??房貸欠款是否會被拍賣呢？

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• 147****0272

  一般違約三期以上銀行會直接申請強制執(zhí)行，銀行不需要起訴，因為工行已做過公正。接下來法院會通知原告、被告先進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成則拍賣，如果現(xiàn)在還款，貸款逾期期數(shù)控制在2期之內(nèi)或按銀行管理要求還清欠款及欠息，銀行會撤銷強制執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 21:24:06
• 144****9837

  是的，房子拍賣的款項是用于償還銀行的欠款的

  查看全文↓ 2018-07-05 21:24:00
• 144****3953

  房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
  《物權(quán)法》
  　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
  　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
  　　《民事訴訟法》
  　　第一百九十六條 申請實現(xiàn)擔保物權(quán)，由擔保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實現(xiàn)擔保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔保財產(chǎn)所在地或者擔保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
  　　第一百九十七條 人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔保財產(chǎn)，當事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 21:23:53

相關(guān)問題

• 問 ??房貸欠款如何被拍賣怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  拍賣房子的價款不足以支付剩余的房款和律師費的，銀行將向法院申請繼續(xù)查封或者凍結(jié)你的其他資產(chǎn)，用以還清以上款項。

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• 問 房貸斷供多久后會被銀行拍賣？
  答

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，房貸斷供超過3個月，銀行可要求提前償還全部貸款。若債務(wù)人未能履行，銀行可依法申請法院拍賣抵押房產(chǎn)。具體時間視法院程序而定。

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• 問 信用卡欠款是否會影響房貸申請？
  答

  我聽說信用卡欠款可能會影響房貸申請，因為銀行會查信用記錄。不過具體影響多大，我也不太清楚。

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• 問 ??服刑期房產(chǎn)會被拍賣嗎？
  答

  1、只要該唯一的住房是登記在被執(zhí)行人的名下的財產(chǎn)（以房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的為準），就會被強制執(zhí)行，否則就不會被執(zhí)行；2、根據(jù)我國《物權(quán)法》第6條、14條的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以房產(chǎn)登記證上登記的為準。《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正）：第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔

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• 問 房子沒有房產(chǎn)證會被拍賣嗎？如何拍賣啊？
  答

  　1、沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣?！　?、法院在拍賣前，應(yīng)當告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關(guān)責任?！　?、法院無法拍賣成交的，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，以房屋抵償債務(wù)。同時這里的交付也是以房屋現(xiàn)狀進行交付。

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