不交房會怎樣

已有4個回答

• 137****2639

  根據法律規(guī)定，兩種情況可以拒絕收房：
  第一、開發(fā)商與買受人在房屋買賣合同中明確約定了交付房屋的條件，那么在約定條件不成就的情況下，買受人可以拒絕收房;
  第二、如果合同中沒有相關約定，但根據法律規(guī)定，如開發(fā)商沒有達到交房條件或交付的房屋存在重大瑕疵，買受人也可以拒絕收房

  查看全文↓ 2018-07-10 14:44:37
• 144****6893

  你好，這個的話，如果已經支付了房款，則開發(fā)商無權索賠，關鍵是物業(yè)管理費一般會在入伙期限屆滿之日起計算，除非您有合理的理由不予收房，否則物業(yè)管理費照常計算，同時可能存在物業(yè)管理費的滯納金問題。望采納！

  查看全文↓ 2018-07-10 14:44:00
• 136****5133

  交房流程：
  　　1、通知
  　　取得商品房房地產權證后，開發(fā)商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。
  　　2、驗收
  　　購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證 以及建設工程質量檢驗合格單。
  　　3、提供相關文件
  　　開發(fā)商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書。
  　　4、簽署房屋交接書
  　　當購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:43:23
• 152****1895

  我國《物權法》明確規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發(fā)生效力，未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  由于房屋屬于不動產，因此，在房屋買賣中，如果沒有及時辦理房屋過戶手續(xù)，仍然會承擔一定的法律風險。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:43:02

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• 問 不交房會怎樣?如果過完戶不交房會怎樣
  答

  強行必然發(fā)生沖突。這是**大風險不給入住本就是賣家違約你是可以通過法律手段維權的

  全部5個回答>
• 問 個人不交房產稅會怎樣?房東不交房產稅會怎樣
  答

  目前發(fā)現(xiàn)了就是補稅+滯納金+罰款要定偷稅和逃稅是比較復雜的

  全部5個回答>
• 問 個人不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  房產稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進行拘留，建議按約繳納。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》：第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

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• 問 公司不交房產稅會怎樣?企業(yè)不交房產稅會怎樣
  答

  中華人民共和國房產稅暫行條例　　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！　〉诙l　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納，產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納?！　∏翱盍信e的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）?！　〉谌龡l　房產稅依照房產原值一次減除10％至％30后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。　　房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據?！　〉谒臈l　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為 1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。.........................第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理?！　〉诰艞l 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。.....................你問不交怎么樣，鬧得不好既補交，又處罰還有滯納金，你自己權衡

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• 問 ?? 過完戶不交房會怎樣
  答

  您好，業(yè)主不交房應該有原因的，如果是特殊原因，看看是否能協(xié)商一下折合租金來補償您的損失，而且您手里應該還有物業(yè)保障金沒給業(yè)主呢吧，也是一種保障。如果業(yè)主就是單純的耍賴不搬走，那只能通過法律途徑解決，報警后如果還沒搬走的跡象，那可以考慮起訴，告他占用他人財產。

  全部3個回答>