說是70年,其實(shí)跟永久也沒什么差別了,那么多老百姓那么多房子,70年一到難道國(guó)家說收走就收走嗎,要出事情的,只要你買的70年產(chǎn)權(quán)就沒事,相關(guān)的說法你網(wǎng)上搜一下,到了70年就自動(dòng)續(xù)的,40年那種商用的就沒保障了
全部3個(gè)回答>永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎
158****1788 | 2018-07-10 18:37:36
已有3個(gè)回答
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141****9286
不動(dòng)產(chǎn)證”對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格,讓交易透明化、明確化。不動(dòng)產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的,《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期,至于怎么續(xù)期還需要討論。
查看全文↓ 2018-07-10 18:38:12 -
155****2927
說是70年,其實(shí)跟永久也沒什么差別了,那么多老百姓那么多房子,70年一到難道國(guó)家說收走就收走嗎,要出事情的,只要你買的70年產(chǎn)權(quán)就沒事,相關(guān)的說法你網(wǎng)上搜一下,到了70年就自動(dòng)續(xù)的,40年那種商用的就沒保障了
查看全文↓ 2018-07-10 18:38:08 -
153****3644
目前政策還不是永久產(chǎn)權(quán),中國(guó)普通商品房住宅產(chǎn)權(quán)為70年,商住用房為40年。
查看全文↓ 2018-07-10 18:38:03
1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn),1987至1991年是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的起步階段。以此推算,1987+70,預(yù)計(jì)2057年商品住房產(chǎn)權(quán)問題會(huì)日益增顯。
具中國(guó)國(guó)情分析,以后的房屋產(chǎn)權(quán)是不會(huì)永久的。
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不管是15年,之前,還是之后住房, 只要你買下住房,辦理完畢房產(chǎn)證,繳納完畢稅費(fèi),住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的。 有期限的,是住房所屬土地使用權(quán),一般商品房是70年,商住房50年,商業(yè)房40年, 到期后,你可以申請(qǐng)繼續(xù)使用土地,依照物權(quán)法規(guī)定,你需要繳納土地出讓金,就可以了
全部3個(gè)回答> -
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1.中央停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍,轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法 。2.所有房產(chǎn)不再設(shè)定40/50/70年大限,規(guī)定為永久性產(chǎn)權(quán)。在深圳房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員李宇嘉看來,在制度上,包括現(xiàn)有房地產(chǎn)稅制(如土地融資模式、房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi))的作用績(jī)效和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià),過渡期的財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)(如財(cái)政收入空窗)評(píng)估,以及向以房產(chǎn)稅為主的財(cái)產(chǎn)稅制轉(zhuǎn)變的預(yù)案設(shè)計(jì),如縮短出讓年期、完全的產(chǎn)權(quán)出讓探索,即不再規(guī)定70年或40、50年的產(chǎn)權(quán),而是擁有永久性產(chǎn)權(quán)?,F(xiàn)行土地使用權(quán)期限的劃定,實(shí)行的是1990年擬定的暫行條例,并沒有形成土地管理法案,當(dāng)前,年限的設(shè)定已然形成推行房地產(chǎn)稅的阻力,新法案取代《暫行條例》的時(shí)機(jī)已成熟。此外,對(duì)現(xiàn)行稅制,李宇嘉認(rèn)為,包括房地產(chǎn)行業(yè)綜合稅負(fù)評(píng)價(jià),各環(huán)節(jié)稅種的梳理和減并,降低交易環(huán)節(jié)稅負(fù),持有環(huán)節(jié)稅收種類的合并和綜合稅率制定,土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。
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房屋沒有永久產(chǎn)權(quán)的,在中國(guó)所有土地都是國(guó)家的,大產(chǎn)權(quán)70年,小產(chǎn)權(quán)40年。中介說的是錯(cuò)的
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房屋沒有永久產(chǎn)權(quán)的,在中國(guó)所有土地都是國(guó)家的,大產(chǎn)權(quán)70年,小產(chǎn)權(quán)40年。中介說的是錯(cuò)的
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