購(gòu)房應(yīng)注意哪些風(fēng)水

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• 158****3360

  安居樂(lè)業(yè)，安居是幸福生活的首選。而安居就不得不面對(duì)居住環(huán)境和居住條件 這個(gè)基本問(wèn)題。人這一生**少有三分之一的時(shí)間在家中度過(guò)，所以購(gòu)買(mǎi)住宅對(duì)任何家庭都是非常重大的一件事情。不論是從家庭生活幸福的角度還是從經(jīng)濟(jì)角度，對(duì)任何人和人和家庭都是一個(gè)比較沉重而不得不面對(duì)的嚴(yán)肅問(wèn)題。既然是個(gè)非常慎重的事情，那么買(mǎi)房子之前就要用專(zhuān)業(yè)的慎重的眼光去考量去觀察，去細(xì)致的盤(pán)衡，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房子要有個(gè)詳細(xì)的了解才可以。 買(mǎi)房之前需要注意的樓房風(fēng)水有以下幾點(diǎn)：
  一、樓盤(pán)所用的土地之前的使用屬性。
  二、樓盤(pán)周?chē)欠裼蟹派湫缘母蓴_源。 注意觀察樓盤(pán)小區(qū)周?chē)欠裼懈邏鹤冸娬荆娦虐l(fā)射塔，雷達(dá)等放射源，這種放射源會(huì)對(duì)人的生理磁場(chǎng)造成紊亂。對(duì)老人和孩子影響尤其大，老人高血壓，心血管疾病和小孩子白血病都容易被誘發(fā)，所以注意避免。成年人失眠，多夢(mèng)，內(nèi)分泌失調(diào)等問(wèn)題也是誘發(fā)原因。
  三、樓盤(pán)周?chē)欠裼杏绊懮瞽h(huán)境的污染源。 住宅周?chē)欠裼嗅t(yī)院，菜市場(chǎng)，寺廟，垃圾站，化工廠，大型加工廠，屠宰場(chǎng)，機(jī)械加工廠，商業(yè)密集區(qū)等，如果有的話(huà)，這屬于對(duì)生活品質(zhì)造成不利影響的污染源。購(gòu)買(mǎi)住宅周?chē)h(huán)境一定要安靜，相對(duì)協(xié)調(diào)寧?kù)o為主，因?yàn)樽≌庆o態(tài)風(fēng)水，需要一個(gè)安詳?shù)姆諊拍茏〉冒残男腋！Ｈ绻请x鬧市區(qū)太近，一些大型超市或者電影院都太近的話(huà)，必然會(huì)對(duì)正常作息造成影響。而且這些流動(dòng)量和噪音大的地方，屬于動(dòng)態(tài)風(fēng)水，不能用作休息和居住，因此在買(mǎi)房子的時(shí)候一定要避免這些因素的干擾。
  四、樓房周?chē)欠裼兴耐ò诉_(dá)的交通線(xiàn)路。 買(mǎi)房子一定要有好的交通條件，沒(méi)有好的交通條件，你的房子就存在貶值的可能性。而有方便易行的交通條件對(duì)于整個(gè)樓盤(pán)的價(jià)值提升會(huì)有后續(xù)保障作用。但是記住千萬(wàn)不要買(mǎi)主干道兩邊的樓盤(pán)，這種樓盤(pán)不僅會(huì)產(chǎn)生噪音，而且會(huì)產(chǎn)生交通危險(xiǎn)，容易造成意外事故。意外事故就算是小區(qū)內(nèi)其他人出現(xiàn)，也會(huì)對(duì)整個(gè)小區(qū)帶來(lái)負(fù)面影響，對(duì)居民造成心里影響，所以會(huì)產(chǎn)生一些不利因素，需要避免主干道兩面的樓房。
  五、買(mǎi)房子要離政府，**，警局，部隊(duì)等一些部門(mén)遠(yuǎn)點(diǎn)。 這些地方白天吵雜，夜晚寂靜，不是陰氣太重，就是陽(yáng)氣太過(guò)，三教九流五花八門(mén)的人也多，受一些外面的干擾也多，所以需要避免與這些部門(mén)在一起居住。
  六、樓盤(pán)地形大勢(shì)走向。 在決定買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要記住不要四面凹而樓盤(pán)獨(dú)高的房子。另外，東面高西邊矮的房子不能買(mǎi)，這種房子屬于落勢(shì)房，買(mǎi)了之后會(huì)造成家財(cái)失散，人口損失，家業(yè)破敗。而南面高北面矮的房子更不能買(mǎi)，這屬于去勢(shì)房，辦事難遂，前程窘促。**好是平地，或者是東地西高，或者是稍微北高南低。這種風(fēng)水是**好的，具備祥和之氣。 通常情況下，如果能對(duì)照以上幾點(diǎn)來(lái)觀察一下，就可以避免以后很多是非。如 果以上幾點(diǎn)都在你看的樓盤(pán)當(dāng)中不存在的話(huà)，那么可以確定這個(gè)樓盤(pán)是值得你考慮的樓盤(pán)之一。然后就可以進(jìn)一步看樓盤(pán)設(shè)計(jì)和戶(hù)型設(shè)計(jì)是否屬于**佳的合理配置了。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:54:42
• 131****2590

  前高后底或空不要選，主要原因有兩個(gè)：1、光線(xiàn)不好；2、背無(wú)靠山，影響家運(yùn)。
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  四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間低的，，大家也明白，氣勢(shì)被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢(shì)，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。
