軍人貸款買房什么條件

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• 155****6432

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。
  
  一、軍人貸款買房的規(guī)定：
  
  軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等
  
  軍人貸款買房的申請(qǐng)條件（1）夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。
  
  軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。
  
  二、軍人貸款買房的流程
  
  首先，貸款人需要去銀行填寫申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》。
  
  帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。
  
  再經(jīng)過(guò)律師審閱并向銀行出具《法律意見(jiàn)書》和《見(jiàn)證書》，對(duì)借款申請(qǐng)人的身份以及資信情況作評(píng)估，收取有關(guān)費(fèi)用。
  
  到銀行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。
  
  銀行會(huì)再次對(duì)貸款申請(qǐng)人的資料、信息等資料進(jìn)行復(fù)審。6、較后，審批通過(guò)后，律師會(huì)安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同和擔(dān)保合同，并安排委托轉(zhuǎn)賬事宜。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:39
• 144****0114

  軍人貸款買房必須需要提供軍官證、軍警身份證，團(tuán)級(jí)以上開具的家庭狀況證明等。
  
  現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入得比率來(lái)確定，一般要求月供不超過(guò)收入的的50%。
  
  如果你是購(gòu)房按揭的方式。具體流程如下：
  
  1、借款人在銀行填寫申請(qǐng)表請(qǐng)信貸員初審，符合申請(qǐng)資格的給予開具《申請(qǐng)通知單》;
  
  2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所;
  
  3、由律師對(duì)貸款申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審并向銀行出具《法律意見(jiàn)書》和《見(jiàn)證書》，對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份以及資信狀況作評(píng)價(jià)，收取相關(guān)費(fèi)用;
  
  4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；
  
  5、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資信材料進(jìn)行復(fù)審;
  
  6、審批通過(guò)后，由律師安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個(gè)人住房貸款專用賬戶。律師負(fù)責(zé)對(duì)所簽署的法律文件進(jìn)行審查;
  
  7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶;
  
  8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款;
  
  9、借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。
  
  軍人買房有優(yōu)惠。關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因?yàn)闆](méi)有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒(méi)有用處的。只有退伍、退休、失去勞動(dòng)能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的形式為你積累的一筆個(gè)人財(cái)富。
  
  服役軍人在購(gòu)房中有沒(méi)有單獨(dú)的優(yōu)惠政策，和普通人一樣。若是首次購(gòu)普通住房的話契稅可以優(yōu)惠，國(guó)家規(guī)定，對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:32
• 157****5286

  中國(guó)銀行目前支持境內(nèi)部分地區(qū)在電子銀行申請(qǐng)貸款,具體請(qǐng)?jiān)趥€(gè)人網(wǎng)銀、手機(jī)銀行在線申請(qǐng)貸款功能下拉菜單或我行官網(wǎng)在線申請(qǐng)貸款功能中國(guó)地圖中進(jìn)行選擇。
  在線申請(qǐng)貸款支持微型企業(yè)貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)助學(xué)貸款、外匯留學(xué)貸款、消費(fèi)汽車貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區(qū)支持貸款種類不盡相同，具體請(qǐng)?jiān)谙吕藛沃羞M(jìn)行選擇。
  在線申請(qǐng)貸款有貸款申請(qǐng)、申請(qǐng)進(jìn)度查詢兩種功能。您可以通過(guò) 該功能向我行提交貸款意向，提交成功后我行相關(guān)工作人員將與您取得聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-07-06 18:50:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 軍人貸款買房什么條件?軍人貸款買房需要哪些證明和條件
  答

  一、軍人貸款買房的規(guī)定：（一）軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等（二）軍人貸款買房的申請(qǐng)條件1.夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。2.夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。（三）軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。二、軍人貸款買房的流程1、首先，貸款人需要去銀行填寫申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》。2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。3、再經(jīng)過(guò)律師審閱并向銀行出具《法律意見(jiàn)書》和《見(jiàn)證書》，對(duì)借款申請(qǐng)人的身份以及資信情況作評(píng)估，收取有關(guān)費(fèi)用。4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。

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• 問(wèn) 軍人貸款買房什么條件?軍人貸款買房需要哪些證明和條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等軍人貸款買房的申請(qǐng)條件（1）夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》。

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• 問(wèn) ??軍人買房有優(yōu)惠嗎？軍人的優(yōu)惠政策是什么？軍人貸款買房有什么條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊(duì)管理的退休干部等軍人貸款買房的申請(qǐng)條件（1）夫妻雙方均未申請(qǐng)過(guò)軍隊(duì)或者地方住房公積金貸款的，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來(lái)申請(qǐng)軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房的額度不得超過(guò)40萬(wàn)元，**長(zhǎng)貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過(guò)65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開具《申請(qǐng)通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

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• 問(wèn) 現(xiàn)役軍人可以貸款買房嗎？貸款買房的條件是怎樣的?
  答

  軍人貸款買房流程具體流程如下： 1、借款人在銀行填寫申請(qǐng)表請(qǐng)信貸員初審，符合申請(qǐng)資格的給予開具《申請(qǐng)通知單》；2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所；3、由律師對(duì)貸款申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初審并向銀行出具《法律意見(jiàn)書》和《見(jiàn)證書》，對(duì)貸款申請(qǐng)人的身份以及資信狀況作評(píng)價(jià)，收取相關(guān)費(fèi)用；4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；5、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資信材料進(jìn)行復(fù)審；6、審批通過(guò)后，由律師安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同、擔(dān)保合同，委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法律文件，開立個(gè)人住房貸款專用賬戶。律師負(fù)責(zé)對(duì)所簽署的法律文件進(jìn)行審查；7、銀行簽署發(fā)放借款合同及其他材料，遞交開發(fā)商和借款人，貸款資金劃入開發(fā)商賬戶；8、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還借款；9、借款還清本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

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• 問(wèn) 軍人怎么貸款買房
  答

  軍人想要進(jìn)行貸款買房，需要提供軍官證及其復(fù)印件、收入證明、家庭狀況證明、結(jié)婚證或者單身證明原件等相關(guān)材料即可辦理貸款。具體的嗲款年限需要根據(jù)還款金額占收入的比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算，通常不能超過(guò)收入的50%。軍人貸款買房，需要注意以下五點(diǎn)：1、在進(jìn)行公積金貸款的時(shí)候，要根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定，通常貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元。2、貸款期限通常不能超過(guò)20年，并且借款的期限和借款人的年齡之和，應(yīng)當(dāng)不超過(guò)65年。3、軍人如果采用公積金貸款，那么貸款利率和中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率持平。4、在進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，需要以所購(gòu)買的住房作為抵押或者用合作銀行認(rèn)可的其他方式作為擔(dān)保，來(lái)進(jìn)行辦理貸款擔(dān)保。5、還款方式通常有兩種，分別是等額本息還款方式以及等額本金還款方式，其中等額本金的還款方式所支付的利息會(huì)比等額本息的少一些，具體還是需要根據(jù)軍人的自身情況來(lái)選擇還款方式。