??房貸擔(dān)保人需要什么條件

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• 156****2074

  1、具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；
  
  2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?br/>
  3、沒(méi)有明顯的違約記錄，無(wú)不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；
  
  4、能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來(lái)源與按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:27:17
• 152****5099

  １、具有完全民事行為能力
  
  ２、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對(duì)穩(wěn)定
  
  ３、連續(xù)正常繳存住房公積金６個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有１年以上繳存額
  
  ４、無(wú)公積金貸款余額及其他不良債務(wù)
  
  ５、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款
  
  ６、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào)，并與受托銀行簽訂保證合同

  查看全文↓ 2018-07-06 19:27:01
• 146****9492

  擔(dān)保人條件:
  1、享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;
  2、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?
  3、有能力履行擔(dān)保義務(wù)
  4、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源。如果沒(méi)有擔(dān)保人的話銀行很可能不放款。一般情況下很多人都能能擔(dān)保,找個(gè)親戚朋友即可。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:26:20
• 137****2778

  一、如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。因此住房貸款擔(dān)保人應(yīng)具備以下幾個(gè)條件：
  貸款申請(qǐng)者必須有固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
  
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證，穩(wěn)定的擔(dān)保人和還本付息的能力
  
  也是**重要的一點(diǎn)，就是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目已有一定的自有資金。
  
  二、擔(dān)保人申請(qǐng)時(shí)需要提供的資料包括：
  
  書(shū)面材料：婚姻狀況證明；個(gè)人或家庭收入及財(cái)產(chǎn)狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同；擔(dān)保材料，涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，銀行認(rèn)可的評(píng)估部門(mén)出具的抵(質(zhì))押物估價(jià)報(bào)告。
  
  除了書(shū)面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)抵押，定期存單質(zhì)押、有價(jià)證券質(zhì)押、流通性較強(qiáng)的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，符合要求的擔(dān)保人擔(dān)保。發(fā)放額度就根據(jù)具體擔(dān)保方式?jīng)Q定。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:26:03
• 141****1187

  　　擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。
  　　如果說(shuō)你為朋友做擔(dān)保人他借的錢(qián)要是不還了，你要幫他按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。
  　　擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  　　（一）與本案無(wú)牽連；
  　?。ǘ┫碛姓螜?quán)利，人身自由未受到限制；
  　?。ㄈ┰诋?dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?br/>　?。ㄋ模┯心芰β男袚?dān)保義務(wù)。
  　　誰(shuí)可當(dāng)擔(dān)保人？
  　　年齡超逾18歲，不是破產(chǎn)者。
  　　擔(dān)保人特殊規(guī)定：
  　　第一，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 　　
  　　第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。 　　
  　　第三，可以充當(dāng)保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營(yíng)企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；經(jīng)民政部門(mén)核準(zhǔn)登記的社會(huì)團(tuán)體；經(jīng)核準(zhǔn)登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 　　
  　　第四，企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書(shū)面授權(quán)提供保證的，保證合同無(wú)效。企業(yè)法人的職能部門(mén)提供保證的，保證合同無(wú)效。 　　
  　　第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 　第六，國(guó)家機(jī)關(guān)在接受外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織提供的貸款的過(guò)程中，并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

  查看全文↓ 2018-07-06 19:25:50

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• 問(wèn) 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款擔(dān)保人需要什么條件？？
  答

  您好，無(wú)抵押貸款就是個(gè)人或者企業(yè)，利用自己信用和收入證明、財(cái)務(wù)證明等信息就可以到銀行貸款，不需要擔(dān)保人。但是銀行審核比較嚴(yán)格，很那貸到理想的額度。您也可以考慮使用有錢(qián)花貸款，同樣是無(wú)抵押，但是審核資料更簡(jiǎn)單，審批更快。希望這個(gè)回答可以幫到您。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸擔(dān)保人需要什么條件?貸款買(mǎi)房需要的擔(dān)保人 需要滿足什么條件
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫(xiě)好的擔(dān)保承諾書(shū)，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書(shū)。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購(gòu)房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款需要擔(dān)保人嗎?買(mǎi)房貸款擔(dān)保人需要什么條件?
  答

  你的朋友貸款買(mǎi)房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。一般需要擔(dān)保人的情況：① 提供不了銀行需要的相關(guān)資料；② 無(wú)法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明；③ 銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：① 被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任；② 被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄；③ 在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過(guò)幾率較小；④ 擔(dān)保期間，貸款審核通過(guò)，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%~20%。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)了解房貸擔(dān)保人需要什么條件？
  答

  1、一般一手樓貸款不用提供擔(dān)保人，你是不是還款比例太高？2、擔(dān)保人沒(méi)有特別嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，正式單位、正式工作、收入穩(wěn)定就行，公務(wù)員**好，但不是公務(wù)員也可以！不好找的話，你和銀行再商量一下：提高**款比例、提供其他財(cái)產(chǎn)證明、提高收入證明或者提供其他外快收入都是可行的辦法，不一定一定要采用擔(dān)保人的方式，因?yàn)閾?dān)保人的方式**麻煩，實(shí)際上銀行審批多半是通過(guò)我前面說(shuō)的辦法，提高其他標(biāo)準(zhǔn)審批通過(guò)的。3、實(shí)在不行就換銀行！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 申請(qǐng)貸款者是否需要擔(dān)保人買(mǎi)房貸款擔(dān)保人需要什么條件？
  答

  1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份。2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力。3、房貸擔(dān)保人需要自身有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款;5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔(dān)保人也應(yīng)該要明白自己為他人做擔(dān)保，所需要承擔(dān)的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)不低。

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