按揭買房房產(chǎn)證復(fù)印件一般在購房者自己手中,現(xiàn)在大多數(shù)的銀行在房產(chǎn)證下發(fā)之后辦理完抵押登記后會在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人,所以房產(chǎn)證的復(fù)印件一般是由購房者自己所保管,大多數(shù)的銀行都會主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證,當(dāng)然也有一些銀行需要貸款人自己申請才能夠進行發(fā)還,具體要看所申請銀行的相關(guān)規(guī)定。按揭房只有在還清貸款之后由銀行出具貸款結(jié)清,并且把他項權(quán)證還給借款人,到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局辦理抵押注銷,所獲得的新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證在上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。所以大多數(shù)的二手房,尤其是還處于貸款階段的二手房,在交易買賣的過程當(dāng)中需要先提前進行還款,獲得房屋的所有權(quán),之后才能夠進行上市交易。
按揭房產(chǎn)證在哪拿復(fù)印件
137****7198 | 2018-07-07 20:29:07
已有5個回答
-
136****3455
復(fù)印件要到你貸款的銀行去,還要找到銀行負責(zé)你那貸款的那個人,拿著你的身份證到銀行就可以拿到了。貸款公司一般來說的拿到你產(chǎn)權(quán)下復(fù)印件是沒什么用的,但是這點你還是要注意點。可以到產(chǎn)權(quán)證上定幾個字,或身份證上都可以寫幾個字。這樣就不要擔(dān)心了
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:22 -
147****0125
產(chǎn)權(quán)證抵押到銀行后,銀行一般會壓你的產(chǎn)權(quán)證,
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:12
如果需要產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的話可以給銀行打電話,銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。
房產(chǎn)抵押的流程如下:
帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、與銀行人員一起到房管局;
排號;
在抵押窗口辦理抵押登記;
當(dāng)天就可以辦理好他權(quán);
需要出80元的工本費; -
142****4626
借款人拿著借款合同以及本人身份證可以去銀行要求給與房產(chǎn)復(fù)印件!
查看全文↓ 2018-07-07 20:30:00 -
132****6666
可以的,只是有些銀行房產(chǎn)證沒有復(fù)印件留底,就要先出庫再復(fù)印,會稍微耽誤一些時間,有復(fù)印件留底的過去直接出示身份證就可以拿了,不過為了效率**好還是提供一下借款抵押合同,至少把合同編號抄過去,或者是提供貸款賬號。
查看全文↓ 2018-07-07 20:29:45 -
152****1803
根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)管理規(guī)定,按揭住房的房產(chǎn)證原件已經(jīng)不在銀行了,而是在房產(chǎn)局檔案室,本人帶身份證原件可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的檔案室復(fù)印房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-07-07 20:29:40
購房者在與開發(fā)商的合同中明確規(guī)定了詳細的辦理房產(chǎn)證的日期,開發(fā)商應(yīng)完全按照合同中的約定執(zhí)行,否則購房者可依照合同要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
按揭貸款有兩鐘形式:其一是新房貸款,這種按揭貸款得在開發(fā)商做完抵押登記后,就可以在合同約定的時間內(nèi)等房產(chǎn)證辦理出來后領(lǐng)取。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權(quán)證。其二是二手房貸款,此貸款在過戶后10個工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。
按揭貸款房產(chǎn)證領(lǐng)取流程
1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責(zé)辦理;
2、按揭抵押物為他項權(quán)證,房產(chǎn)證辦出來后,直接歸檔房產(chǎn)局檔案室:
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行解除抵押登記,拿回他項權(quán)證到房產(chǎn)局換領(lǐng)房產(chǎn)證;
相關(guān)問題
-
答
-
答
房產(chǎn)證沒有在銀行去哪里找
全部3個回答> -
答
租房開公司是需要房產(chǎn)證復(fù)印件的,辦理稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的,房產(chǎn)證復(fù)印件是做不了什么的,不用擔(dān)心,如果擔(dān)心,可以在復(fù)印件上寫上字,“僅供…………參考使用”,傾斜著寫,壓著復(fù)印件上的字!我原來做過幾年房產(chǎn),租房無數(shù),呵呵!
全部4個回答> -
答
去開發(fā)商那拿復(fù)印件,一般都會留底辦土地分割證的
全部3個回答> -
答
去開發(fā)商那拿復(fù)印件,一般都會留底辦土地分割證的
全部5個回答>