沒戶口本,買房怎么辦？

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• 152****1324

  沒有戶口本是買不了房的
  
  一、購房前需要準(zhǔn)備的材料
  　　1、身份證
  　　2、戶口本
  　　3、有效的收入證明
  　　4、婚姻證明
  　　5、首期房款證明
  　　6、銀行流水存折
  　　7、沒有信用不良記錄；
  二、如果需要貸款，那么需要提供以下證件；
  （1） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。
  （2） 保證人的資信證明材料。
  （3） 社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
  （4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
  （5） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。
  （6） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。
  （7） 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
  （8） 借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
  （9） 借款人還需提供公司場地的水電物業(yè)的繳費單據(jù)及個人住址的水電物業(yè)的繳費單。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:51
• 146****4153

  沒有戶口本是不能買房，購房需要的手續(xù)如下：
  
  一、購房前需要準(zhǔn)備的材料
  1、身份證
  2、戶口本
  3、有效的收入證明
  4、婚姻證明
  5、首期房款證明
  6、銀行流水存折
  7、沒有信用不良記錄
  二、購房的手續(xù)流程
  第一步看房驗明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵
  買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。
  如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格，也就是查看“五證”是否齊全。五證是指《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  第二步簽合同
  確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù);審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房**款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是否是賣主的合法代理人。
  第三步辦手續(xù)
  必要程序不能簡化經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進(jìn)入買房的實質(zhì)性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。
  購房后應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。
  第四步交房
  按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內(nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。
  關(guān)于稅費的交納應(yīng)在《買賣契約》中注明由哪一方繳納，未注明的要按照規(guī)定各自承擔(dān);**后，按照房地產(chǎn)交易中心規(guī)定，領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領(lǐng)證，應(yīng)提前辦理委托領(lǐng)證公證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:46
• 158****2647

  不行，買房子戶口本、身份證必須要有。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:42
• 138****1401

  1、部隊是沒有戶口的，你入伍后的戶口只能注銷或者留在原戶口所在地。戶口管理規(guī)定：應(yīng)征入伍的，在入伍前由本人或親屬持入伍通知書、戶口簿到派出所辦理注銷戶口手續(xù)并交回身份證。但如果你沒有辦理注銷戶口手續(xù)，戶口就還在原籍；如果你轉(zhuǎn)業(yè)后，可以遷移到就業(yè)當(dāng)?shù)亍?
  2、現(xiàn)役軍人可以在駐扎地購買商品房，不受納稅政策和居住年限影響，但不能購買經(jīng)濟(jì)適用房和限價房；
  3、軍人購房的規(guī)定和群眾不同，一般不受限購政策影響。如果你想購買商品房，憑有效證明參照本市戶籍居民購房條件辦理。一般的地方規(guī)定：駐本市部隊現(xiàn)役軍人，在本市無住房的，憑所在部隊團(tuán)級以上機(jī)關(guān)出具的駐地證明，可以購買一套住房（不能購買兩套以上）。 祝你購房順利！

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:38
• 141****4971

  正規(guī)的商品房銷售，無論當(dāng)?shù)刭徺I房子還是異地購買房子，在辦理購房手續(xù)時必須使用戶口簿而且還要在開發(fā)商處留存一段時間。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:34

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• 問 沒戶口本，買房怎么辦？
  答

  沒有戶口本可不行，不要說貸款了，就是你付全款，你沒有戶口本也不行，不管是期房還是二手房都需要買方的戶口本原件及復(fù)印件，買房不是小事，需要很多手續(xù)的，如果你是單身還需要戶口所在地民政局開的單身證明，如果要貸款還需要工資證明，有的銀行還需要3個月的工資明細(xì)。

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• 問 集體戶口買房沒戶口本怎么辦
  答

  沒辦法(請采納)

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• 問 交契稅沒戶口本怎么辦
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件； 2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件； 3、購房人身份證原件和復(fù)印件； 4、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件；5、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 買房沒有戶口本怎么辦
  答

  買房沒有戶口本可以先回戶籍所在地補(bǔ)辦戶口本，如果已婚，也可以換成妻子或丈夫的名字來買房。買房主要看是否貸款，貸款買房是一定要提供戶口本的，一次性付款只需要提供本人的身份證即可。貸款買房，還需要貸款者本人的身份證，單身證明，收入證明，貸款銀行的銀行卡等材料，如果貸款金額過大，貸款者近三個月至半年的銀行流水也必須要提供。買房是現(xiàn)代人尋求港灣的需要，而且也是一筆大的開支，需要綜合考慮和權(quán)衡。那么，在買房的過程中，需要注意一下幾方面的問題：①關(guān)鍵是看房驗明產(chǎn)權(quán)，買房主要是圖的安心，在買房前一定要查看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有沒有遺留的糾紛問題，主要是防止一房兩賣。要審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性。②一定要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字和賣房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。

• 問 ??買房沒有戶口本怎么辦？
  答

  如果你的戶口本是丟了的話,出具丟失證明,去派出所補(bǔ)辦新的戶口本和身份證就可以啦。如果在的話**好是拿上去買房的,希望能幫你的!

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