什么是多層框架結構

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• 135****0691

  多層的磚混結構和框架結構的區(qū)別主要在于抗震性，框架結構的抗震性更好，空間分隔更靈活。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:15:47
• 144****5084

  多層是**適宜居住的。建高層是因為土地越來越貴，建多層成本太高，建高層才能分攤地價，這是無奈之舉，并不是因為高層有多好。
  當然，就居住來講。多層和小高層都不錯，高層就比較沒意思了。
  至于結構，小高層和高層因為高度的關系，如果采用傳統(tǒng)的磚混結構，是承受不住其重量的，抗震也不行。但多層磚混就可以了。
  其實，抗震，質量這方面都不用擔心，關鍵是看開發(fā)商的實力和品碑。至于壽命，一個房子不可能住個幾十年的。到了人生不同階段肯定會換的。買高層也是一樣。
  至于兩種結構對實際的影響，主要就是內部結構。框架結構除了少數的承重墻，里面的其它墻都是可以隨意隨便改動的。磚混的一般改動不了結構。
  高層主要是有電梯，適合腿腳不方便，老年人，或懶人。
  如果不需要電梯，多層比較好，得房率高，物業(yè)費低，電公攤少。高層的用水都是二次供水。另外，物業(yè)好不好不是光看價格的，同一個物業(yè)公司，服務一樣，多層本來就是要便宜不少的。
  建議如果不是很有錢的話，還是選多層吧。多層建議買345樓。盡量不要買1樓和頂樓。
  至于以后的潛在價值，**主要的是地段，其次是小區(qū)的品質，至于和多層還是高層基本沒什么關系。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:15:42
• 158****0594

  框架結構就是板、梁、柱，板壓在梁上，梁壓在柱子上，然后柱子壓在基礎上，框架結構填充墻還沒有徹前四周通風透雨的，
  框剪結構在框架結構基礎上增加了四周的圍護墻以及里面的核心筒什么的，不過是鋼筋混凝土的！那么重的東西壓在梁上，梁又壓在柱子上，所以一般的梁柱什么都比框架大很多。
  無論從直觀上看，還是從內容上分析，框剪結構的造價高得多，建筑面積也相對大些，模板的展開面積更大些.
  　框架結構：
  含義：框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。采用結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材等材料砌筑或裝配而成。
  框架建筑的主要優(yōu)點：空間分隔靈活，自重輕，有利于抗震，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要較大空間的建筑結構；框架結構的梁、柱構件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結構，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。
  框架結構體系的缺點為：框架節(jié)點應力集中顯著；框架結構的側向剛度小，屬柔性結構框架，在強烈地震作用下，結構所產生水平位移較大，易造成嚴重的非結構性破壞；鋼材和水泥用量較大，構件的總數量多，吊裝次數多，接頭工作量大，工序多，浪費人力，施工受季節(jié)、環(huán)境影響較大；不適宜建造高層建筑， 框架是由梁柱構成的桿系結構，其承載力和剛度都較低，特別是水平方向的（即使可以考慮現(xiàn)澆樓面與梁共同工作以提高樓面水平剛度，但也是有限的），它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，其總體水平位移上大下小，但相對與各樓層而言，層間變形上小下大，設計時如何提高框架的抗側剛度及控制好結構側移為重要因素，對于鋼筋混凝土框架，當高度大、層數相當多時，結構底部各層不但柱的軸力很大，而且梁和柱由水平荷載所產生的彎矩和整體的側移亦顯著增加，從而導致截面尺寸和配筋增大，對建筑平面布置和空間處理，就可能帶來困難，影響建筑空間的合理使用，在材料消耗和造價方面，也趨于不合理，故一般適用于建造不超過15層的房屋。
  應用范圍：框架結構可設計成靜定的三鉸框架或超靜定的雙鉸框架與無鉸框架?；炷量蚣芙Y構廣泛用于住宅、**、辦公樓，也有根據需要對混凝土梁或板施加預應力，以適用于較大的跨度；框架鋼結構常用于大跨度的公共建筑、多層工業(yè)廠房和一些特殊用途的建筑物中，如劇場、商場、體育館、火車站、展覽廳、造船廠、飛機庫、停車場、輕工業(yè)車間等。
  　　框剪結構 ：
  含義：它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，在結構平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力墻（或稱抗震墻）吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能?？蚣艚Y構中的剪力墻可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此，這種結構已被廣泛地應用于各類房屋建筑。
  特點：從受力特點看，由于框剪結構中的剪力墻側向剛度比框架的側向剛度大得多，在水平荷載作用下，一般情況下，約80%以上用剪力墻來承擔。因此，使框架結構在水平荷載作用下所分配的樓層剪力，沿高度分布比樣均勻，各層梁柱的彎矩比較接近，有利于減小梁柱規(guī)格，便于施工。
  在結構抗震設計中，框剪結構的剪力墻是第一道防線，框架為第二道防線。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:15:35
• 136****6016

