??廉租房收回有補(bǔ)償嗎

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• 154****7209

  若被征收人（房屋所有權(quán)人）選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式補(bǔ)償?shù)?，可以繼續(xù)履行租賃合同，繼續(xù)承租安置房；若選擇貨幣補(bǔ)償，則只能獲得搬遷費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等補(bǔ)償。而且您說(shuō)的應(yīng)該是公租房吧 這樣的情況下的話應(yīng)該是可以得到賠償?shù)?廉租房也是可以的 因?yàn)槌^(guò)五年具有商品房的性質(zhì)了 謝謝

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:51
• 158****9528

  房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。
  這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。
  如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:23
• 157****6493

  1、廉租房是政府提供給生活困難群眾或臨時(shí)安置征地拆遷群眾的、房租低于市場(chǎng)價(jià)的福利性質(zhì)的租賃房屋，租住人有居住使用權(quán)，但沒(méi)有房產(chǎn)的所有權(quán)。
  2、廉租房應(yīng)該只是租住，不是賠償，這是暫時(shí)性的，房屋被征用結(jié)束后，原房屋還會(huì)歸還原主人，廉租房的租賃期限到期后政府會(huì)收回廉租房。
  3、這個(gè)問(wèn)題，也許房屋不是“征用”，而是拆遷“征收”，征用只是政府暫時(shí)將原主人的房屋征過(guò)去使用，使用到期后會(huì)歸還給原主人，原主人仍然擁有對(duì)原房屋的所有權(quán)。
  如果是征收，原房屋不會(huì)再歸還原主，征收方會(huì)給安置房，安置房分配后廉租房也會(huì)收回。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:47:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廉租房收回有補(bǔ)償嗎？有什么作用嗎？
  答

  1、承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、擅自改變廉租房用途、連續(xù)6個(gè)月以上沒(méi)有居住、政府會(huì)收回廉租房?！　?、根據(jù)廉租房文件規(guī)定第五章規(guī)定：　　第二十二條　國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門、省級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果?！　∈?、縣人民政府應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布城市低收入住房困難家庭廉租住房保障情況?！　〉诙龡l　市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況?！　〉诙臈l　已領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房的城市低收入住房困難家庭，應(yīng)當(dāng)按年度向所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。

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• 問(wèn) ??廉租房收回有補(bǔ)償?shù)膯幔坑袥](méi)有什么影響嗎？
  答

  廉租房是一種社會(huì)福利，不具有繼承性質(zhì)的。除非共同居住人也符合廉租房條件。廉租房**好不要進(jìn)行裝修，要是有裝修條件的，那肯定是不符合廉租房條件的。

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• 問(wèn) ??離婚廉租房會(huì)被收回嗎
  答

  1、 雙方協(xié)商，離婚廉租房怎么分配？ 對(duì)于離婚廉租房怎么分配，如何處置，首先雙方可以協(xié)商解決。決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對(duì)另一方給予一定的補(bǔ)償。對(duì)于雙方協(xié)商的，沒(méi)有任何強(qiáng)制性的規(guī)定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。對(duì)于不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，又該如何處置呢？ END2、 雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，離婚廉租房怎么分配？ 對(duì)于雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以選擇去法院起訴分配廉租房。此時(shí)的分配并不是指房子歸誰(shuí)，只是判決由誰(shuí)繼續(xù)居住廉租房，另一方搬出廉租房。在這里，由哪方繼續(xù)居住廉租房要法官根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行分析處理。并不是說(shuō)誰(shuí)申請(qǐng)的廉租房，誰(shuí)就有繼續(xù)居住的權(quán)利。也就是說(shuō)，一家之主申請(qǐng)廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時(shí)并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當(dāng)然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實(shí)際情況，如，收入水平、身體狀況、有無(wú)撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況，總之，具體情況具體分析。

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• 問(wèn) ??離婚了廉租房會(huì)收回嗎？有什么作用嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。從字面意思就可以看出，廉租房是夫妻雙方共同租住的房屋，對(duì)租住的廉租房并沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。對(duì)于其他房屋一般是通過(guò)購(gòu)買取得，**后能夠獲得房屋的所有權(quán)。根據(jù)廉租房的相關(guān)政策規(guī)定，廉租房是針對(duì)具備申請(qǐng)廉租房的家庭給予的優(yōu)惠政策。因此，廉租房只是租給符合廉租房租住條件的家庭，并不是買賣關(guān)系。住戶對(duì)于廉租房沒(méi)有處分的權(quán)利。協(xié)議離婚，協(xié)議時(shí)可以協(xié)商決定由哪一方繼續(xù)居住廉租房，并對(duì)另一方給予一定的補(bǔ)償。對(duì)于雙方協(xié)商的，沒(méi)有任何強(qiáng)制性的規(guī)定，只要是不違反法律且雙方意思表示真實(shí)的達(dá)成的協(xié)議，都是可以的。也就是說(shuō)，一家之主申請(qǐng)廉租房是由政策規(guī)定的，但是離婚時(shí)并不是由戶主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判決繼續(xù)居住的，也可以繼續(xù)居住廉租房。當(dāng)然，法院如何判決由哪方繼續(xù)居住廉租房具體要看家庭成員的實(shí)際情況，如，收入水平、身體狀況、有無(wú)撫養(yǎng)子女、政策規(guī)定等等情況。廉租房除了上述處理方案外，還可以通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式操作。夫妻雙方對(duì)此廉租房實(shí)行競(jìng)價(jià)，由出價(jià)高的一方獲得此房的居住權(quán)，并對(duì)另一方給予一定的補(bǔ)償。這種方式可能在實(shí)際操作中會(huì)比較方便。

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• 問(wèn) 哪些情況廉租房會(huì)被收回？
  答

  享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由市、縣（區(qū)）房產(chǎn)（建設(shè)）行政主管部門取消保障資格，收回承租的實(shí)物配租住房，或者停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼： （一）未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的； （二）因家庭人數(shù)減少或住房建筑面積增加，人均住房建筑面積超出本市確定的廉租住 房保障家庭人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的； （三）擅自改變房屋用途的； （四）將承擔(dān)的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的； （五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)三個(gè)月以上未在廉租住房居住的； （六）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)三個(gè)月以上未交納廉租住房租金及物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用的； （七）取消城鎮(zhèn)低保資格的; （八）違反有關(guān)規(guī)定及其他明顯有失社會(huì)公平原則的。