信用卡透支了還能還房貸嗎

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• 154****6728

  　在建行信用卡透支10000元,只要不存在逾期的情況，并且符合按揭貸款的條件，就可以在建行申請(qǐng)辦理按揭貸款。
  　　一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：
  　　1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  　　2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  　　3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  　　4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。
  　　5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。
  　　二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：
  　　1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。
  　　2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。
  　　3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。
  　　4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  　　5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  　　6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  　　7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。
  　　三、個(gè)人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。
  熱心卡友 2016-11-02
  　　透支是取現(xiàn).在你取現(xiàn)當(dāng)天就開始計(jì)息了,萬分之五的日利率加千分之五的手續(xù)費(fèi).這些費(fèi)用加本金,你要在現(xiàn)期還款日那天還完.不然就會(huì)有逾期記錄.有三次就會(huì)上報(bào).你就進(jìn)黑名單了.如果你是正常還款了,就沒什么關(guān)系.
  　　信用卡上面只能辦小一點(diǎn)金額的分期付款的，可以買家用電器、電腦做消費(fèi)分期或者賬單分期。還有可以買車做購車分期。還有要裝修的話可以申請(qǐng)安居分期。但是不能在信用卡上面做房貸買房的。房貸因?yàn)榻痤~太大，都是單獨(dú)跟銀行的住房貸款部門申請(qǐng)的，不過你這個(gè)建行的信用卡如果一直以來都按時(shí)還款，個(gè)人信用記錄良好的話在審核房貸的時(shí)候是有幫助的。
  　　有信用卡再辦貸款有沒有影響是看信用卡使用記錄好不好的。如果只是有信用卡，但是沒用過，那就沒有什么影響。如果一直有在用，并且一直都是按時(shí)還款的，那對(duì)貸款是有幫助的。反過來說如果信用卡經(jīng)常有拖欠還款，逾期，這樣也可能會(huì)導(dǎo)致貸款辦不下來的，因?yàn)橘J款都是要審核個(gè)人信用記錄的。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:53:24
• 155****9197

  　一般來說借貸人在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行都會(huì)嚴(yán)格查看借貸人的信用記錄情況，若借貸人的信用卡有大額欠款的情況，那么銀行則會(huì)以為借貸人缺乏誠信，為此，想要獲得貸款也就不容易了，除此情況之外，銀行也會(huì)查看其借貸人的逾期時(shí)間來決定，若借貸人在沒有超過規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還款，那么，也是能將欠款還清后，再向銀行申請(qǐng)貸款的。
  　　不過，若借貸人因?yàn)樾庞糜涗浂鵁o法向銀行申請(qǐng)貸款的話，也是能經(jīng)過非銀行貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，如民間小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等，因?yàn)榇祟愘J款機(jī)構(gòu)要求寬松，其獲貸幾率也可提高。
  　　所以，在日常生活中，維護(hù)好自身的信用記錄是非常重要的，而欠款這種行為**好是避免發(fā)生，因?yàn)椴还苁窍蜚y行還是貸款公司等申請(qǐng)貸款，良好的信用記錄都是申請(qǐng)貸款的必要條件，如果信用記錄很糟糕，那以，申請(qǐng)貸款多半是會(huì)被拒的。
  　　如果信用卡沒有欠款，信用記錄良好，要如何申請(qǐng)呢?
  　　信用卡貸款定義：信用卡貸款是銀行推出的一種信用卡分期業(yè)務(wù)。持卡人可申請(qǐng)的貸款額度一般為2萬-20萬;分期有12個(gè)月，24個(gè)月，36個(gè)月三類;信用不存在貸款利率，銀行只收取手續(xù)費(fèi)，不同分期的手續(xù)費(fèi)率各有不同。
  　　6家銀行支持信用卡貸款：目前興業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、華夏銀行提供信用卡貸款功能。
  　　信用卡貸款：
  　　首先，您要向銀行提出信用卡申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，如身份證明、收入證明、工作證明等，且個(gè)人信用良好;
  　　第二，等待銀行審批;
  　　第三，審批通過后，即可拿到銀行授予一定信用額度的卡片。
  　　申請(qǐng)人拿到卡片激活后，就可以刷卡購買自己所需商品。不過，透支信用卡后，持卡人一定要按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:53:01
• 153****8494

  銀行審核貸款時(shí)，是肯定會(huì)查詢你個(gè)人的信用報(bào)告的，個(gè)人信用報(bào)告中是肯定會(huì)有你信用卡的相關(guān)情況，有欠款肯定會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告中。信用卡欠款只要按期還款一般就不會(huì)影響你的貸款（當(dāng)然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會(huì)從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報(bào)告中有逾期的話，就會(huì)對(duì)你的貸款有一定的影響，讓銀行對(duì)你的誠信有所懷疑。
  1、信用卡欠款會(huì)不會(huì)影響房貸，關(guān)鍵是否有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中，如果有負(fù)面信息就會(huì)有影響。
  2、信用報(bào)告中的負(fù)面信息也不是一成不變的，只要還完款后五年就會(huì)恢復(fù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 14:52:18

