房產(chǎn)由幾個繼承人

已有3個回答

• 152****3260

  房產(chǎn)繼承法定繼承人參考如下法條認定。
  　　《中華人民共和國繼承法》
  　　第二章　法定繼承
  　　第九條　繼承權(quán)男女平等。
  　　第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
  　　第一順序：配偶、子女、父母。
  　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
  　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
  　　第十一條　被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
  　　第十二條　喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:22:47
• 141****4189

  幾個繼承人一套房子怎么分；如果沒遺囑說明的情況，就是法繼承，幾個繼承人肯定平均分配。。。
  如果有遺囑說明的情況，就是按遺囑中說明進行分配。
  分配原則：第一可以幾個共同在繼承房產(chǎn)證上都 寫名字，使其房產(chǎn)為共同所有房產(chǎn)。
  如果在所有繼承人同意下，獲得繼承房產(chǎn)人，按房產(chǎn)市值，出資收購房產(chǎn)，沒有得到房的繼承人就平均分配房錢。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:22:30
• 151****8152

  房屋繼承過戶，可以把所有繼承人名字寫在房產(chǎn)證，
  也可以由所有繼承人選定一位繼承人繼承，其他繼承人簽署放棄繼承協(xié)議，
  這樣就由選定的那一位繼承人，到房管部門辦理當事人一人名字房產(chǎn)證，
  具體的，需要所有繼承人協(xié)議解決。達成一致意見，才可以辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:22:14

相關(guān)問題

• 問 ??法律規(guī)定房產(chǎn)有幾個繼承人？
  答

  、房地產(chǎn)繼承的概念以及繼承權(quán)關(guān)系發(fā)生的條件房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。二、房產(chǎn)繼承的法定順序：法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當多分配一些遺 產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這 一點在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。三、房產(chǎn)繼承的條件：繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。1、繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)有幾個繼承人
  答

  房屋法定繼承人是在一個有限的范圍之內(nèi)，在法定繼承的情況下，那些可作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等?！　∫?、配偶。 配偶是以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫婦，他們相互之間都有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。此外，1954年《婚姻法》頒布之前形成的還沒有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時間較長、群眾公認的事實婚姻，一方死亡時，另一方也享有繼承權(quán)。如果男女雙方屬于非法同居關(guān)系或已經(jīng)離婚的，當一方死亡時，另一方無權(quán)以配偶身份繼承遺產(chǎn)。　　二、子女。 包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女，他們對父母的遺產(chǎn)都有繼承。其中，養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因為子女被他人收養(yǎng)以后與生父母的權(quán)利關(guān)系即告消滅，養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權(quán)。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)，則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關(guān)系的，當一方死亡時，可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。　　三、父母。 包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　∷摹⑿值芙忝?。 包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后，還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。　　五、祖父母和外祖父母。 在上述法定繼承人中，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。當沒有第一順序繼承人繼承時，由第二順序繼承。此外，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證繼承人能寫幾個
  答

  房子如果是婚后買的，就是夫妻共同財產(chǎn)，不管寫了誰的名字。那么你父親過世的時候，你母親先分得一半，然后剩下的一半母親和你父親的父母，你和你的兄弟姐妹按份分。 如果是你父親婚前買的，寫了你父親自己的名字，那么就是你父親的個人財產(chǎn)，你母親，你父親的父母，你和你的兄弟姐妹按份分 房產(chǎn)所有繼承人的名字都可以寫上去，也可以其中一個人折現(xiàn)把別人的份額買過來寫自己的名字

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證繼承人能寫幾個
  答

  當然可以。就拿第一順序繼承人舉例:配偶，子女，父母都是第一順序繼承人，沒人放棄繼承權(quán)的話，每個人都有繼承權(quán)，每個人都可以得到一本房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位朋友知道房產(chǎn)證繼承人能寫幾個？
  答

  子繼承過戶，能寫兩個人的名字。房子繼承完成后，該房子就成了繼承人的財產(chǎn)?！段餀?quán)法》第三十九條 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第四十條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。 1 2 評論 分享 舉報

  全部3個回答>