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  現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計(jì)，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來(lái)化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個(gè)方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會(huì)帶來(lái)的不利影響。
  1、東邊缺角：東為震宮，代表長(zhǎng)子位置，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中長(zhǎng)子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。
  2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中十六歲以下少女健康學(xué)業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運(yùn)程不佳，健康學(xué)業(yè)有不利影響。
  3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中女健康學(xué)業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經(jīng)眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。
  4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風(fēng)水上稱(chēng)為財(cái)山有為靠山；如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中男健康學(xué)業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。
  5、東南缺角：東南方為巽宮，代表家中長(zhǎng)女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中長(zhǎng)女健康學(xué)業(yè)不利，因東南巽宮五行屬木，木在五行中代表肝膽，所以預(yù)防肝膽方面疾病，并在辰巳午年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。
  6、東北缺角：東北為艮宮，代表家中少男，在風(fēng)水上稱(chēng)為子孫山，代表家中人丁旺盛，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中少男和男丁健康學(xué)業(yè)不利；并在丑寅卯年流年落空，注意脾胃消化系統(tǒng)的疾病發(fā)生。
  7、西南缺角：西南為坤宮，代表家中老母(女主人)之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中老母(女主人)健康家庭不利；坤為土，對(duì)脾胃方面易發(fā)疾病應(yīng)為注意，并在未申酉年流年落空，運(yùn)程不佳，在此期間不利于投資發(fā)展事業(yè)。
  8、西北缺角：西北方為乾宮，代表老父(男主人)之位，在風(fēng)水上乾為天又稱(chēng)為壽山之稱(chēng)，忌空缺；如果此處缺角會(huì)對(duì)家中老父(男主人)健康事業(yè)不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投資、遠(yuǎn)行、家運(yùn)不順。
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  如果中間高四周低，即四面垂，這樣的樓房也要慎重選擇，無(wú)依靠，獨(dú)自在上，且不易聚財(cái)。但如有些別墅它在高的地方，就不會(huì)是四面垂，還可能一邊有靠山，另外一邊看去是盆地，這樣當(dāng)然是很好，可如果沒(méi)有靠山的話(huà)，就會(huì)很危險(xiǎn)，第一風(fēng)吹很大，對(duì)身體健康不好，第二容易招小偷盜賊，第三就是這個(gè)房子中的男主人會(huì)高高在上，而且少貴人相助，不利事業(yè)的發(fā)展。
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  從家里往外看的左邊跟右邊，左邊代表男人，右邊代表女人。住宅左邊房屋比本宅高，就是龍高虎低，犯之女人辛苦，孤苦勞祿，子女易背井離鄉(xiāng)。住宅右邊房屋比本宅高，就是虎高龍低，犯之易有血光之災(zāi)，男人事業(yè)難成。
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  屋宅下高速通道、地鐵、河流等穿過(guò)。由于現(xiàn)在生活節(jié)奏加快，很多人喜歡住在交通發(fā)達(dá)的地方，有的房子甚至是在地鐵之上，這樣的房子煞氣很重，會(huì)影響你的健康，不利個(gè)人的運(yùn)程等方面;或有的在河流，小溪之上蓋房子，希望能享受到小橋流水人家，很詩(shī)情畫(huà)意，但這在風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō)是很不好的，水主財(cái)，這也就是好比說(shuō)每天你的財(cái)會(huì)在你的腳下流走，這樣會(huì)使你破財(cái)相當(dāng)嚴(yán)重。
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  光線(xiàn)充足。陽(yáng)宅風(fēng)水注重陽(yáng)光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足，有利于人的健康和運(yùn)勢(shì)。如是陽(yáng)光不足的房屋，人生活在里面也會(huì)昏昏沉沉，往往陰氣會(huì)過(guò)重，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)影響到健康，而且容易使家宅不安寧，這樣的房子也可能變成風(fēng)水為兇的屋宅，所以如果你的家居中的光線(xiàn)不足，可以安放長(zhǎng)明燈來(lái)增加光照。
