基準(zhǔn)利率下調(diào)怎么房貸不少呢

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• 154****1837

  按照計(jì)算公式，2月份起部分“不降反升”貸款就會(huì)恢復(fù)“正?！?，總額相對去年總體下降

  查看全文↓ 2018-07-09 11:04:02
• 133****8849

  一是看合同與銀行是否有約定，是季度調(diào)整還是其它.
  
  二是如無約定銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率

  查看全文↓ 2018-07-09 11:03:30
• 156****7975

  貸款基準(zhǔn)利率目前還未調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 11:02:31
• 138****7471

  現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%
  只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，對已發(fā)放貸款沒有影響。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:02:14

相關(guān)問題

• 問 ??基準(zhǔn)利率下調(diào)怎么房貸不少好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

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• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率下調(diào)后月供什么時(shí)候減少？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，如遇國家調(diào)整“基準(zhǔn)利率”，要看您簽訂貸款協(xié)議中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調(diào)整，有的是不調(diào)整，有的是次期就調(diào)整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進(jìn)入人工服務(wù)查詢（服務(wù)時(shí)間：工作日8:30-18:00）。

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• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率下調(diào)后月供什么時(shí)候減少？
  答

  等額本息還款方法房貸會(huì)減少，但是要等到利率調(diào)整之后，現(xiàn)在銀行一般執(zhí)行每年的1月1號調(diào)整利率。房貸利率調(diào)整方法：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率，二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率，三是雙方約定，可以按月調(diào)整，也可以及時(shí)調(diào)息，也就是基準(zhǔn)利率調(diào)整第二天調(diào)整貸款利率。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的1月1日。

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• 問 房貸基準(zhǔn)利率是多少？ 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房貸基準(zhǔn)利率
  答

  房貸基準(zhǔn)利率是由貸款市場報(bào)價(jià)利率得來的，就從最新的報(bào)道來看，從5月份開始，全國的各大銀行已經(jīng)在執(zhí)行新的房貸利率，開始按照4.45%的5年期以上LPR房貸利率，而且在疊加國家對于首套房貸款利率的優(yōu)惠政策之后，在此基礎(chǔ)上還會(huì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，就目前包括天津，青島等多個(gè)城市，已經(jīng)按照最低4.25%利率辦理新增首套房貸款。對于很多貸款買房的人群來說，房貸的利率會(huì)直接影響到自己的生活水平，而且在我國房地產(chǎn)以及當(dāng)前的商業(yè)水平有一定的關(guān)系，加上目前處于居民儲(chǔ)蓄率處于高位，并且受到疫情的影響，更多城市正嘗試進(jìn)一步松綁“四限”政策，所以房貸利率降低也是一個(gè)挽救房地產(chǎn)市場的信號，意在遏制房地產(chǎn)下滑勢頭，除蘇州二套房貸款利率與首套房基本持平外，有一些城市的二套房房貸利率也隨之下降。