毛坯房房頂要怎么處理

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• 148****7240

  這個(gè)保溫與所謂的防水沒有關(guān)系，不起相應(yīng)作用，所以，是要根據(jù)結(jié)構(gòu)及滲漏水情況來做防水處理，更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
  

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:44
• 157****4523

  砸墻皮

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:40
• 144****7411

  在們驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候?qū)τ诿鞣壳f不能大意。要是驗(yàn)收不好，以后可能會(huì)有些麻煩的。在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中為詳細(xì)的列舉出每一項(xiàng)檢查的要求。這也是重點(diǎn)。驗(yàn)房時(shí)需要打起十二萬分的精神去仔仔細(xì)細(xì)一個(gè)角落一個(gè)角落的檢驗(yàn)。
  們來分享下：需要
  注意哪些地方：步驟/方法
  1
  1，水管道的試壓：覺得這是**重要的，水管道是隱蔽工程，為了美觀和節(jié)省面積，多數(shù)屋內(nèi)的水管都買在地下，——看不到，摸不著，有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。水管道的試壓就是驗(yàn)收水管道**主要的方法之一，一般是堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，時(shí)間10-15分鐘，如果壓力打不到或保持不住，就說明水路有問題。一般的公司都有這項(xiàng)驗(yàn)收，只要提醒他們。筆者有位朋友在驗(yàn)房是沒有試壓，裝修完晾房時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房墻壁的瓷磚有些潮，——可想而知后來是多么的麻煩。2，開關(guān)和插座的問題：有人說了，反正也不要，全要換，不用那么仔細(xì)。——錯(cuò)，要仔細(xì)。筆者的廚房消毒柜位置有一插座，本來打算一裝消毒柜，插座就可以隱蔽起來，由于驗(yàn)房是粗心，現(xiàn)在消毒柜的電源插在50公分以外，很不美觀。所以，在驗(yàn)房是，**好用支電筆，一個(gè)個(gè)試，開關(guān)也一樣，免得它和電燈“一國兩制”.3地漏的問題：衛(wèi)生間，陽臺(tái)一般都有地漏，廚房有時(shí)也有。下水的問題不用多說，驗(yàn)房時(shí)放一點(diǎn)水試試就行，不行就讓他們疏通好。不然等自己疏通是就很費(fèi)事，樓上樓下的跑。4，空調(diào)孔的位置：發(fā)展商為了業(yè)主安裝空調(diào)開個(gè)孔是件好事?？椎奈恢靡彩怯兄v究的，要考慮一下空調(diào)將來的安裝，空調(diào)孔應(yīng)在室內(nèi)機(jī)的下面一點(diǎn)，便于排水等等。5，水表，電表和煤氣表的讀數(shù)：一般讀數(shù)不大，還是讓他們記一下的好。6，施工的圖紙：筆者驗(yàn)房時(shí)沒有這些?，F(xiàn)在想想，還是要的好，一者驗(yàn)房是可以對(duì)照，二者裝修時(shí)也要用的，尤其是電氣施工圖和水路施工圖。第二種方式：1墻壁
  用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測(cè)是否存有裂縫。2房頂從地面取四五個(gè)點(diǎn)，用卷尺測(cè)量房高，若數(shù)值不一致，說明房頂傾斜。3管道使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。4廚房煙道將紙點(diǎn)燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。5管道煤氣用冒煙的紙放在報(bào)警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時(shí)檢查進(jìn)氣電磁閥是否方便使用。毛坯房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)驗(yàn)電A:開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有顯著的標(biāo)示。加入沒有或不明白，馬上改正。B:開關(guān)應(yīng)安裝穩(wěn)固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，假如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或改換。C:檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動(dòng)或插不進(jìn)景象。D:檢查弱電插座數(shù)目。E:檢查可視對(duì)講對(duì)講、緊迫呼叫按鈕能否任務(wù)正常。
  F:檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號(hào)電池測(cè)試門鈴，能否不響或響了不停。2視鏡（貓眼）入戶后視察貓眼，是否松動(dòng)、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復(fù)或改換。3測(cè)高度用盒尺檢驗(yàn)房頂，取4-5個(gè)點(diǎn)，進(jìn)行測(cè)量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。4測(cè)墻壁空中用長(zhǎng)尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時(shí)視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。5鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。6樓道窗戶是否有紗窗，假如沒有，應(yīng)及時(shí)提出7檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。8檢查門窗密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)實(shí)驗(yàn)看密封條的壓力是否平均。9窗戶推拉紗窗和窗扇，推進(jìn)靈巧互相無碰撞10衛(wèi)生間A:衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)按安裝防盜網(wǎng)。
  B:如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。設(shè)在吊頂上面。C:離通風(fēng)孔**近的插座是防水插座。
  在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，如果自己有時(shí)間的話可以在旁邊緊跟著，才知道那邊的問題會(huì)比較多。比如：毛坯房驗(yàn)收時(shí)，要注意驗(yàn)收的順序，先看外鏈面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、墻面、空中、墻磚、地磚、高低水、防水存水、強(qiáng)弱點(diǎn)、每期、通風(fēng)、排氣，**后檢查閉存水實(shí)驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必需和樓上樓下的街坊配合。這點(diǎn)很重要，原來也不知道這些，后來經(jīng)過這次收房，也比較懂了。要多聽聽別人是怎么說的，還要學(xué)會(huì)看。

  查看全文↓ 2018-07-10 20:47:36

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房房頂要怎么處理？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)不能直接相提并論，有些業(yè)主為了方便可能會(huì)直接買裝修好的精裝房，也有些業(yè)主就喜歡自己做裝修，因?yàn)閾?dān)心那些隱蔽工程的一些疏漏之類的，所以在方面的選擇各有各的好處吧。

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• 問 毛坯房墻面開裂要怎么處理?
  答

  　　1、溫度性裂縫-**常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。　　2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼?！　?、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施　　4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可?！　?、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。　　6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。　　7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

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• 問 毛坯房房頂白粉怎么去掉?
  答

  墻壁若已臟污得很嚴(yán)重，使用石膏或沉淀性鈣粉，沾在布上磨擦，或使用細(xì)砂紙輕擦，亦能去除。 在濕布上擠一些牙膏，可擦掉墻上的鉛筆或彩色蠟筆的筆跡。 紙質(zhì)、布質(zhì)壁紙上的污點(diǎn)不能用水洗，可用橡皮擦。彩色墻紙上的新油跡，可用滑石粉將其去掉， 在滑石粉上墊張吸水紙，再熨下。如塑料壁紙上的污跡，可噴灑一些清潔劑，以擰干的布擦，即能面目一新。

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• 問 毛坯房粉刷房頂怎么鏟
  答

  水泥的墻面可以不用鏟掉。一般只鏟石灰或者是膩?zhàn)訅γ?，毛坯房都是可以直接做的?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 新毛坯房頂上的粉老掉怎么處理
  答

  鏟掉重做，首先確定是否因?yàn)槁┧斐煞蹖用撀?，如?是漏水引起的需要等屋頂干透才能處理。去找個(gè)油工或者到建材買些乳白膠、石膏粉、膩?zhàn)臃?、乳膠漆，鏟掉脫落部分，再涂一層由水稀釋過的乳白膠 ，不要太稀或過稠，然后用乳白膠調(diào)和石膏粉刮在底部，干透刮上膩?zhàn)臃?。膩?zhàn)臃塾盟{(diào)和成泥狀。干透后用砂紙打磨平滑刷上乳膠漆。

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