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  地勢(shì)平整。如房屋位于斜坡之上，建議不要選此房，否則會(huì)有家運(yùn)退敗、錢(qián)財(cái)散盡、甚至有家人離散的可能。
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  房間買(mǎi)單不買(mǎi)雙（《宅書(shū)》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）。
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  如果房屋外面有很多高壓電線(xiàn)、發(fā)電廠、信號(hào)發(fā)射塔等，這些產(chǎn)生的磁場(chǎng)等，也會(huì)有煞氣，因這些是風(fēng)水上無(wú)形的煞氣，會(huì)對(duì)人的運(yùn)勢(shì)和健康產(chǎn)生很大的影響，如果遇到這樣的情況，需應(yīng)注意。
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  如果樓房建立在環(huán)路天橋等旁邊，那么屋宅就可能會(huì)遇到反弓煞，這是指樓宇前面的天橋等彎曲成反弧所形成的煞氣，在風(fēng)水學(xué)上，也稱(chēng)為鐮刀煞。此煞氣容易使家中破財(cái)，使家人多疾病，影響夫妻情感，這樣的房屋不宜選購(gòu)，避之則吉。關(guān)于反弓煞，可能很多人還不理解，這里再簡(jiǎn)單說(shuō)明一下，所謂反弓，自然是在天橋弓形等外側(cè)，這樣形成的煞氣是兇煞，但是如果是在弧形的內(nèi)側(cè)，就好像是被環(huán)抱起來(lái)，選擇這樣的屋宅會(huì)相對(duì)比較好，所以一定要區(qū)分清楚。
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  站在屋宅中向窗外觀看，如果發(fā)現(xiàn)兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時(shí)候要注意了，在風(fēng)水學(xué)上，這樣的情況被稱(chēng)為“天斬煞”，因?yàn)楹孟袷怯玫稄陌肟諗爻蓛砂耄苑Q(chēng)其為天斬煞，如果屋宅面對(duì)天斬煞，對(duì)家運(yùn)的影響是很大的，家中會(huì)經(jīng)常有口舌是非，容易破財(cái)，事業(yè)不順利，不利家人身體健康，甚至嚴(yán)重的會(huì)有血光之災(zāi)。所以，大家在選房的時(shí)候，好不宜選擇面對(duì)天斬煞的房屋，如果已經(jīng)住在這樣的房屋中也沒(méi)關(guān)系，有適當(dāng)?shù)幕夥椒ǎ梢栽诖巴鈷彀素酝圭R，或是在窗臺(tái)上擺放一對(duì)開(kāi)光銅麒麟來(lái)減少煞氣。
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  陽(yáng)臺(tái)外面遇到路沖，主家中破財(cái)，在風(fēng)水中是非常兇的，這直沖而來(lái)的路，如果不是很長(zhǎng)，則影響不大，如果路越長(zhǎng)而且車(chē)輛還很多，煞氣越重，要是高速公路，那會(huì)更兇，要化解，除了可在陽(yáng)臺(tái)擺放開(kāi)光銅龜，還要懸掛一個(gè)開(kāi)光八卦凸鏡，化煞效果會(huì)更好。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 10:54:35
• 141****9773

  商品房風(fēng)水要注意些什么
  富貴提示;
  一命丶二運(yùn)丶三風(fēng)水，四積蔭德丶五讀書(shū)，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養(yǎng)生。
  很多人都以為一切都靠命運(yùn)，其實(shí)然，也不然。命運(yùn)也是可以改變的，后天的努力和福得風(fēng)水就是**好辦法。反之，好的命運(yùn)其實(shí)來(lái)源家中有好的風(fēng)水，風(fēng)水才是得富貴之根之源。
  風(fēng)水可分為陰宅風(fēng)水和陽(yáng)宅風(fēng)水。陽(yáng)宅風(fēng)水影響當(dāng)代人，陰宅風(fēng)水一般影響后代人，前人種樹(shù)，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽(yáng)宅才是當(dāng)代富貴之根本。
  商品房都是蓋好的房子，很多方面是無(wú)法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來(lái)滿(mǎn)足風(fēng)水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發(fā)財(cái)。
  選擇商品房步驟;
  一 選擇宅地樓房。
  1 看地形地勢(shì)，周?chē)角逅?，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過(guò)硝砂鈉水，沒(méi)有明顯的形煞。
  2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線(xiàn)上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
