請問樓間距與樓層如何算？

已有3個(gè)回答

• 145****5440

  國家規(guī)定樓間距是,樓層高度:樓間距=1:1.2就可以.根據(jù)你的房子9層計(jì)算樓間距
  是49.5米就符合國家規(guī)定了.實(shí)際是51米.很好.
  

  查看全文↓ 2018-07-06 16:24:20
• 143****8965

  LS分析的中午太陽高度低于45°不見陽光是對(duì)的，但要糾正一點(diǎn)，太陽直射緯度不是均勻移動(dòng)的是正弦函數(shù)式的變化（想象一下兩軌道交叉）也就是說雖然平均是0.26度供譏垛客艸九訛循番末7;
  天，但是是夏至冬至的時(shí)候**慢也就是那附近幾天幾乎都在回歸線上，春分秋分的時(shí)候變化**快平均約0.4度/天也就是說直射赤道附近的時(shí)間非常的短，實(shí)際上太陽直射南緯7度的時(shí)間是10月12日和3月3日，也就是10月12日到3月3日之間都擋住了，比LS分析時(shí)間更長 下載個(gè)日梭萬年歷看一看 任意時(shí)刻太陽直射位置和國內(nèi)城市的太陽高度都能查到

  查看全文↓ 2018-07-06 16:24:11
• 136****1018

  27 層的高層的平均樓層高度應(yīng)該在 3 米左右，為了方便計(jì)算就姑且認(rèn)為是 3 米吧。你家在后面那棟樓的 11 層住，也就是說能對(duì)你家的采光造成影響的是從前面那棟樓的 11 層以上的樓層，這些樓層一共是 27-11+1=17 層，這些樓層的高度是 17×3 = 51 米 ，兩棟樓的樓間距是 50 米，與影響采光的樓層高度相當(dāng)，在此情況下，當(dāng)太陽的高度小于 45 度時(shí)你家的 11 樓就到影子的邊緣了（我這說的是中午）！ 保定市的緯度大約是38度，那么 45-38=7 度 ，也就是說當(dāng)太陽直射點(diǎn)在南緯 7 度那天正午你家的窗臺(tái)就到前面樓層的影子邊緣了。太陽直射點(diǎn)的移動(dòng)速度大約是 23.5÷90=0.26 度/天 ，那么你家一年中被前面樓層完全擋住陽光的天數(shù)大約是 （23.5-7）×2÷0.26 = 126 天 ，換句話說你家的 11 樓一年之總大約有 120 天（也就是4個(gè)月）左右完全被前面的樓層擋住不見陽光。更詳細(xì)的計(jì)算結(jié)果是你家的 11 樓的陽臺(tái)應(yīng)該在每年的 10 底左右開始到第二年的二月底這四個(gè)月中是見不到半點(diǎn)陽光的！剩下的日子里還有一段是每天正午前后有段時(shí)間能見到陽光，但是正午前和午后還是會(huì)被遮住陽光。

  查看全文↓ 2018-07-06 16:23:59

相關(guān)問題

• 問 ??樓間距與樓層如何算多少呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算?！?0°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角?！　?、L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距(m)。　　3、本表指標(biāo)僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間?！　、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問如何計(jì)算樓間距與采光？
  答

  我國規(guī)定**低標(biāo)準(zhǔn)?住宅間距應(yīng)該保證被遮擋住宅建筑底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時(shí)的滿窗日照時(shí)間 ，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。談到采光權(quán)的保護(hù)，首先要明晰“采光侵權(quán)的認(rèn)定”。司法實(shí)踐中，居民在主張采光權(quán)時(shí)容易陷入一個(gè)誤區(qū)，即認(rèn)為只要新建建筑遮擋了居室的采光，縮短了居室享受陽光的時(shí)間，就構(gòu)成侵權(quán)。其實(shí)不是這樣的 。依據(jù)上述規(guī)定，32米肯定不能認(rèn)定是侵犯，而且影響非常小。

  全部3個(gè)回答>
• 問 樓間距與遮擋樓層計(jì)算
  答

  樓間距采光標(biāo)準(zhǔn)可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值進(jìn)行計(jì)算，就目前普遍的高層住宅來說，如果是18層的樓高，選擇7層以上的住房，采光會(huì)比較理想而且不受到遮擋。建議在購房的時(shí)候盡可能的多了解一些相關(guān)的信息，比如周邊的樓間距是多少，同時(shí)還要結(jié)合樓層的高度以及周邊的建筑物等多種因素才能夠判斷房屋的采光是否理想。因?yàn)槎臼遣晒庥绊懕容^嚴(yán)重的季節(jié)，所以在我國的住宅設(shè)計(jì)通則當(dāng)中，要求住宅每戶至少有一個(gè)居室，在冬至日滿窗日照時(shí)間不少于一小時(shí)，如果屋內(nèi)的采光時(shí)間較短，整個(gè)房屋會(huì)比較灰暗，需要長期開燈增加日常費(fèi)用的同時(shí)，居住舒適度也會(huì)大大降低。所以如果比較看重與采光率，盡可能的選擇樓層稍微高一些的住房，而且房屋自身的朝向也會(huì)影響到采光率。

