一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候,比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故,低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高:開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢:通風(fēng)采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠(yuǎn)處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
全部4個(gè)回答>17樓和19樓哪個(gè)樓層好
145****5756 | 2018-07-05 16:20:56
已有3個(gè)回答
-
136****4607
如果你非在17和19選的話,還是17吧。太高了不接地氣
查看全文↓ 2018-07-05 16:22:09 -
151****5419
19層比較有優(yōu)勢吧 -
146****3522
17要起,適合做官,19死久死舅,九死一生,
查看全文↓ 2018-07-05 16:21:30
相關(guān)問題
-
答
-
答
17樓的房子最好的樓層是7至14層之間。購買房子選擇樓層時(shí)可以參考:最好的樓層應(yīng)該是整棟樓的三分之一到三分之二之間,這樣的樓層通常情況下采光、空氣都是比較不錯(cuò)的。買房時(shí)還需注意:①不要買頂樓,都說十頂九漏,有的建筑商偷工減料,頂樓會(huì)有漏水的風(fēng)險(xiǎn),并且閣樓的面積是不算在產(chǎn)權(quán)內(nèi)的,由于頂樓沒有上層住戶,房子隔熱隔冷都較差,頂樓冬天會(huì)很冷夏季又很熱,居住舒適性比較差,所以不建議購買頂樓。②買房還要避免購買設(shè)備層和下一層,設(shè)備層是設(shè)置暖氣、空調(diào)、出水排水和電氣設(shè)備、管道施工人員進(jìn)入操作的一層,建筑層數(shù)比較多的時(shí)候,一般會(huì)單獨(dú)一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層,設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)導(dǎo)致居住環(huán)境較差,影響居住舒適性。
-
答
正常情況下,挑選房屋的樓層應(yīng)該選在整個(gè)房屋1/3到2/3之間,以17層為例,可以考慮購買7層到14層之間的房子,選擇在這個(gè)范圍當(dāng)中的房子,無論是采光還是家庭當(dāng)中的空氣流動(dòng),都是很不錯(cuò)的,如果本身房屋所在的地方景觀比較好,居住起來的效果會(huì)更加理想,但是選擇房屋的樓層也要從自己的實(shí)際需求出發(fā),家中有老人的話,盡可能的選擇稍微低一些的樓層。買房不買頂層的原因:1、很多的頂層都存在有漏水的問題,可以說得上是10頂9漏,特別是一些開發(fā)商偷工減料,使用一些劣質(zhì)的防水材料,居住的時(shí)間長了難免會(huì)存在有漏水的情況發(fā)生。2、很多的高層都存在有閣樓,但是按照國家的規(guī)定,開發(fā)商所說的買頂樓送閣樓,其實(shí)是不計(jì)算在產(chǎn)權(quán)面積內(nèi)的。3、因?yàn)闆]有上層住戶,所以房屋的隔熱性能比較差。4、住在頂樓,如果出現(xiàn)了電梯停運(yùn)上下樓是比較不方便的。
-
答
一般來說,購買多層樓的房子是否明智并不取決于樓層數(shù)的高低,而是取決于許多因素,例如房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、生活需求等。在某些情況下,22層的樓房可能會(huì)更好,因?yàn)楦邔訕欠客ǔO碛懈玫囊曇?、更少的噪音、更少的污染,同時(shí)也會(huì)擁有更多的社區(qū)設(shè)施,例如泳池、健身房、兒童游戲場等等。然而,如果考慮到日常生活的便利性,買幾層樓的房子可能會(huì)更好,因?yàn)閷訑?shù)較少的房子不需要經(jīng)常乘坐電梯,而且更容易管理和清潔。此外,一些老年人和小孩子可能會(huì)不喜歡高樓層的房子,因?yàn)樗麄兛赡軙?huì)覺得不太安全。總的來說,購買房屋需要考慮多種因素,而樓層高低只是其中的一個(gè)方面。購買房屋時(shí)應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)條件做出決策。
-
答
一般來說,購買多層樓的房子是否明智并不取決于樓層數(shù)的高低,而是取決于許多因素,例如房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、生活需求等。在某些情況下,22層的樓房可能會(huì)更好,因?yàn)楦邔訕欠客ǔO碛懈玫囊曇?、更少的噪音、更少的污染,同時(shí)也會(huì)擁有更多的社區(qū)設(shè)施,例如泳池、健身房、兒童游戲場等等。然而,如果考慮到日常生活的便利性,買幾層樓的房子可能會(huì)更好,因?yàn)閷訑?shù)較少的房子不需要經(jīng)常乘坐電梯,而且更容易管理和清潔。此外,一些老年人和小孩子可能會(huì)不喜歡高樓層的房子,因?yàn)樗麄兛赡軙?huì)覺得不太安全。總的來說,購買房屋需要考慮多種因素,而樓層高低只是其中的一個(gè)方面。購買房屋時(shí)應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)條件做出決策。
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?