房產(chǎn)不能過戶 公證有用嗎

已有4個(gè)回答

• 135****6224

  未過戶有風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:09:03
• 144****4869

  房子買了不過戶只公證，從法律上來講房子還不是你的，原房主還可以將房子賣給第三人甚至更多的人。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:44
• 135****4560

  這種做法并不保險(xiǎn)，對房屋交易也沒有保障。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:08:25
• 131****8149

  公證沒有法律效應(yīng)

  查看全文↓ 2018-07-10 17:07:53

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)不能過戶公證有用嗎？誰能說說呢？
  答

  一、房屋買賣只公正不過戶可以二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營業(yè)稅，還可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬彿空甙残模瓦M(jìn)行房屋公證，但事實(shí)上，這種做法并不保險(xiǎn)，對房屋交易也沒有保障。我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。所以，做了房屋公證后，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，建議購房者買二手房時(shí)還是直接過戶比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 房產(chǎn)不過戶公證有用嗎
  答

  房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)，公證只是對協(xié)議具有法律效力。

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• 問 房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  (一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

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• 問 夫妻房產(chǎn)公證有用嗎
  答

  公證一下比較好。

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• 問 買房房產(chǎn)證不能過戶協(xié)議有用嗎？
  答

  協(xié)議是有效的，但房子的產(chǎn)權(quán)是否歸你，是需要房產(chǎn)證的，協(xié)議只能產(chǎn)生債權(quán)，不能作為你擁有房屋所有權(quán)的憑證，具體可咨詢律師

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