  3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來(lái)是為箭煞，不吉
  4、看周?chē)袥](méi)有寺廟、軍警部門(mén)、火葬場(chǎng)、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽(yáng)宅應(yīng)該遠(yuǎn)離這類(lèi)建筑物。
  5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過(guò)于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開(kāi)曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
  6. 參照送福緣風(fēng)水之<,<二十四山水口與立向>>選得符合玄關(guān)通竅吉祥樓房。
  以上幾點(diǎn)有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。
  1正對(duì)大街胡同、道路的不要買(mǎi)（正沖為箭，主傷人）。
  　　2、前方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買(mǎi)（阻擋陽(yáng)氣，陰勝陽(yáng)衰）。
  　　3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買(mǎi)（陰氣太盛）。
  　　4、“U”字樓不要買(mǎi)（U字樓形如亡）
  　　5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線(xiàn)其相錯(cuò)部分單元不要買(mǎi)。
  　　6、“口”字形的樓不要買(mǎi)（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）。
  　　7、“T”字型樓不要買(mǎi)（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）。
  　　8、“工”字形的樓不要買(mǎi)（這種樓難出富貴，主貧）。
  　　9、樓前空地窄狹若一條線(xiàn)者不要買(mǎi)（狀如一線(xiàn)，財(cái)富不入門(mén)）。
  10天斬煞的樓房不能買(mǎi)。
  二 根據(jù)自己命宮選樓層。(這要懂命宮才會(huì)推算)
  三 依據(jù)自己命宮選合適的東四宅或西四宅結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
  四 選擇吉利房子結(jié)構(gòu)。參照送福緣<<八宅風(fēng)水>>選房。
  1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門(mén)，客廳要大于其它房間。
  2、入門(mén)先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅
  3、房門(mén)對(duì)大門(mén)，耽于淫欲
  4、不規(guī)則屋不可做廚房和臥室
  5、橫梁壓頂，影響情緒與健康
  6、大門(mén)直通到底，犯穿堂煞
  7、柱角沖射不利婚和健康
  五選擇吉日裝修與進(jìn)宅
  雖然房子是開(kāi)發(fā)商蓋好的，行墻等吉日無(wú)法選擇，但裝修和進(jìn)宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個(gè)適合主人和家人的上等吉日進(jìn)宅，以助人宅運(yùn)氣。(那怕吉日待等明年，宅運(yùn)風(fēng)水發(fā)當(dāng)代，墳?zāi)癸L(fēng)水發(fā)子孫，因此不能不重視)
  六 房子不足之處改型或裝飾化解
  1 大門(mén)與主臥不配，玄關(guān)化解。
  2 大門(mén)與主臥不配，大門(mén)條紋和顏色化解。
  3 大門(mén)直通窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)，玄關(guān)丶屏風(fēng)丶窗簾化解。
  4 橫梁煞用吊頂化解。
  5 墻角煞用改圓或擺墻柜化解。
  6缺角的化解;
  東方缺角的，可以考慮在東方的墻壁上裝飾以樹(shù)木花草，以補(bǔ)東方之氣。
  　　南方缺角者，靠近南方的墻壁上應(yīng)適當(dāng)采用紅色。
  　　西方缺角的，西方配以黃白之色。
  　　北方缺角者，配以黑色的家具，**起碼踢腳線(xiàn)應(yīng)該用黑色的瓷磚。東北或者西南缺角者，配以黃色。紅綠黃均應(yīng)該選用淡色調(diào)，點(diǎn)到即止，不宜用太濃的色調(diào)。
  　　在顏色的選用上，還要注意兩點(diǎn)：一是主色調(diào)與房子風(fēng)水格局的關(guān)系，顏色不能與房子的風(fēng)水格局相克。二是要按照主人的四柱用神，采用對(duì)四柱用神有補(bǔ)益的顏色作為主調(diào)。
  …….
  七 擺放吉祥物趨吉化兇
  1夫妻感情不好，擺葫蘆和同心結(jié)化解。
  2 橫梁下用五帝錢(qián)和長(zhǎng)青植物化解。
  3 附風(fēng)水?dāng)[件按照功能主要可分為十大類(lèi)，分別是：

