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經(jīng)濟適用房申購人配偶，可以貸款。經(jīng)濟適用房申購與申請貸款，沒有直接的沖突或關聯(lián)。經(jīng)濟適用房申購人，一般是經(jīng)濟困難者或暫時困難者；貸款申請人是經(jīng)營或創(chuàng)業(yè)缺少資金者。貸款扶持低收入者創(chuàng)業(yè)致富，應該是國家鼓勵的。
全部3個回答>??購買經(jīng)適房可以用配偶貸款嗎？
134****1245 | 2018-07-11 15:07:31
已有3個回答
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133****6532
需要滿足以下條件的經(jīng)濟適用才能辦理抵押貸款。
查看全文↓ 2018-07-11 15:08:32
1、經(jīng)濟適用房要想獲得貸款，需要滿足五年以上才能。需要指出的是，不論是房產(chǎn)還是汽車抵押貸款，肯定要選擇大型正規(guī)有實力的貸款機構，以便用**短的時間拿到放款。
2、經(jīng)濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不能抵押貸款。
經(jīng)濟適用房辦理抵押貸款所需的資料：
1、房產(chǎn)證;
2、權利人及配偶的身份證、戶口本;
3、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
4、收入證明; 5、近半年銀行流水
經(jīng)濟適用房抵押貸款辦理流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料。
2、 進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。
3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù) -
158****1711
經(jīng)適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。
查看全文↓ 2018-07-11 15:08:13
經(jīng)濟適用房如何抵押：
一、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：
1、房產(chǎn)證。
2、權利人及配偶的身份證、戶口本。
3、權利人的婚姻證明。
4、結婚證或民政局開具的未婚證明
5、收入證明。
6、近半年銀行流水。
7、進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。
8、審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。
9、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
10、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù).
二、進行房產(chǎn)評估、貸前調查、審批。
三、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
四、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
五、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 -
155****1334
1、買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放借款。
查看全文↓ 2018-07-11 15:07:46
2、而經(jīng)濟適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權后，是能夠貸款購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。
3、經(jīng)濟適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟適用住宅項目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)天資的房地產(chǎn)開發(fā)公司。
4、銀行對經(jīng)濟適用房發(fā)放借款的條件首要看典當房子的產(chǎn)權，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，契合采購條件的購房者就能夠請求借款。而因為5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。
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經(jīng)濟適用住房是經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： (一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象； (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭； （三）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準； 農(nóng)村戶口是不能買的
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買了經(jīng)適房5年內是不能他處購房的，被查到了房子要被回購的
全部3個回答> -
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購買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 購買經(jīng)適房要注意什么經(jīng)濟適用房是國家的一項保障房制度，購買經(jīng)濟適用房需要滿足一定的條件，關于購買經(jīng)濟適用房的問題，本文會做出詳細解答。經(jīng)濟適用房能貸款購買嗎？對于經(jīng)濟收入不寬裕的家庭來說，貸款購買經(jīng)濟適用房應當注意什么？5年內經(jīng)濟適用房不能貸款購買由于5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放貸款。5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權后，可貸款購買銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。貸款購買經(jīng)濟適用房應當注意什么？1.貸款額度不宜太少由于經(jīng)濟適用房單價低、總價也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購房家庭將絕大部分存款用于支付**，而申請很少額度的貸款，這樣一來，經(jīng)濟本來就不寬裕的家庭負擔重重。因此，建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付**，可適當多申請一些貸款。2.貸款年限不宜過短同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯?jié)省利息，而承擔高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，將月還款額控制在家庭收入的30%以內是比較合適的，這樣不會影響正常生活。因此，如果月收入有限，可以適當延長貸款年限，減輕還款壓力。將來如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節(jié)省利息。
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如果不是正規(guī)渠道購買，還是不買為好，這些都是為公務員建的，很容易被查到。
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