請問如何建立樓層表？

已有3個回答

• 154****5780

  如果是建模模式可以在新建工程 、新建樓層中插入樓層
  如果是表格或者構(gòu)件法 可以打開軟件在左側(cè)構(gòu)件樹中直接插入樓層。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:58:27
• 147****6754

  你好！
  個人認為：
  點立面，點建筑立面，然后新建工程

  查看全文↓ 2018-07-07 11:58:17
• 152****3327

  你是制立面圖吧，建筑立面-工程管理-下拉菜單-新建工程-保存，在下面的表格**后點一下-找到你所保存的平面圖文件-有幾層輸入幾層-修改層高信息，點上面建筑立面圖標-以下按**下邊命令行的提示操作即可

  查看全文↓ 2018-07-07 11:57:57

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  你說的是制立面圖吧，哪些層高數(shù)據(jù)是可以修改的

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  你是制立面圖吧，建筑立面-工程管理-下拉菜單-新建工程-保存，在下面的表格**后點一下-找到你所保存的平面圖文件-有幾層輸入幾層-修改層高信息，

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• 問 ??建立樓層時如何建立地下室好呢？誰能說說呢？
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  修建地下室與樓房多少層是沒有直接關(guān)系的，我知道有個工地在縣城有十八層樓那么高，但是沒有地下室的。因為他們擔(dān)心還要有相應(yīng)的人防工程，怕麻煩所以就沒有建。但現(xiàn)在政府有規(guī)定，地下室停車位與住房套數(shù)要有一定的比例，不低于一比零點八。

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• 問 房地產(chǎn)如何建立
  答

  1、首先房主的“房產(chǎn)證”——您要看明，房主拿的是《房產(chǎn)所有權(quán)證》，還是《使用權(quán)證》，使用權(quán)證代表房主對房屋只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)在銀行，使用權(quán)的房屋房主沒有權(quán)利出售，私下交易屬違法。2.購買房屋必須辦理過戶，只辦理公證的話，從房產(chǎn)局和法律的角度來說，此處房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主的，您沒有此處房屋的產(chǎn)權(quán)。3.辦理過戶，只按照產(chǎn)權(quán)證上所標明的面積為準，如此處房屋房主只是擁有使用權(quán)的話，您需要到銀行(也就是產(chǎn)權(quán)單位)辦理房改，就是從銀行的手里直接購買，面積問題咨詢銀行。有房產(chǎn)證沒有土地證——我國相關(guān)規(guī)定我國實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，比如北京、上海、廣州、重慶等地;有些地方則堅持分別發(fā)放，比如山東，還有南京等地。針對沒有“土地證”，開發(fā)商是否有可能拿土地抵押的問題，北京岳成律師事務(wù)所的岳運生律師表示，理論上存在這種可能，但在實踐中，土地和房屋一旦已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，就不再具有拿房屋作抵押的條件，否則就是開發(fā)商騙貸。銀行對此審核非常嚴格，更不能因此凍結(jié)業(yè)主的房產(chǎn)。所以，購房者的這種擔(dān)憂基本沒有必要，目前沒拿到“土地證”一般情況不會影響購房者的所有權(quán)，因為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：房隨地走，地隨房走。在施工之前，一般有國有土地使用權(quán)證就是用國有土地使用權(quán)證抵押貸款，施工過程中一般會把單純的國有土地使用權(quán)證的抵押貸款轉(zhuǎn)成再建工程貸款了。等到工程竣工之后，開發(fā)商拿到大產(chǎn)權(quán)證之后，就要用大產(chǎn)權(quán)證加上國有土地使用權(quán)證來做抵押貸款了。如果大產(chǎn)權(quán)證進行分割之后，一般都是買售人就是購房者的業(yè)主一般是做房屋按揭貸款了，那個時候開發(fā)商只拿土地使用權(quán)證應(yīng)該是做不了抵押的。專家解釋說，在山東這種沒有兩證合一的情況下，很多購房者仍然覺得沒拿到“土地證”，心里不踏實，可以去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T辦理。目前在我國，房屋和土地這兩個部門是分開的，因而土地證和房產(chǎn)證分開管理也有一定合理性。但從交易角度來看，二者未來合一的可能性很大。中國人民大學(xué)商學(xué)院副教授況偉大：我認為至少應(yīng)該是有房產(chǎn)證的，個別地區(qū)的話也有土地證，但是我想，為了產(chǎn)權(quán)的統(tǒng)一，以及為了管理的方便，應(yīng)該土地證跟房產(chǎn)證統(tǒng)一起來，便于管理和交易。

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