?? 經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)與嗎

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• 143****2066

  經(jīng)濟(jì)適用房不能辦理贈(zèng)與,經(jīng)濟(jì)適用住房必須滿規(guī)定年限后才允許交易,所以業(yè)主的經(jīng)濟(jì)適用住房在未達(dá)到規(guī)定的交易時(shí)間不能交易,目前經(jīng)濟(jì)適用房只能辦理繼承權(quán)公證。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:26:27
• 135****3913

  這個(gè)得看您贈(zèng)與給誰了？假如是夫妻之間，直接更名更名就可以，假如是父母或者兒女，這就需要繳納稅款了，流程如下：關(guān)于直系親屬的贈(zèng)予
  1、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與需要有購房資格（本身雙方共有此房的除外）。
  2、所有環(huán)節(jié)贈(zèng)予人必須到場。
  3、受贈(zèng)人如果再交易的話可以延續(xù)之前贈(zèng)與人擁有產(chǎn)權(quán)證時(shí)間來計(jì)算滿五年，不過受贈(zèng)人取得產(chǎn)權(quán)證后建委會(huì)有十個(gè)工作日左右的上傳檔案信息時(shí)間。
  4、北京的公證處只能做戶籍在北京的直系親屬關(guān)系公證。
  5、直系是指：夫妻，父母，子女，祖父母，外祖父母，孫子女，外孫子女，兄弟姐妹。
  6、費(fèi)用交直系親屬關(guān)系公證費(fèi)80元/份和3%的契稅和0.1%的印花，85元登記費(fèi)。流程：
  1、申請人先來復(fù)星或公證處領(lǐng)關(guān)系證明表（贈(zèng)與人與受贈(zèng)人在一個(gè)戶口本，體現(xiàn)關(guān)系（父子、母子等）且贈(zèng)與人為戶主，可以不用派出所開具此證明）同時(shí)到過戶大廳或我司申請購房資格，
  2、拿表去街道或派出所蓋章，
  3、申請人拿蓋章后的證明表找公證員做公證（80元一份，帶各自的身份證、戶口本）
  4、雙方拿公證書和相關(guān)證件，購房資格通過表交稅過戶

  查看全文↓ 2018-07-10 11:26:11
• 151****3096

  從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看,對于繼承也應(yīng)有所限制的。對經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,不論是者的生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。
  
  如果經(jīng)濟(jì)適用房者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經(jīng)濟(jì)適用房。但是可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房的財(cái)產(chǎn)權(quán),即將經(jīng)濟(jì)適用房變現(xiàn)之后的財(cái)產(chǎn)歸其繼承人。
  
  如果經(jīng)濟(jì)適用房者的繼承人符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件,則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:25:45

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)與嗎
  答

  不能贈(zèng)與，要繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)成商品房才可以贈(zèng)與。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能贈(zèng)與嗎？
  答

  回遷或按經(jīng)濟(jì)適用房管理的項(xiàng)目，不受日期及購買人群的限制，北京人外地人均可購買，但是須另外補(bǔ)交成交價(jià)的3%的土地出讓金。

  全部9個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能贈(zèng)與嗎？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年轉(zhuǎn)成商品房后才能贈(zèng)與，但是必須交付一筆錢交稅

  全部4個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房贈(zèng)與問題？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在是不可以交易的

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟(jì)適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因?yàn)榉績r(jià)的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟(jì)適用房?？墒菍τ谝恍┠贻p人來說，總房款是一個(gè)很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟(jì)適用房，也得需要貸款才可以付得起這個(gè)房子的。那么，經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟(jì)適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟(jì)適用房是受到國家照顧的房屋，房價(jià)相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房不能做抵押貸款，需要五年后補(bǔ)交差價(jià)轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

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