繼承的房產(chǎn)一定要過戶嗎

已有5個(gè)回答

• 136****3893

  您好，如果你要買賣繼承房屋的話是必須要先過戶的，如果沒有轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的打算，房屋自你繼承之日起就歸你所有，不需過戶公證

  查看全文↓ 2018-07-11 15:44:51
• 146****4015

  要

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:47
• 135****7982

  越早辦理越好，這樣對以后房產(chǎn)出售也很好。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:00
• 131****7359

  有必要，畢竟房主過世，房子的產(chǎn)權(quán)不確定狀態(tài)，避免糾紛還是過戶為宜

  查看全文↓ 2018-07-11 15:40:57
• 134****7383

  是繼承法有特別規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開始的時(shí)候就可以取得了，不用再經(jīng)過較為繁瑣的登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:40:16

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承過戶一定要進(jìn)行公證嗎
  答

  需要公證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??繼承的房產(chǎn)一定要過戶嗎？誰能說說呢？
  答

  應(yīng)當(dāng)過戶，否則當(dāng)遇到有關(guān)房產(chǎn)的事項(xiàng)需要房主身份證明時(shí)也許會比較麻煩。不過戶也沒有任何問題，而且在我給房子過戶時(shí)聽說許多家庭因?yàn)槔^承時(shí)有糾紛，老人已經(jīng)去世很多年了依然沒有過戶。如果繼承人只有你自己則無所謂，否則建議過戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋繼承過戶的規(guī)定？一定要先去公證嗎？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部2個(gè)回答>
• 問 父母去世房產(chǎn)繼承一定要過戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有?！　∷?，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第三十五條　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實(shí)。　　《物權(quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承一定要辦理公證嗎？
  答

  貌似是必須的哈

  全部2個(gè)回答>