毛坯房屋頂不平怎么辦

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• 143****9665

  頂部找平處理方法：
  1、首先檢查頂部的膩子層是否存在脫層空鼓、以及平整度偏差大的地方；
  2、將有空鼓脫層開裂的地方鏟除掉；
  3、在基層涂刷界面劑，然后采用膩子做找順平處理即可。
  注意事項：
  1、頂部找平不建議做大面積的找平，找平面積大，后期可能會導(dǎo)致脫層問題；
  2、局部平整度偏差過大，采用膩子找平較厚時，需要分批次進行找平。一般來說，膩子層每次找平的厚度不宜超過5mm。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:49:17
• 132****8818

  找修房頂?shù)男蘩?/span>

  查看全文↓ 2018-07-10 20:49:16
• 138****1309

  如果是建筑性的異形結(jié)構(gòu)，坡度頂那就可以依勢吊頂。如果是建筑不足，頂棚坑洼不平或者有一點坡度，就要看看坡度大小，如果是小于2厘米可以用石膏和膩子找平就行。如果大于3厘米建議石膏板吊平或者是造型頂掩飾！吊平頂稍不注意就會出現(xiàn)波浪形、中間下沉或平頂不平整。
  造成屋頂不平的情況主要有以下幾種：
  
  （1）在吊平頂前四周末準(zhǔn)確量出水平基準(zhǔn)線，或未按水平基準(zhǔn)線做邊角。（2）平頂中間部位的吊桿末往上調(diào)整，不僅未起拱，反而因中間吊桿承受平頂中間荷載大而下沉。（3）吊桿間距大或龍骨懸挑距離過大，龍骨受力后產(chǎn)生的撓度引起平頂起伏不平。（4）木質(zhì)吊桿劈裂未起作用。（5）吊桿未仔細調(diào)整，局部吊桿受力不勻，甚至未受力。（6）木質(zhì)龍骨變形，輕鋼龍骨彎曲未調(diào)整。（7）暗架平頂罩面板接縫部位批嵌較厚造成接縫突出，形成平頂起伏。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:49:09

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房屋頂不平怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  如果屋內(nèi)的承重梁和檁條有足夠的承載力的話，可以在屋頂上增添些材料使它平整。屋頂不平**好不要盲目地往屋頂添加材料求得平緩，一定要找到不平整的原因，如房梁彎曲、檁條彎曲等，關(guān)鍵看一下它們的承受能力怎么樣，如果它們還能承受屋頂?shù)闹亓浚?*好在里面把屋頂撐起來再修整屋頂，這樣增加的重量較少，不會給房梁太大的壓力。

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• 問 毛坯房 墻不平怎么辦
  答

  我們家買的毛坯房以前裝修用的是晨陽的漆，平整度好，墻面也是很光滑的，并且沒有什么污染，刷完之后屋里空氣還是很清新，這個漆也耐擦，弄臟了，擦下就可以了

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• 問 毛坯房墻面不平怎么辦
  答

  我們家買的毛坯房以前裝修用的是晨陽的漆，平整度好，墻面也是很光滑的，并且沒有什么污染，刷完之后屋里空氣還是很清新，這個漆也耐擦，弄臟了，擦下就可以了

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• 問 ??毛坯房棚頂不平打磨可以嗎？
  答

  根據(jù)一房一驗的房屋驗收標(biāo)準(zhǔn),房屋內(nèi)空間高度的凈高度(房屋室內(nèi)地面至室內(nèi)天棚的高度)以及地面、天棚的水平度的允許誤差，應(yīng)該控制在房屋施工圖標(biāo)定尺寸的正負2CM以內(nèi)。如果遠遠大于國家規(guī)定房屋驗收標(biāo)準(zhǔn).你可以近一步收集證據(jù),確切是高度原因還是水平度原因. 無論是什么原因,你都可以向開發(fā)商提出整改要求,要求開發(fā)商在雙方約定的時間內(nèi),按設(shè)計要求進行整改(履行開發(fā)商合同規(guī)定的義務(wù)),如果開發(fā)商不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改,或者整改仍不達標(biāo),你可以據(jù)此向開發(fā)商提出質(zhì)量或延誤居住索賠.

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• 問 花園洋房屋頂不讓用怎么辦？
  答

  1、建設(shè)部2001年8月15日修改后的《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定：“所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽臺、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；除另有約定外，任何一方不得多占、獨占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為?！钡谄邨l規(guī)定：“異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議?！薄　?jù)此，樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，任何人（包括房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主）對樓頂屋面不享有專有權(quán)，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有，房地產(chǎn)開發(fā)公司無權(quán)擅自將樓頂屋面售予購房者。如使用樓頂屋面與相鄰人發(fā)生糾紛，在司法實踐中按照以下方式處理：如果商品房內(nèi)有通往樓頂屋面的公共通道的，頂層住戶不得妨礙樓內(nèi)其他業(yè)主經(jīng)過公共通道通往樓頂屋面；如果沒有公共通道的，其他業(yè)主欲從頂層住戶室內(nèi)通往樓頂屋面的，須經(jīng)頂層住戶同意?！　?、商品房買賣合同》對此有了進一步的注釋，其第17條規(guī)定：買賣雙方可以就該商品房所在的樓頂?shù)奈菝媸褂脵?quán)、所在外墻面使用權(quán)、所在樓房的命名權(quán)、所在小區(qū)的命名權(quán)做進一步約定。但《民法通則》同時規(guī)定個人行為不能損害公共利益和他人合法權(quán)益。專業(yè)人士認為，這一條款在實踐中對屋頂使用權(quán)有了限制。比如在改建屋頂時，不能破壞樓頂而造成樓下的漏水；或者開設(shè)營業(yè)性場所，影響鄰居休息。而且如果鄰居要在樓頂裝置一些合理的設(shè)施，如太陽能熱水器，根據(jù)這一條款，也不能阻攔。

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