申請(qǐng)續(xù)租的，經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，按成本租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告或未經(jīng)批準(zhǔn)不按期騰退的，責(zé)令期退房，補(bǔ)交成本租金與廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。
  
  　 十四、房產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，視情節(jié)給予黨紀(jì)政紀(jì)處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  
  　 十五、本辦法由市住房制度改革委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。
  
  　 十六、各縣（市、區(qū)）人民政府可參照本辦法制定相應(yīng)的管理辦法。
  
  十七、本辦法自發(fā)布之日起施行。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 12:10:49

相關(guān)問題

• 問 蘇州申請(qǐng)廉租房每年幾月份
  答

  《辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房： 第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)； 第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；(為了讓更多的低收入家庭改善居住條件，蘇州將降低廉租房申請(qǐng)門檻，計(jì)劃把申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)放寬到人均使用面積13平方米或人均建筑面積16平方米。) 第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口； 第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系； 第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 申請(qǐng)人應(yīng)由申請(qǐng)家庭的戶主來擔(dān)任。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請(qǐng)人。 6種情況取消享受廉租房資格享受廉租住房保障的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 今年幾月份政府受理廉租房申請(qǐng)
  答

  合肥今年是5月份開始搖號(hào)申請(qǐng)廉租房。

  全部8個(gè)回答>
• 問 喀左今年廉租房幾月份有
  答

  親愛的，你收入不高，更不能去上這個(gè)當(dāng)。重慶的公租房租金，大部分為每平米十塊，而且還有物管費(fèi)每平米約1.20元。你也曉得重慶的公租房的位置都很偏，這樣交通成本也不容小視。這些費(fèi)用算成來，比主中心城區(qū)租房都還要貴了。建議住廉租房。還有關(guān)于公租房買賣的問題，說是五年后可以買，但你要知道，你買的不是產(chǎn)權(quán)，而僅僅是居住權(quán)！

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房淡季是幾月份
  答

  按照一年進(jìn)行計(jì)算的話，租房的淡季一般是在冬季的11月份到第2年的1月份左右，因?yàn)榇藭r(shí)城市當(dāng)中的務(wù)工人員或者是一些學(xué)生會(huì)回家會(huì)有大量的人退房，而來年要租房的人也會(huì)在年后才來看房，所以春節(jié)前后是租房的好時(shí)機(jī)。特別是在過完年后的2月到4月，以及畢業(yè)季的6、7月份都是租房的旺季，所以每當(dāng)春節(jié)過后，都是租房市場(chǎng)的小高峰。在租房的淡季去租賃房屋，不僅能和房東就房?jī)r(jià)的問題進(jìn)行談判，而且因?yàn)樽夥康娜巳翰⒉欢?，所以供求關(guān)系的改變會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所下降?？梢员M可能的和房東多簽幾年的合約以此來談價(jià)格，在租房的過程當(dāng)中也要對(duì)房東的相關(guān)信息進(jìn)行了解，比如可以要求房東出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個(gè)人的信息，有效的避免出現(xiàn)2房東的情況。

• 問 幾月份租房比較便宜的？
  答

  說實(shí)話！300百的房子在青島只能說不在繁華的地段還差不多，現(xiàn)在租房子很貴，就拿我們青島的滄口來說，套一的房子要4，5百，不過老點(diǎn)的樓房還能便宜點(diǎn)，建議你們是女孩子**好不要租平房，因?yàn)椴皇呛馨踩?/p> 全部2個(gè)回答>