買房子公積金貸款需要帶什么證件

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• 131****5263

  申請(qǐng)公積金貸款手續(xù)如下：
  　　第一，向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng)。
  　　借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)貸款人的申請(qǐng)考核借款人是夠符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  　　第二，定借款合同。
  　　當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。
  　　第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。
  　　屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  　　第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。
  　　屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入個(gè)人帳戶中。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:54:51
• 146****8452

  部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途詳細(xì)了解。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:54:44
• 132****1638

  一，公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  二，公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
  2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。
  三，申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：
  1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；
  2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
  3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
  4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
  5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；
  6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:54:35
• 134****7446

  辦理住房公積金貸款手續(xù)：
  1、借款申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表；
  2、申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；
  3、經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；
  4、借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；
  5、填寫貸款文件；
  6、將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；
  7、向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；
  8、將資料遞送至中心終審；
  9、將資料遞送至貸款銀行；
  10、將銀行返還的資料收存；
  11、按借款文件按期還款。
  需要準(zhǔn)備的材料：
  1、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；
  2、申請(qǐng)人戶口本(首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè))復(fù)印件；
  3、購(gòu)房**款發(fā)票復(fù)印件；
  4、商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
  5、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；
  6、借款申請(qǐng)表原件。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:54:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子需要帶什么證件
  答

  1、身份證; 2、戶口本(按揭用,若集體戶,首頁(yè)和本人頁(yè)均要)、計(jì)生證、個(gè)人收入證明和銀行近三月到半年的賬單(有存折本或到柜臺(tái)打一張A4張亦可); 3、開放商給你房子;你給他首期,其他的銀行劃賬給開發(fā)商,你的房子抵押給銀行,每月還款給銀行。 4、二手房業(yè)主給你房子(交鑰匙是其中一環(huán)節(jié))。你給他首期,房管局過(guò)戶。

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• 問(wèn) 買房子公積金貸款需要帶什么證件?用住房公積金貸款買房子都需要什么手續(xù)
  答

  提取公積金應(yīng)出具的證件　　一、職工退休提取公積金應(yīng)提供的相關(guān)證件　　1、本人退休證或退休審批表的原件、復(fù)印件；　　2、本人身份證原件、復(fù)印件；　　3、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》一式三份，并加蓋繳存單位公章?！　《①?gòu)買商品房提取公積金的條件及應(yīng)提供的相關(guān)證件；　　1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上；　　2、有房管部門合同登記備案的購(gòu)房合同原件、復(fù)印件；　　3、本人（即權(quán)益人）身份證原件、復(fù)印件；　　4、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》（請(qǐng)到領(lǐng)取單證柜臺(tái)領(lǐng)?。┮皇饺?，并加蓋繳存單位公章；　　5、提供開發(fā)商開戶銀行及賬號(hào)，填寫《南昌住房公積金管理中心南昌市分中心轉(zhuǎn)賬憑證》；　　6、支取配偶公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件；　　7、可以支取同在一戶口上直系親屬的公積金，支取時(shí)還需提供戶口簿原件、復(fù)印件；　　三、購(gòu)買二手房提取公積金的條件及應(yīng)提供的相關(guān)證件　　1、公積金存款余額必須在1000元以上才能支取，支取后公積金存款余額必須留100元以上；　　2、成交通知書原件、復(fù)印件；　　3、房屋維修基金繳款書第6聯(lián)，需有銀行蓋章；　　4、本人（即權(quán)益人）身份證原件、復(fù)印件；　　5、填寫《南昌市職工住房公積金提取申請(qǐng)書》一式三份，并加蓋繳存單位公章；

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• 問(wèn) 買房子公積金貸款需要帶什么證件?用住房公積金貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  1、辦理程序：（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表；（2）對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。（3）公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。（4）銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)；（5）以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字。2、需要的材料：（1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（2）申請(qǐng)人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（4）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（5）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房子有哪些證件需要帶上？
  答

  一、全款買房證件以及材料：1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。二、貸款買房證件：1、如果您是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照　執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、若您是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。手續(xù):1、若您購(gòu)買的是新房，那么需要帶上上述資料去銀行進(jìn)行面簽2、如果您購(gòu)買的是二手房，那么需要和售房者一起去銀行面簽。三、公積金買房需要證件1、申請(qǐng)人的收入證明原件2、申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件3、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件4、公積金繳納證明原件5、購(gòu)房合同原件6、購(gòu)房**款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結(jié)婚復(fù)印件7、房屋銷售許可證復(fù)印件

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• 問(wèn) 買房貸款需要帶什么證件
  答

  身份證 戶口本 結(jié)婚證 銀行流水 收入證明

  全部2個(gè)回答>