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 購(gòu)房應(yīng)注意哪些風(fēng)水？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  買(mǎi)房子要注意什么風(fēng)水問(wèn)題一、坐向要當(dāng)旺陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來(lái)計(jì)算，有如下兩種方法：收山收水(零神和正神之說(shuō))。例如第八運(yùn)(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。二、大門(mén)要細(xì)則在陽(yáng)宅風(fēng)水中，大門(mén)是至關(guān)重要的。在中將“門(mén)”、“主”，“灶”稱(chēng)為三要。門(mén)乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽(yáng)宅首重大門(mén)，以大門(mén)為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門(mén)為吉兇，路為助，門(mén)向辨”。大門(mén)的選擇的方法如下：1、門(mén)相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說(shuō)的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門(mén)要與命卦相配，開(kāi)門(mén)要開(kāi)在生氣方和延年方以收旺氣。2、星到門(mén)：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來(lái)計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門(mén)，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星(水)到門(mén)見(jiàn)真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見(jiàn)真山主丁旺。3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門(mén)向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。三、房子要方正做人要方正，長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會(huì)公公正正，而長(zhǎng)相也會(huì)有變化，隨時(shí)間的變異而長(zhǎng)相男的會(huì)變得方方正正，女的會(huì)變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時(shí)間一長(zhǎng)，人的心也會(huì)變得歪斜，而長(zhǎng)相上鼻子及腰骨都會(huì)變彎曲。同時(shí)，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺(jué)，而不方正的房子給人一種不安全的感覺(jué)。四、周邊環(huán)境好購(gòu)買(mǎi)房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒(méi)有煞氣存在，如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強(qiáng)光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過(guò)近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動(dòng)土)、穿劍煞(走廊過(guò)長(zhǎng))、飛刃煞、梯沖煞等；此外房屋也不要對(duì)正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線(xiàn)桿等煞氣重的地方。五、陽(yáng)氣要足夠中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡，人要陰陽(yáng)平衡，房屋要陰陽(yáng)平衡，房屋的光線(xiàn)也要陰陽(yáng)平衡。書(shū)云：陰陽(yáng)者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽(yáng)，陰陽(yáng)平衡萬(wàn)物得以生長(zhǎng)。經(jīng)云：孤陰不生，獨(dú)陽(yáng)不長(zhǎng)。房子的窗戶(hù)太多，陽(yáng)氣過(guò)盛，財(cái)也難聚；窗戶(hù)少，終日不見(jiàn)陽(yáng)光，太暗，陰氣重，容易招致陰?kù)`作怪，病痛多。所以房子的光線(xiàn)適中，陰陽(yáng)平衡，則財(cái)運(yùn)也好，身體也會(huì)好。六、水火忌十字這里的水是指廁所，火指廚房。古書(shū)有云：水火不留十字線(xiàn)。意思是說(shuō)在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨(dú)陽(yáng)之方，要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要觀察清楚，不要在十字線(xiàn)上。水火相犯，易生不如意之事，財(cái)運(yùn)反復(fù)，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話(huà)，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽(yáng)不調(diào)，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。

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• 問(wèn) 購(gòu)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)啊?
