?? 廉租房能買斷嗎

已有5個回答

• 144****7177

  廉租房是不可以買斷的，這個是有明文定的，如果是經(jīng)濟(jì)適用房則可以。廉租房其實你如果住進(jìn)去，找點可以住個十來年的

  查看全文↓ 2018-07-11 09:29:14
• 135****0206

  要看地，如果是試點的，可以買斷，但是買斷之后不能倒手，只能自己居住，如果到時候你想要掉只能給，折成當(dāng)時的場價，不能給其他自然人，然后再回收利用，避免了廉租房的泡沫！
  基本上有些城都跟一樣，如果不一樣的地方肯定是不能買斷的！

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:32
• 132****8031

  應(yīng)該是不可以買斷，只有居住權(quán)，使用權(quán)，等一定時限后，廉租房需要出售時，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購買廉租房的資格

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:14
• 144****6183

  廉租房顧名思義就是廉價的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。廉租房的申請要求也是非常苛刻，必須滿足低保戶+無房戶才有機(jī)會申請，一旦住戶將來條件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，根本就不賣的。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:28:06
• 152****6256

  。廉租房顧名思意，這是國家為了解決低收入家庭的住房問題而以租賃形式推出的保障型住房，這種房屋沒有單戶產(chǎn)權(quán)證，只有單位產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)屬于政府所有。
  　　政府會定期對廉租房進(jìn)行資格復(fù)核，如果租戶的家庭收入超過廉租線，就不再符合廉租條件的話,政府有權(quán)利收回再轉(zhuǎn)租他人。如果私自轉(zhuǎn)租廉租房屬于違規(guī)行為，主管部門有權(quán)取消違規(guī)者的資格。
  　　如果廉租房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變,轉(zhuǎn)變成經(jīng)濟(jì)適用房或商品房產(chǎn)權(quán)類型等等， 就可以辦房產(chǎn)權(quán)證,但是，廉租房出售時按規(guī)定應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賣給政府,然后才考慮單位或個人。

  查看全文↓ 2018-07-11 09:27:55

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房能買斷嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補(bǔ)貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 廉租房可以買斷嗎？怎么買啊？
  答

  地界好的就不能買．會有別人來買斷，然后把自己的30米賣給他，可以賣高價．然后拿著錢買一套小一點但完全屬于自己的商品房．73米只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，買了也沒法賣在加上包燒費等不劃算．如果一套房子兩家住也太別扭還是建議把三十米賣掉．

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• 問 ??蘇州春馨園 廉租房可以買斷嗎？
  答

  廉租房只有使用權(quán)，不可以買斷，等一定時限后，廉租房需要出售時，可以本人把政府補(bǔ)貼的那部分錢全部補(bǔ)齊后，可以出售，但是以后就不可以再享受購買廉租房的資格。廉租房是向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔，所以在進(jìn)行廉租房無論怎樣是不能隨便的進(jìn)行買斷的。

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• 問 廉租房可以買斷嗎？其中會有什么風(fēng)險嗎？
  答

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保〔2013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問 ??江西贛州市廉租房能買斷嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這樣的問題你應(yīng)該去戶籍地社區(qū)居委會咨詢一下讓工作人員告訴你，因為工作人員了解當(dāng)?shù)氐那闆r，所以你應(yīng)該去戶籍地社區(qū)居委會咨詢一下。

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