  1.建筑圖：先看底層平面圖，要是開間比較大，大廳大開間房間比較多，就是屬于底框結構或框架結構。
  2.看房屋類型，要是公共服務建筑，比如超市，商場等就是框架居多，要是住宅就看層數或是否有電梯，要是多于七八層，十有八九就是框架。
  3.繼續(xù)看標準層平面圖，要是上面和下面都是大開間，就是框架結構，要是上面變小開間房間，而且層數不高，很可能就是底框結構。
  4.結構說明，**直接的判斷結構類型，結構說明可以表達很清楚是什么結構。在結構說明中，還可以看混凝土標號，要是比較高比如C30，C40就是框架結構了。
  5.基礎圖，如果是大面積條形基礎，而且圖紙上涂黑的柱標的GZ比較多，就是磚混（不過也有框架結構使用條形基礎，主要用于上部荷載相當大而且土質差的情況，但造價高，不是很多），如果是獨立柱基，片筏基礎等就是框架，如果是樁基礎，可能磚混可能框架。
  6.還是基礎圖，看柱子截面大小，如果寬高截面大于350mm的柱子居多，歸于底框或框架，GZ居多，歸于磚混。
  7.看結構布置圖，如果是平法，直接看梁的標號是KL，如果是就是框架，如果不是就看梁所占比例多少，如果有墻位置都是設置梁，就是框架了，或更簡單就看梁的截面，和配鋼筋大小了，都比較大，就是框架了。要是過去的梁柱表法，就直接看梁表，如果看到的是多如牛毛的梁，或標的編號的是KL，或梁截面鋼筋都比較大就是框架了。同樣還可以看柱子大小，如果改為GZ居多那么就是磚混或底框上面磚混結構了，如果標準層結構布置圖的柱子依然截面大，就是框架了。
  8.在結構圖中，多看幾塊板，看板是壓在標有KL或L上，還是壓在直接畫有虛線的墻上，如果很多的板是壓在KL或L上就是框了，如果是多數壓在墻上，就是磚混了。
  9.結構圖，看梁兩頭壓的是墻還是柱子，要是墻就是磚混，要是柱子，看是GZ還是截面大的柱，GZ居多，磚混，要是截面350mm居多，框架了。
  暫時就總結這么多，文字來表達怎么看圖是很累的。其實更具體方法還有很多，判斷**好的辦法就是看結構說明了，直接表達出結構類型。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 02:15:29

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• 問 什么是全框架結構什么是半框架結構？
  答

  有些住宅底部一層或一二層為商鋪，而商鋪多為框架結構，而上部為磚混結構，整棟建筑就屬于半框架結構，如果整體全部是框架結構就是全款價啦！

• 問 什么是框架結構?
  答

  架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。采用結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材等材料砌筑或裝配而成。

• 問 ??多層是框架結構才好呢？應該怎么辦呢？
  答

  18層的建筑有可能是框架結構?！　】蚣芙Y構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌筑或裝配而成。　　框架結構又稱構架式結構。房屋的框架按跨數分有單跨、多跨；按層數分有單層、多層；按立面構成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據需要施加預應力，主要是對梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質量較好。

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• 問 ??多層是框架結構是怎么樣的？應該怎么辦呢？
  答

  鋼筋混凝土框架結構：是由鋼筋混凝土柱、縱梁、橫梁組成的框架來支承屋頂與樓板荷載的結構。 砌體結構：是由格種砌塊材料砌筑成的承重墻體來支承屋頂與樓板荷載的結構。

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• 問 什么是框架結構
  答

  框架結構指的是梁和柱與鋼筋進行連接，從而組成承重的體系，而梁和柱所達成的框架主要是用于使用過程中的水平荷載以及豎向荷載?？蚣芙Y構中的房屋墻體其實是不承重的，只是作為分隔以及維護等相關作用，通常采用膨脹珍珠巖、多孔磚以及陶粒等輕質板材砌筑或者是裝配完成?？蚣芙Y構其實有著很強的抗震能力，因為結構的一個良好的高度，所以也可以抵抗一些地震所帶來的無窮努力，在經過規(guī)劃之后的結構也能起到很好的減震作用?？蚣芙Y構的特點也有很多，比如空間分離比較靈活，而且在制造的時候也能節(jié)省材料，更好的配合建造平面，而且便于布置比較大的空間，另外框架結構的梁和柱的構件易于標準化以及定型化，這樣選擇安裝整體式構造，在一定程度上還能縮短工期。