名下有房能買自住房嗎

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• 139****0593

  只要北京市內(nèi)無房，且滿足北京市購房資格，就可以申請自住房。外地有房不影響申請自住房。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:34:02
• 156****5262

  家庭名下在外地有房產(chǎn)的不影響自住型商品房的申請資格，非京籍家庭和京籍單身人士，其必須北京名下無房才能申請購買自住型商品房。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:33:26
• 158****6791

  可以再申請一套，但屬于非優(yōu)先家庭。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:32:48

相關(guān)問題

• 問 名下有房能買自住房嗎？有誰知道，可以分享下嗎？
  答

  1、首套自住房新商品房用交契稅和房屋維修基金。2、2016年新政：2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同（部份省份按申報繳納時間），對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。?3、房屋維修基金按房子的總價*2%計算繳納。

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• 問 父母名下有房能申請公租房嗎
  答

  父母名下有房能不能申請公租房，要看是否滿足相應的條件，因為對于公租房來說申請的條件是比較嚴格的，如果申請人在主城區(qū)內(nèi)直系親屬，有住房的話是不能夠申請的，需要滿足的條件包括有：1、申請者在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源以及支付租金的能力。2、符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員。3、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。4、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。4、父母名下的房子是未成年子女的財產(chǎn)，未成年子女也不能申請公租房。 申請公租房的流程1、需要先準備相應的資料，包括有本人手寫申請書、申請人及其共同申請人的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、婚姻證明等等，2、相關(guān)部門會對申請人的申請材料進行審核。3、如果審核通過，申請人將被登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開。4、如果審核不通過，相關(guān)部門會書面通知申請人并說明理由。對審核結(jié)果有異議，可以向相關(guān)部門申請復核。

• 問 名下有房子可以貸款嗎
  答

  主要看你是否符合當?shù)氐馁彿空撸热缦拶彽取?、現(xiàn)在銀行執(zhí)行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結(jié)清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結(jié)清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算?？傂袑Πl(fā)放三套及以上房貸的授信標準是“**比例和利率都必須大幅提高”。各個地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房**都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。4、如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和**比例。

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• 問 買了期房算是名下有房嗎
  答

  只要房子的歸屬屬于你是算的

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• 問 ??買了期房算名下有房嗎
  答

  肯是不算無房?。。。。?！房產(chǎn)證未辦理下來，不等于無房，因為你的購房手續(xù)全部都已經(jīng)在房管局錄入了！所謂的房產(chǎn)證，只是幾張紙皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房產(chǎn)證丟了100次，你可以憑房管局的記錄，補辦100只房產(chǎn)證，若相反，房管局無記錄，就。。。。

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