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?? 經(jīng)濟(jì)適用房可以贈(zèng)與嗎

154****8322 | 2018-07-10 11:25:17

已有3個(gè)回答

  • 143****2066

    經(jīng)濟(jì)適用房不能辦理贈(zèng)與,經(jīng)濟(jì)適用住房必須滿規(guī)定年限后才允許交易,所以業(yè)主的經(jīng)濟(jì)適用住房在未達(dá)到規(guī)定的交易時(shí)間不能交易,目前經(jīng)濟(jì)適用房只能辦理繼承權(quán)公證。

    查看全文↓ 2018-07-10 11:26:27
  • 135****3913

    這個(gè)得看您贈(zèng)與給誰了？假如是夫妻之間，直接更名更名就可以，假如是父母或者兒女，這就需要繳納稅款了，流程如下：關(guān)于直系親屬的贈(zèng)予
    1、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與需要有購(gòu)房資格（本身雙方共有此房的除外）。
    2、所有環(huán)節(jié)贈(zèng)予人必須到場(chǎng)。
    3、受贈(zèng)人如果再交易的話可以延續(xù)之前贈(zèng)與人擁有產(chǎn)權(quán)證時(shí)間來計(jì)算滿五年，不過受贈(zèng)人取得產(chǎn)權(quán)證后建委會(huì)有十個(gè)工作日左右的上傳檔案信息時(shí)間。
    4、北京的公證處只能做戶籍在北京的直系親屬關(guān)系公證。
    5、直系是指：夫妻，父母，子女，祖父母，外祖父母，孫子女，外孫子女，兄弟姐妹。
    6、費(fèi)用交直系親屬關(guān)系公證費(fèi)80元/份和3%的契稅和0.1%的印花，85元登記費(fèi)。流程：
    1、申請(qǐng)人先來復(fù)星或公證處領(lǐng)關(guān)系證明表（贈(zèng)與人與受贈(zèng)人在一個(gè)戶口本，體現(xiàn)關(guān)系（父子、母子等）且贈(zèng)與人為戶主，可以不用派出所開具此證明）同時(shí)到過戶大廳或我司申請(qǐng)購(gòu)房資格，
    2、拿表去街道或派出所蓋章，
    3、申請(qǐng)人拿蓋章后的證明表找公證員做公證（80元一份，帶各自的身份證、戶口本）
    4、雙方拿公證書和相關(guān)證件，購(gòu)房資格通過表交稅過戶

    查看全文↓ 2018-07-10 11:26:11
  • 151****3096

    從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看,對(duì)于繼承也應(yīng)有所限制的。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,不論是者的生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件。

    如果經(jīng)濟(jì)適用房者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經(jīng)濟(jì)適用房。但是可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房的財(cái)產(chǎn)權(quán),即將經(jīng)濟(jì)適用房變現(xiàn)之后的財(cái)產(chǎn)歸其繼承人。

    如果經(jīng)濟(jì)適用房者的繼承人符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件,則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟(jì)適用房。

    查看全文↓ 2018-07-10 11:25:45

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