建行房貸怎么能拿到**新利率7折?

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• 155****7527

  我剛剛辦完房貸，貸的是建行的，享受7折優(yōu)惠的房貸是有條件的。
  1、首次購買90平以下的二手房。
  2、工作的穩(wěn)定性。即看你的還款能力。
  3、以往沒有死賬。不管是信用卡還是其他貸款，都已還清，即可。
  4、親戚目前沒有貸款。這條銀行可能是考慮如果本人工作不穩(wěn)定還可以從親戚那拿到錢償還貸款。
  你也可以去銀行一下。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 16:47:31
• 148****3950

  條件是已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄的存量貸款,可以享受.手續(xù)簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.

  查看全文↓ 2018-07-08 16:47:06
• 143****0655

  拿到建行房貸利率優(yōu)惠折扣的方法如下：1．良好的征信記錄是前提　　個人征信記錄是否良好是獲得優(yōu)惠利率的**基本條件，也是成為銀行優(yōu)質客戶的重要考核標準之一，如果信用記錄不好，優(yōu)惠基本免談，所以大家平日要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。　　2．盡量證明自己的還款能力　　這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩(wěn)定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產(chǎn)，比如其他房產(chǎn)、保險等資產(chǎn)，另外職業(yè)也是證明還款能力的參考標準，像公務員、醫(yī)生、律師、世界五百強企業(yè)員工，這類職業(yè)人員收入穩(wěn)定，在銀行看來還款能力相對較強，如果你的收入高且穩(wěn)定，又能提供額外的抵押物，申請優(yōu)勢不言而喻。　　3．購買銀行理財產(chǎn)品　　銀行提供優(yōu)惠利率的同時也意味著其獲利空間在減小，有的銀行會要求客戶購買該銀行的理財產(chǎn)品才能獲得優(yōu)惠利率，購買理財意味著為銀行“貢獻”了資金，增加了利潤空間，銀行自然愿意提供優(yōu)惠?！?．辦理貸款行大額信用卡升級為VIP　　通常，信用卡額度代表著你的還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行的VIP客戶，對這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈，另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度的三分之一，就可申請?zhí)岣咝庞妙~度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優(yōu)質客戶。平時養(yǎng)成良好的用卡習慣，注意不要產(chǎn)生逾期，升級為優(yōu)質客戶也是分分鐘的事。　　5．在貸款銀行存入一定比例的錢　　有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，一般是按照貸款金額的一定比例算，不同的銀行的要求不同。此外，銀行通常會要求客戶存夠半年到一年，或者更長的時間才可以取出這其實是銀行獲得存款的一種方式。　　6．選擇與樓盤合作的銀行申請貸款　　有些銀行會專門針對與其合作的樓盤給予利率優(yōu)惠，征信良好的客戶，在個別合作樓盤購房可享**低8.8折優(yōu)惠，一般樓盤都會有合作銀行的信貸員駐守，購房者可在自己感興趣的樓盤咨詢銀行工作人員?！　?．自覺提高**比例　　雖然按照相關規(guī)定，貸款買首套房**比例為三成，但是如果你能自覺提高**比例，銀行也很樂意給予房貸利率優(yōu)惠折扣，因為**款給得多，銀行就會認為你只是一時資金周轉不開，還款能力還是很強的?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-08 16:46:41
• 137****9276

  7折利率是針對的住房貸款，不包括其他類型貸款。如果你是住房貸款，首先你看看你的扣款時間，你可以打打折看看，如果你是5號存的，也在五號扣了，這個應該不算不良信用。
  現(xiàn)在很多銀行根據(jù)人行規(guī)定，存量貸款利率打七折，是在沒有不良信用（或許有的行允許一年內有2-3次不良信用）基礎上，貸款額度在30萬以上的，可以申請7折率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-07-08 16:46:14
• 155****7583

  條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.手續(xù)簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.

