安置房肯定有房產(chǎn)證的,要交易主要是要看房產(chǎn)證和國土證,有些安置房可能沒有國土證,所有交易起來房價(jià)就很低了?,F(xiàn)在成都很多拆遷安置房和以前單位的房改房還是要給發(fā)國土證??赡苊總€(gè)地區(qū)不一樣
全部3個(gè)回答>請問啥都沒有的房間如何選東西?
153****9060 | 2018-07-10 15:10:49
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147****4036
1、大動(dòng)干戈:在沿墻2米2以上做吊柜。拆除非承重墻做壁柜。家中人口不多的話,可以拆除一些隔墻合并房間。
查看全文↓ 2018-07-10 15:11:55
2、做一壁頂天立地的高架子。把不常用的東西裝進(jìn)漂亮盒子放在**上面。架子里可以放電視、書、電腦、音響、碟片、杯碟、...有的雜物裝進(jìn)漂亮盒子在放在里面。這個(gè)架子可以出現(xiàn)在客廳、書房、臥室,廚房油煙多就算了。
3、要是家具太多就麻煩了,盡量沿墻布置??梢栽囋嚢褞讉€(gè)尺寸相同的小型家具疊放,上面再搭一塊臺布放在墻角做花架。 -
142****9037
你好!
查看全文↓ 2018-07-10 15:11:42
個(gè)人認(rèn)為:
可以使用四維星軟件,自己搭配看下效果圖,非常簡單 -
143****1540
有這么一個(gè)方法,在有些農(nóng)村依然有這么的習(xí)俗:一般在人死后(剛死后),把尸體放在一個(gè)空的房間內(nèi),由一個(gè)人在地上撒上白石灰,由內(nèi)向外,退著往出掃石灰,使石灰鋪滿地表。
查看全文↓ 2018-07-10 15:11:23
次日,開門去看,如果地上有很淡的腳印,說明死者的鬼叮埂恥忌儕渙抽惟處隸魂回來過。然后根據(jù)腳印的深淺或輕重判斷死者靈魂的歸宿,是去了第幾層地獄。
一般連續(xù)做三天。但我沒有親眼目睹過,因此無法驗(yàn)證。現(xiàn)提供給你。也許你可以用同樣的方法去試一下。
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安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭?dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易?! ×硪活愂且蚍慨a(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易?! ∈紫纫昝鞯囊稽c(diǎn)是,安置房和其他的房產(chǎn)一樣,也是有房產(chǎn)證的,需要按照既定的程序去辦理?! 〉谝?,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備?! 〉诙I賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?! 〉谌?,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)?! “仓梅吭趺崔k房產(chǎn)證? 1、安置房屋所有權(quán)證(收原件); 2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件),被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件),委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件); 7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)_ 8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件); 9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件); 10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取,當(dāng)事人共同填寫)?! ∮亚樘崾荆骸 ?、若被拆遷人去逝,需先辦理被拆除房屋權(quán)屬繼承手續(xù)后,再按上述規(guī)定辦理登記手續(xù); 2、若被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士,還需提交國家安全部門出具的證明。
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毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié),毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要,千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個(gè)房間做簡單而必要的驗(yàn)收,因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。 1、門、窗:門是**容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后**關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的?,F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方,再目測看門框正不正,因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用,更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉,如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。 現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃,在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框,仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣;窗戶框正不正,窗的開啟關(guān)閉是否正常,開窗時(shí)是否能達(dá)到90度,再用手摸摸窗外是否貼了防水條,對了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。 2、墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積**大**關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題,我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測,找個(gè)長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的,如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書,用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象,可以用小錘子敲打來測試,通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。 3、電:在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。 4、水:在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。 5、通風(fēng)系統(tǒng):通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
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有證, 但是過不了戶,不可以在市面上交易。 只有本村的人可以相互交易。 誰要說過的了戶那就是在騙你。 也不可以抵押貸款。
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帶尺、小錘子。1、量尺寸2、敲屋角或邊緣地方的水泥面,看是否牢固3、**好下雨天或下了幾天后再去看一下,漏水的問題一下就會(huì)解決了純毛壞沒什么水電驗(yàn)收的吧,好像是通水通電就算的。水、電是自己另外要鋪的
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