提前還房貸必須本人嗎

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• 133****9023

  提前還款必須要本人前去辦理，房貸提前還貸的流程為：
  
  先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
  
  向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；
  
  按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；
  
  借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；
  
  提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:07:27
• 157****0388

  可以要求銀行提供一份結(jié)算清單和一份結(jié)清證明的和他項權(quán)證，然后銀行工作人員會一道去行政服務(wù)中心去換出房產(chǎn)證。
  提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款一年后借款人提前還款的申請。
  追問
  打算全部還清，而且已經(jīng)預(yù)約好時間了，是否必須本人去

  查看全文↓ 2018-07-05 19:07:22
• 145****8812

  需要主貸人去還貸
  申請?zhí)崆斑€貸的流程如下：
  1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
  
  2、貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬元以上;
  
  3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu)，并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請，并須經(jīng)其審核同意;
  
  4、借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內(nèi)，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)確認(rèn)后，對屬于是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以"先息后本，每月等額減少，縮短還款期限"的計算原理，重新計算提前償還部分貸款后的借款余額和**終償還期限，重新打印"每月還資本金利息表"，重新與借款人簽訂"借款變更合同"。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:07:15

相關(guān)問題

• 問 ??提前還房貸必須本人嗎？是不是？
  答

  需要主貸人去還貸 如果主貸人不能去的話就只能公證委托給別人幫你辦理到時候需要提前給銀行打電話預(yù)約還款 并查詢還款金額 因為當(dāng)天還款的時候需要把錢存到卡上的需要主貸人帶上 身份證 還款卡 產(chǎn)權(quán)證或購房合同 貸款合同 到銀行辦理就可以了辦理完畢后銀行會給你一個結(jié)清證明 之后銀行會有人聯(lián)系你 去房管局辦理注銷他權(quán) 之后你的房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了 可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的

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• 問 ??提前還房貸必須本人嗎？可以委托嗎？
  答

  申請撤押，主借款人必須到場。首先，主借款人來到銀行貸款服務(wù)部，核實剩余貸款具體數(shù)額；其次，將足額人民幣打入貸款卡；**后申請撤押，銀行扣除。銀行扣除之后會給主借款人一張結(jié)清證明，拿著結(jié)清證明去房管局拿出他項權(quán)證，回到銀行后，銀行回饋給房管局，正式撤銷抵押。

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• 問 ??提前還房貸必須本人嗎？需要準(zhǔn)備什么證件？
  答

  需要房主本人身份證、房貸銀行卡、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件、房屋買賣合同、借款合同。首先需要提前預(yù)約，流程為：1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金，現(xiàn)行是每一次都要交200的違約金，比如房貸10萬，一次性還10萬，違約金200；只還2萬，不是全額還款，這次也是收違約金200元。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。

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• 問 還房貸必須本人嗎
  答

  可以要求銀行提供一份結(jié)算清單和一份結(jié)清證明的和他項權(quán)證，然后銀行工作人員會一道去行政服務(wù)中心去換出房產(chǎn)證。提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個人貸款一年后借款人提前還款的申請。追問打算全部還清，而且已經(jīng)預(yù)約好時間了，是否必須本人去

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• 問 ??還房貸必須本人辦理嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  輸入您當(dāng)時開卡時，銀行柜面人員讓您第一次輸入的查詢密碼碼(不是取款密碼)，否則您會登錄不上去。如果您想獲得更詳細(xì)的查詢結(jié)果，也可以去您的持卡行柜面，要求打印明細(xì)清單(要帶上您的身份證)。?2、您可以帶上身份證去您的發(fā)卡行開通網(wǎng)銀專業(yè)版，這樣您使用起來就很方便，不僅可以查詢，也可以自己操作其他業(yè)務(wù)(如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認(rèn)購基金、代繳公共事業(yè)費、手機(jī)沖值、外匯業(yè)務(wù)等等)。??

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