• 問 樓間距怎么算? 如何計(jì)算樓間距
  答

  什么是樓間距？樓間距說白了就是兩棟樓之間的距離，一般指的是小區(qū)樓房與樓房之間隔的距離我們將樓間距分為兩種：一種是前后間距，另一種左右間距。前后間距主要滿足通風(fēng)、日照、視覺景觀、衛(wèi)生等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距如果過小我們住的就會(huì)不舒適。2樓間距要多寬才算合理？現(xiàn)在開發(fā)商都會(huì)與各種噱頭來吸引消費(fèi)者，其中就有不少樓盤打出超大樓間距來吸引購房者，開發(fā)商一般重視樓房間距而忽略樓房高度，其實(shí)這是不合理的，一般普通小區(qū)居樓房高度越高所需要的樓間距就應(yīng)該越寬。住房可以用樓高比樓間距約等于1:1.2的比例來計(jì)算。拿32層的高層來說，以69米的樓間距為宣傳點(diǎn)，經(jīng)過我們計(jì)算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標(biāo)準(zhǔn)的樓間距其實(shí)應(yīng)該是74.7米。3樓間距會(huì)影響到居住后的哪些細(xì)節(jié)？011、采光問題房子采光是否良好這就要看樓間距的大小，如果樓間距過小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象。這樣以后居住在房子里面，因?yàn)椴晒獠蛔?，而需要長時(shí)間的開燈，不僅會(huì)讓我們多花費(fèi)很多電費(fèi)，房間內(nèi)部長時(shí)間得不到光照以后潮濕情況非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。22、通風(fēng)問題樓間距過小，不僅會(huì)對(duì)房間采光產(chǎn)生影響，房間里面的通風(fēng)效果也不會(huì)太好，如果樓間距過小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，這樣即使選擇了好戶型，也不一定能保證室內(nèi)的通風(fēng)。33、噪音問題樓間距過小無法隔絕噪音，當(dāng)工作一天之后，拖著疲憊的身體回到家，就想洗個(gè)澡，好好的睡一覺，不受外界的干擾。結(jié)果你發(fā)現(xiàn)回到家不僅忍受穿行于兩樓之間的人和車輛等各種聲音的困擾，還要受到對(duì)面樓棟里孩子的哭聲、電視聲等等各種噪音的打擾，這樣的生活是不是想想就覺得恐怖呢？44、隱私問題樓間距過小，自己的隱私很容易被其他人看到。別說對(duì)面炒菜時(shí)能聞到味，有時(shí)還會(huì)和對(duì)面樓住戶對(duì)視，可想而之有多么的尷尬。尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會(huì)非常沒有安全感。好了，相信各位購房者在看見上文的信息之后，一定會(huì)對(duì)樓房間距有更多的了解，樓間距對(duì)于日后居住體驗(yàn)有很大的影響，大家都應(yīng)該重視起來。希望這篇文章能夠幫到大家！

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎樣算樓間距?樓間距與采光問題怎么計(jì)算？
  答

  一般一個(gè)小區(qū)里面都會(huì)修建幾棟樓，不管是高層建筑還是底層建筑，相互之間肯定會(huì)存在遮擋的，那么樓間距的大小就會(huì)影響到遮擋面積的大小了。購房者在選房時(shí)必須注意該房屋早上幾點(diǎn)陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過11點(diǎn)），而下午幾點(diǎn)陽光直射結(jié)束。對(duì)于一些沒有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩棟樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上）。如果間距過小，采光一定會(huì)影響。4、窗戶陽臺(tái)大小 窗戶和陽臺(tái)是陽光照射進(jìn)房屋的主要地方，如果這些面積不夠大的話，那么陽光也是照射不進(jìn)來的，如果一套房屋的樓層、樓間距、戶型都很好，但是沒有合理的窗戶也是無法順利采光的。在窗戶的布局方面，購房者應(yīng)該觀察窗戶大小以及是否充足，例如廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。 以上就是關(guān)于房子一天采光幾小時(shí)算合格的介紹了，采光條件的好壞是我們在購買房屋的時(shí)候都會(huì)特別關(guān)注的，但是很多人卻不知道影響房子采光條件的因素有哪些，這對(duì)于購房者來說，選房的時(shí)候是非常不利的，希望今天我給大家分享的內(nèi)容能夠幫助到您。

  全部3個(gè)回答>