  查看全文↓ 2018-07-08 16:45:57

相關問題

• 問 ??建行房貸怎么能拿到**新利率7折呢？應該怎么做呢？
  答

  完了，有了不良還款記錄就沒戲了，享受不了這一政策了，為何要等人家扣款了你再存呢，就差一天的利息你也計較，太不值得了，真替你惋惜。這可以就是人們常說的因小失大嗎？有了不良信用換銀行按揭都不成，因為銀行是聯(lián)網(wǎng)的，你的不良記錄在哪都查得的，除非換成你家其它成員再貸款。再有銀行就會設置各種障礙來阻止這一規(guī)定的執(zhí)行，有的地方不除了不良記錄外還要求是第一套房，有的還要求房子的面積不能大于90平米等等。他們不情愿執(zhí)行這一規(guī)定，因為他們會損失大量的利息。

  全部4個回答>
• 問 建行房貸利率
  答

  建行的最新房貸利率是6%。目前來看，四大行的新房貸利率都基本確定，并且相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。建行在高出0.61個百分點在利率制定上，建設銀行并沒有看同業(yè)的眼色行事。該行客服電話稱，正式接到文件后將執(zhí)行央行的基準利率。這也就意味著在建行貸款的成本將高于其他銀行。在除建設銀行外，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行都在原則上執(zhí)行央行的下限利率。那么以想要貸款5年以上貸款為例，建行的貸款利率是6.12 ，而執(zhí)行下限利率的銀行只有5.51 ，利差就達到了0.61個百分點。那么這就假設需要申請一筆20萬元、10年期的貸款，那么在建行做每月需要歸還本息2232.48元，而在工行做每月只需要歸還本息2171.51元，兩家銀行就相差了60.97元。？

• 問 ??房貸利率能打7折嗎
  答

  你簽訂貸款合同是在7月21日之前,當時的5期以上的基準利率是7.2%,85折后為6.12%,也就是說,你已經(jīng)享受了85折！現(xiàn)在看，你符合了存量貸款已享受85折的條件,只要你在還款期間沒有不良信用記錄,可以享受7折優(yōu)惠.條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優(yōu)惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.公積金貸款不能享受這個優(yōu)惠。還有個條件是要達到當?shù)劂y行的要求,因為現(xiàn)在好象每個地區(qū)的銀行的要求都不一樣!有的有貸款額度、房屋面積等限制，有的還會要求受手續(xù)費、辦理信用卡和理財產(chǎn)品、限制提前還貸等。但好的地區(qū)銀行甚至會自動給你下調?？禳c打電話去咨詢一下! 或者自己去問。**后，一般一月份的扣款還是上年度的利率，你要到2月份才能感覺到利率的大幅度下調。

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• 問 建行房貸利率
  答

  建設銀行的房貸利率是有所下調的，不過各地方的房貸利率還是有些差異的大體上來看，目前建行房貸利率應該是在4.25%至4.4%之間，當然這個是首套房的房貸利率，如果是購買二套房的話，利率會稍有上漲。在建設銀行辦理房貸時，要注意一下自己的房貸還款方式，通常分為兩種：①第1種就是等額本息，所謂的等額本息就是確定每月的還款金額，然后根據(jù)還款金額計算出單月應該支付給銀行的利息，接著用確定的還款額減去應支付的利息，這就是本金的還款額，如果是等額本息的話，那可以選擇提前還款。②第2種就是等額本金，得本金就是指貸款的本金除以還款的月數(shù)，并且每月還款的本金是固定的，但是總還款的額度會隨著利息的減少而遞減，這種還款方式同樣也是可以選擇提前還款的。

• 問 房貸利率7折
  答

  房貸利率7折指的就是在基礎利率之上會再打7折的意思，也就是購房者實際的執(zhí)行利率，隨著一些新型房貸政策的推出，基準利率浮動的方式改為在LPR報價利率基礎上加點的方式形成，降息之后，新買房者可以享受到更低的利率，所以對于一些剛剛購房的人群來說，是一個利好的消息，但僅限于剛購房的人群能夠享受到這一優(yōu)惠政策。還款的方式：①等額本息還款②等額本金還款等額本息還款這種方式是適合絕大多數(shù)的家庭進行選擇，因為收入是固定的，不太容易出現(xiàn)斷供的情況發(fā)生，但如果是想要提前還款的話，還是要多進行計算，已經(jīng)償還了超過一半的貸款后，因為之前償還的利息會比較多，剩下來的月供本金占比相對來說比較大，所以就沒有必要提前還款。