相關(guān)問題

• 問 ??信用卡透支影響房貸嗎？
  答

  那信用卡對(duì)住房貸款會(huì)有哪些影響？1、信用卡逾期未還影響征信如今，個(gè)人信用報(bào)告越來越重要，不論你買房還是買車，只要和銀行打交道，涉及貸款業(yè)務(wù)，必查個(gè)人征信。我們先來看一下申請(qǐng)公積金貸款對(duì)個(gè)人信用報(bào)告的要求，一旦出現(xiàn)這些情況，銀行是有理由拒絕你的。（1）借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；（2）借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的（就是銀行卡或者信用卡逾期了）；（3）借款人信用卡或銀行貸款逾期超3個(gè)月，或近2年內(nèi)借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?具體到信用卡逾期，金寶認(rèn)為還得看逾期的嚴(yán)重程度：（1）短期的非惡意逾期影響不大：如果逾期超過1天低于30天，征信上面就會(huì)顯示1，表示一個(gè)月內(nèi)的逾期。如果這樣的逾期偶爾出現(xiàn)一次，對(duì)正常貸款的影響不大。（2）超過3個(gè)月的逾期影響較大：一般如果超過三個(gè)月的逾期就比較嚴(yán)重了，通常是透支太多或者不想還，2年內(nèi)有超過3個(gè)月的逾期，住房按揭貸款都是審批不下來的。（3）逾期次數(shù)太多直接拒絕：如果申請(qǐng)人1年內(nèi)有6次以上逾期，2年內(nèi)有12次以上逾期，那就可以省省力氣了，住房貸款基本都是通不過的！2、高額度信用卡影響房貸審批（1）高信用卡額度占用貸款額度李先生手里有10張信用卡，總透支額度超35萬，他曾以此自豪，但**近要按揭買房時(shí)卻再也高興不起來。其實(shí)，信用卡的額度實(shí)際上相當(dāng)于銀行預(yù)批給你的貸款額度，使用了這個(gè)額度實(shí)際上就是使用了貸款額度，只是有50天左右的免息期而已。這個(gè)額度使用了就相當(dāng)于向銀行貸款，會(huì)影響到按揭買房特別是公積金按揭貸款買房。（2）信用卡影響負(fù)債率相同的道理，信用卡額度過高意味著申請(qǐng)人負(fù)債率（收入債償比率）過高的風(fēng)險(xiǎn)加大。負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額，這個(gè)負(fù)債率代表你短期的償債能力。一般來說，銀行可接受的收入償債比率是0.5，即每月收入總額應(yīng)該是月償債支出總額的2倍。（3）信用卡宜少不宜多生活中，很多人喜歡持多張信用卡，但如果信用卡太多勢(shì)必會(huì)占用持卡人的授信額度，再者過多的信用卡不方便管理，很容易造成逾期。為了避免得不償失，建議大家申請(qǐng)2-3張信用卡**為合適，如果真的有大額消費(fèi)的話，可申請(qǐng)1-2張大額信用卡。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??信用卡可以買房嗎?買房信用卡**多透支多少?
  答

  信用卡透支多少和你的額度有關(guān)。除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外大部分銀行的信用卡是可以用來付**的但要注意以下幾個(gè)問題信用卡刷卡要及時(shí)足額還款持卡人依據(jù)自身的還款能力還刷信用卡不要過度提前消費(fèi)以免不能及時(shí)還款造成信用卡逾期要承擔(dān)利息滯納金甚至影響個(gè)人信用記錄信用卡本身額度不夠的情況下可以申請(qǐng)調(diào)整臨時(shí)額度各行信用卡臨時(shí)額度調(diào)整的范圍不同有的銀行可以按%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)額有的則只可以調(diào)高%%申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清不可分期信用卡刷卡付**不累積積分房產(chǎn)類刷卡POS機(jī)一般是走銀聯(lián)通道因此只能使用銀聯(lián)卡單幣種外幣卡不能刷**好使用張大額度信用卡進(jìn)行支付不要使用過多張信用卡以免產(chǎn)生信用卡套現(xiàn)嫌疑信用卡刷卡付**后持卡人可撥打發(fā)卡銀行信用卡中心的客服電話申請(qǐng)辦理信用卡賬單分期進(jìn)行分期還款

  全部4個(gè)回答>
• 問 信用卡透支對(duì)房貸有影響嗎
  答

  沒有 但是要在規(guī)定的時(shí)間還上 要是一直拖 嚴(yán)重的話就對(duì)您本人的信譽(yù)有影響 銀行肯定不愿意貸款給你

  全部3個(gè)回答>
• 問 信用卡可以還房貸嗎?如何用信用卡還房貸？
  答

  　首先使用信用卡取現(xiàn)沒有免息還款期，從你提取現(xiàn)金的當(dāng)天就開始計(jì)算利息;二是取現(xiàn)利息很高，日息萬分之五而且是計(jì)算復(fù)利。三是手續(xù)費(fèi)很高，手續(xù)費(fèi)一般是1%以上，一次性收取。另外取現(xiàn)一般情況下沒有積分贈(zèng)送。　　如果這樣算下來的話，信用卡取現(xiàn)就要付出免息還款期的代價(jià)，而且要支付手續(xù)費(fèi)和利息，手續(xù)費(fèi)還挺高，利息是按日復(fù)利計(jì)息。所以信用卡取現(xiàn)消費(fèi)的利率遠(yuǎn)高于市場貸款利率?！　∷?，信用卡還貸款是不可以的，取現(xiàn)方法更是不可取的。

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• 問 房貸能用信用卡還嗎？
  答

  信用卡不可用來歸還房貸。貸款申請(qǐng)人來申請(qǐng)房貸時(shí)需要跟貸款銀行簽訂委托協(xié)議，需要在扣款日保證還款賬戶有足夠的金額滿足扣款金額。

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