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  　　購(gòu)房注意事項(xiàng)　　第一類(lèi)：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙?lèi)：配套設(shè)施　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌?lèi)：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障?！　?yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)?！　〉谒念?lèi)：物業(yè)管理　　開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。　　應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件?！　〉谖孱?lèi)：逃避債務(wù)　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)?！　?yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)?！　×?lèi)：亂收費(fèi)　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。　　2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)?！　?.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主?！　?yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房風(fēng)水應(yīng)注意事項(xiàng)是什么?。?/a>
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  買(mǎi)房風(fēng)水主要分為:內(nèi)風(fēng)水外風(fēng)水 總的來(lái)說(shuō)就是外部環(huán)境和房子內(nèi)部的戶(hù)型,有以下幾點(diǎn) 1、風(fēng)大不宜 在購(gòu)樓時(shí),應(yīng)該先在房屋周?chē)惨曇环?看看附近的環(huán)境是否有缺陷? 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大,十分急勁,那便不宜選購(gòu)了,因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?也會(huì)被疾風(fēng)吹散。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的,這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地! 但要留意一點(diǎn),風(fēng)過(guò)大固然不妙,但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩,空氣不大流通,那也絕非所宜! **理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái),清風(fēng)送爽,這才符合風(fēng)水之道。 2、陽(yáng)光充足 陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽(yáng)光充足,若是陽(yáng)光不足的房屋,便往往陰氣過(guò)重,會(huì)導(dǎo)致家宅不寧,實(shí)在不宜居住。 3、中心受污不宜 這是指房屋的中部位不宜用作廁所,否則便有如人的心臟堆積廢物,那便自然是兇多吉少了。 倘若廁所并不是位于房屋中心,但卻位于房屋后半部的中心,剛好與大門(mén)成直線(xiàn), 那亦不宜選作居所,因這很可能導(dǎo)致破財(cái)損丁。 4、街巷直沖不宜 風(fēng)水學(xué)是“喜回旋忌直沖”,因?yàn)橹睕_的來(lái)勢(shì)急劇,倘若居所首當(dāng)其沖,則為患甚大, 不可不慎! 故前往選樓時(shí),不妨先在房屋周?chē)匆环?看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出 現(xiàn),若房屋的大門(mén)正對(duì)直沖而來(lái)的馬路,那條馬路愈長(zhǎng)便兇險(xiǎn)愈大,車(chē)愈多則禍愈多,因此有人稱(chēng)之為“虎口屋”,表示難以在其中安居。 5,外部如有污水處理廠,加油站等也不宜。

  購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意哪些購(gòu)房陷阱

  答

