外地人在本地買房貸款為什么需要本地人的身份證

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• 155****5983

  把你寫入聯(lián)系人行列了，那個公司會與你聯(lián)系，了解借款人的情況，具體，如果后期，你朋友由于某些原因未及時還款，那么那個公司在聯(lián)系不到你朋友，家人，同事的情況下，也許會聯(lián)系你找他下落，但是，不會讓你還款的。畢竟貸款是個人的事，你只要沒寫什么表或者簽什么東西就跟你沒關(guān)系。
  你這樣并不是擔(dān)保人

  查看全文↓ 2018-07-06 19:34:12
• 131****6893

  房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
  首次貸款是沒有什么區(qū)別的，二次貸款的話就有一定的區(qū)別了。還有本地戶口有可能會容易一些，這個和在當(dāng)?shù)氐木幼r間有一定的關(guān)聯(lián)！還有就是每個銀行的利率不一樣，政策也有所不同，你可以多咨詢一下不同的銀行政策！

  查看全文↓ 2018-07-06 19:33:53
• 147****0906

  這叫連帶第三責(zé)任，比如我們外地人在上海買房子沒有一下把錢付清那肯定需要貸款的，雖然你有穩(wěn)定的收入和**的條件可銀行考慮到，有一些不可抗拒的因素造成你無法正常還款，那么銀行就會找到這個本地人索要剩于的房款了，一般很少會有人愿意擔(dān)保的除非關(guān)系很好，可根據(jù)我了解你只要付好**把房子抵押給銀行是不需要擔(dān)保的吧，可能地方銀行規(guī)定不同造成的吧！

  查看全文↓ 2018-07-06 19:33:47

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• 問 外地人在鹽城買房如何貸款？我不是鹽城本地人
  答

  起碼在鹽城工作一年以上才可以

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• 問 外地人在永州買房如何貸款？我不是永州本地人
  答

  這個具體城市的政策都有差別的啊

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• 問 外地人在哈爾濱買房如何貸款,我不是本地人想在這貸款買房
  答

  **買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

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• 問 外地人在天津買房，為什么要提供一個本地人的身份證及戶口頁？如果提供不了就不能貸款了嗎？那**可以退嗎
  答

  天津現(xiàn)在買房是限購政策，如果達(dá)不到要求是不能買房的

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• 問 ??非本地戶口房貸需要擔(dān)保人嗎？外地人買房，需要本地人作擔(dān)保嗎？
  答

  　外地人買房，不一定需要本地人作擔(dān)保，以北京為例：　　一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明;　　二：有北京合法有效的暫住證;　　三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;　　四：身份證、結(jié)婚證和戶口本?！　∥澹喝绻诒本┮酝獾牡胤劫J款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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