??2018征信空白可以申請住房貸款嗎

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• 144****0760

  征信空白可以申請住房貸款。個人申請住房貸款，一般是要求申請人滿足銀行的貸款條件就可以辦理。只要申請人沒有不良的信用記錄，就可以申請住房貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:24:00
• 143****2775

  不好說啊
  辦理條件
  一、借款人所需條件
  1.年齡在18-60周歲的自然人；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人征信良好。
  二、需要提供的資料：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。
  三、借款人應提供的材料
  1.夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
  2.結婚證、離婚證或法院判決書、單身證明2份；
  3.收入證明；
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
  然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
  接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:21:51
• 148****9194

  征信空白可以申請住房貸款。據(jù)易貸網(wǎng)小編了解，個人申請住房貸款，一般是要求申請人滿足銀行的貸款條件就可以辦理。只要申請人沒有不良的信用記錄，就可以申請住房貸款。
  
  個人征信空白的情況下申請住房貸款，要求申請人在銀行有一定的存款，而這存款，至少是所購房屋總價的30%，因為個人申請房屋按揭貸款，要求申請人有至少30%的**款才好辦理。
  
  另外，申請住房貸款，還要求申請人工作和收入穩(wěn)定，沒有犯罪記錄，有足夠的還款能力才好申請。關于個人住房貸款的相關條件，建議大家到當?shù)劂y行咨詢了解

  查看全文↓ 2018-07-06 14:21:36

相關問題

• 問 2019征信空白可以申請住房貸款嗎？誰能夠說說看？
  答

  征信就是專業(yè)化的、獨立的第三方機構為個人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業(yè)化的授信機構提供了一個信用信息共享的平臺。

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• 問 征信空白能貸款買房嗎
  答

  個人征信空白其實也是可以辦理貸款買房的，但是是否成功能夠申請到房貸，也是以個人的收入以及基礎資質來進行判斷的，如果個人的資質相對來說比較好，而且還有按時還款的能力，那么是可以申請到一定額度貸款的，通常情況下申請個人住房貸款，滿足銀行的貸款條件就可以正常辦理。房貸對于征信的要求還是比較高的，而且借款人最近幾年累計出現(xiàn)6次逾期或者是連續(xù)三次逾期，都有可能會被銀行拒貸，不過偶爾一次逾期的記錄不會產(chǎn)生太大的影響。在辦理房貸時對于不同的銀行進行咨詢，因為不同的銀行對于征信方面的要求也是不一致的，選擇一家適合自己的機構進行辦理就可以，這樣申請貸款也沒有什么太大的問題。在進行貸款申請之前，可以先自行查詢一下征信查詢的方式，就是可以去中國人民銀行，征信中心官網(wǎng)或者是各地的分支機構來進行查詢，在查詢的過程中是不會收費的。

• 問 房貸需要征信報告嗎？征信報告怎么看 能住房貸款么？
  答

  持有個人身份證原件到當?shù)厝诵虚_具個人征信報告。目前新版?zhèn)€人征信報告除了個人姓名、身份證號碼、查詢時間等，只有3類信息：信貸記錄、公共記錄和說明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。如果信用貸款的話，一般看你是否有貸款，是否還清。信用記錄是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。

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• 問 中信銀行住房貸款查幾年的征信
  答

  公積金貸款一般是需要看近兩到五年的信用記錄的。不過，你近兩年的記錄是查看次數(shù)**多的，你需要特別注意近兩年內(nèi)的記錄狀況。

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• 問 ??征信后房貸好批嗎？個人征信記錄不好申請住房按揭貸款能通過嗎？
  答

  會的一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；6、開發(fā)商的收款帳號1份。三、業(yè)務一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。四、住房按揭貸款流程1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商 譽、技術力量、經(jīng)營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續(xù)；

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