??廉租房有物業(yè)費(fèi)嗎

已有5個(gè)回答

• 157****5919

  優(yōu)撫對(duì)象的廉租房物管費(fèi)一般是要交的，如經(jīng)濟(jì)實(shí)在困難，可申請(qǐng)臨時(shí)困難救助。
  

  查看全文↓ 2018-07-11 10:57:02
• 157****5168

  廉租房物業(yè)費(fèi)含在房租里，不單獨(dú)

  查看全文↓ 2018-07-11 10:56:34
• 141****0793

  廉租房的物業(yè)費(fèi)小區(qū)所在位置不同價(jià)格也不同，哪個(gè)都是房管局定好的，你選哪個(gè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)都有標(biāo)注。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:56:24
• 131****8158

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過(guò)50平米，租金每月不超過(guò)50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

  查看全文↓ 2018-07-11 10:56:15
• 146****6737

  《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定: 第四十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)較低，主要是考慮到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限的因素。2004年度，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米使用面積1．00元，比現(xiàn)行公房租金平均水平1．59元低40％左右。
  物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積0．35元計(jì)收，平均水平低于同等條件下住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)的44％

  查看全文↓ 2018-07-11 10:55:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  　　廉租房也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的，只不過(guò)廉租房的物業(yè)費(fèi)極低，如果說(shuō)是在是困難的住戶也可以和國(guó)家申請(qǐng)補(bǔ)貼。廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過(guò)50平米，租金每月不超過(guò)50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定?！　?duì)于租住廉租房的都是低收入人群，所以政府一般會(huì)給出相應(yīng)的補(bǔ)貼政策，個(gè)別地區(qū)把物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)都打包到房租里面，所以沒(méi)有物業(yè)費(fèi)這個(gè)項(xiàng)目，但是羊毛出在羊身上，雖然是**低收入的保障雖然是象征性的收一點(diǎn)錢，但是這個(gè)**少的錢也不會(huì)不考慮物業(yè)費(fèi)，畢竟服務(wù)一般都是要外包的。如果不交物管費(fèi)，那么例如保潔費(fèi)、電梯費(fèi)、公共照明電費(fèi)、治安監(jiān)控、安保費(fèi)（巡邏、防盜）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修都沒(méi)辦法進(jìn)行了。

• 問(wèn) ??廉租房有物業(yè)費(fèi)嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建保〔2013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。

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• 問(wèn) ?? 廉租房需要交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)一般是多少？
  答

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過(guò)50平米，租金每月不超過(guò)50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

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• 問(wèn) ??公租房有物業(yè)費(fèi)嗎？公租房和廉租房物業(yè)費(fèi)是誰(shuí)交，國(guó)資委負(fù)責(zé)管理哪些事情？
  答

  公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。2、公租房是不賣的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購(gòu)買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

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• 問(wèn) ??廉租房交物業(yè)費(fèi)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月1元/平米，因廉租房面積不超過(guò)50平米，租金每月不超過(guò)50元。廉租房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是有限制的，商品房小區(qū)配套建設(shè)的廉租房實(shí)行政府補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)各地方政府確定。

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