網簽一定要審稅嗎

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• 133****0586

  可以去網簽，但是 要等你賣的那套房子下家的產證出來后，你買的這套房子再去審稅。這樣就是首套房了

  查看全文↓ 2018-07-11 11:18:45
• 157****6456

  你與房屋的所有權人談好就可以網簽網簽以后房管局審查一周以后通知你錢正式購房合同憑購房合同申辦房產證過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-07-11 11:18:16
• 137****5482

  審稅后才可以網簽

  查看全文↓ 2018-07-11 11:16:33

相關問題

• 問 網簽一定要本人嗎
  答

  可以，但是需要你出具一份公證過的授權委托書你可以在你現在的工作地點，找當地的公證處辦理公證手續(xù)，然后把委托書快遞到家里。委托書樣式百度文庫有下載。一般來說，公證處也會有制式文本，你自己填寫一下就可以了。

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• 問 買房一定要網簽嗎?買房可以不網簽嗎?
  答

  很多購房者知道買二手房要網簽，卻忽略了新房也需要網簽這件事兒。究竟新房該怎么網簽？什么時候網簽？買新房住宅，認購時提供過材料，網簽時只需帶著認購書、定金收據即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關資料。若買新房商住，認購時需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。一、買新房什么時候網簽？新房網簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后，必須立馬網簽嗎？不需要，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進行網簽即可。二、新房網簽流程交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。三、新房網簽需要準備什么材料？買新房住宅與買商住，網簽準備的材料有所不同，具體如下：1、買住宅網簽材料購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網簽材料與購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。2、買商住網簽材料購買商住房，網簽前不需要進行購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。3、貸款買房網簽帶的材料除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。①商業(yè)貸款收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明（如需）②公積金貸款公積金貸款初審材料，市屬與國管略有不同。a.市屬：身份證、戶口本、結婚證、**高學歷學位證、職稱證；b.國管：身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。在新房網簽時，購房者一定要確認錄入信息不要出錯，以免后期出現各種問題。

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• 問 ??一手房屋一定要網簽嗎？
  答

  買一手房網簽是為了防止開發(fā)商一房兩賣現像發(fā)生。同樣二手房也是這樣滴,說來是為了保護買房的合法權益。

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• 問 一手房屋一定要網簽嗎？
  答

  購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

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• 問 ??不太了解先問下買房一定要網簽嗎？
  答

  不論是二手房買賣，還是商品房買賣，對買家來講簽約后盡快辦理網簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風險。按現行規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后、房屋過戶前，必須先在房管部門的交易系統(tǒng)中進行網上簽約，沒進行網簽訂是不能辦理過戶手續(xù)的。進行網簽實際上是房產交易在房管部門進行網上備案的一個過程。網簽使房地產交易更加透明化，網簽后買賣雙方都可以在網上的交易系統(tǒng)中查詢到自己的交易情況，第三方也可以了解該房是否正在交易、出售。

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