??怎樣查房屋預售許可證

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• 143****0450

  你買房時開發(fā)商就應該出示商品房預售許可證，一般在售樓部就有復印件供買房人查看，要查詢的話可以到當地建設局的房產科查詢！

  查看全文↓ 2018-07-06 21:28:15
• 147****2562

  您好,一般要查詢房屋的商品房的銷售許可證的,需要登錄當地的房屋管理服務網來查看的,一般都可以查到的。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 21:27:52
• 152****2961

  一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“成都市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
  
  二、在搜索彈出的結果中，選擇“成都市住房保障和房產管理局--官網”。
  
  三、進入“成都市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
  
  四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。
  
  五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
  
  六、出現查詢的信息。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:27:11

相關問題

• 問 怎樣查房屋預售許可證?怎樣查房屋預售許可證?
  答

  查詢預售許可證可以從兩個方面進行：(1)直接向市房管局或省建設廳了解物業(yè)的預售批準情況。(2)要求開發(fā)商出示《商品房預售許可證》。但須留意的是，有《商品房預售許可證》，并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時也有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。

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• 問 怎樣查房屋預售許可證?商品房屋預售許可證怎么查詢
  答

  在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”并搜索。在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。

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• 問 怎么查房屋預售許可證?房屋預售許可證在哪查?
  答

  一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“成都市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結果中，選擇“成都市住房保障和房產管理局--官網”。三、進入“成都市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。六、出現查詢的信息。房屋預售特征：(1)房屋預售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個期限，并把這個期限的到來作為房屋買賣權利義務發(fā)生法律效力或失去效力的根據。(2)房屋預售具有較強的國家干預性。由于商品房的預售不同于房屋的實質性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強了對商品房預售市場的規(guī)范。我國對商品房預售的條件資格及程序作了規(guī)定，而且還要求在預售合同簽訂后向當地房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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• 問 怎樣查房屋預售許可證?怎么查詢開發(fā)商出示的房屋預售許可證的真?zhèn)?/a>
  答

  　1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！　?，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！　　3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，可以放心的購買！

  怎樣查房屋預售許可證？請問有哪位網友知道的，求解答！謝謝！

  答

  《商品房預售許可證》的內容有預售單位、項目名稱、預售樓號、發(fā)證機關、有效日期。消費者在購買商品房時應該查驗《商品房預售許可證》的原件，確定預售樓號；如果心存疑慮，還可以查驗土地證(土地用途及使用年限)等其它“四證”，同時還可以到相關部門核實所購商品房是否被抵押等等情況。

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