  一、五類(lèi)合同陷阱需多加注意 商品房是大額消費(fèi)品，而一些開(kāi)發(fā)商在合同中預(yù)設(shè)了一些條款，使購(gòu)房人掉進(jìn)陷阱。 第一類(lèi)，訂購(gòu)金陷阱。有些購(gòu)房人在沒(méi)有考慮充分的情況下，就聽(tīng)從售樓員的話(huà)交了定金，到后來(lái)不想買(mǎi)了，想把定金要回來(lái)卻難上加難。如在消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有說(shuō)明這個(gè)房子的情況，在與購(gòu)房人制定商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就向購(gòu)房人提出新要求，而簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)中明確寫(xiě)明認(rèn)購(gòu)金在簽約不成時(shí)不予退還。 第二類(lèi)，約定房屋貸款辦不下來(lái)，不給退還定金。有些房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商不具備銷(xiāo)售的資格，不能辦理公積金貸款，就在合同中做這樣的約定，使購(gòu)房人利益受到損失。 第三類(lèi)是合同違約責(zé)任規(guī)定含糊，開(kāi)發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房人權(quán)益受損。如延期交房，按合同規(guī)定可以退房的，甚至有擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，商用房的游泳池變成了停車(chē)場(chǎng)，該建的不建，或者根本不建，嚴(yán)重影響了居民的生活，對(duì)一些關(guān)鍵的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者簽定合同時(shí)或者不約定，或者在約定中設(shè)下陷阱。出現(xiàn)糾紛后千方百計(jì)地推卸責(zé)任。 第四類(lèi)是在面積的漲水和縮水違反規(guī)定放寬對(duì)開(kāi)發(fā)商的限制。根據(jù)規(guī)定，如果房屋面積絕對(duì)值誤差比超過(guò)3％的，購(gòu)房人就有權(quán)退房，但實(shí)際情況由于一些開(kāi)發(fā)商在合同中做出不利于購(gòu)房人的約定，購(gòu)房人很難索賠。由于面積縮水的數(shù)額很大，計(jì)算的依據(jù)透明度也差，同時(shí)造成了面積爭(zhēng)議引起的投訴也逐年在遞增。 第五類(lèi)是合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款的陷阱，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備銷(xiāo)售的資格，或者以舊城改造的名義，把房屋改頭換面，偷偷地或者是明目張膽地以商品房交易，拿不到政府的一些手續(xù)和證件，就以各種借口拒絕或者拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。 二、補(bǔ)充條款應(yīng)對(duì)陷阱 一般情況下，以下五方面內(nèi)容**好在補(bǔ)充協(xié)議中體現(xiàn)： 第一、房屋面積：開(kāi)發(fā)商應(yīng)以套內(nèi)面積簽訂購(gòu)房合同，對(duì)套內(nèi)面積和訂房階段的建筑面積之間的換算方法必須進(jìn)行明示，并以套內(nèi)面積為單位公布每平方米單價(jià)和房屋總價(jià)；開(kāi)發(fā)商應(yīng)承諾交房時(shí)使用面積應(yīng)和簽合同時(shí)的套內(nèi)面積相等。對(duì)于交房之后實(shí)際套內(nèi)面積和合同簽署面積的差值，正負(fù)偏差不得超過(guò)3%，如果超出該范圍，多出部分業(yè)主可按照合同單價(jià)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，不足部分開(kāi)發(fā)商必須以合同單價(jià)退還買(mǎi)受人。 第二、關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)必須以書(shū)面的形式進(jìn)行，對(duì)于裝修時(shí)所使用的所有材質(zhì)（指包括公共部分裝修時(shí)使用的工程材料）和型號(hào)（指裝修時(shí)使用的廚房用具、衛(wèi)生間用具等），必須進(jìn)行明示；請(qǐng)開(kāi)發(fā)商注明精裝修的保修年限是多久。 第三、關(guān)于車(chē)位：地上車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)，業(yè)主如何購(gòu)買(mǎi)及使用年限為多久；如果租用車(chē)位，費(fèi)用如何，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)限為多久？制定依據(jù)是什么。 第四、關(guān)于物業(yè)和綠地：物業(yè)收取的費(fèi)用，服務(wù)的內(nèi)容必須作為合同的必要組成要件以書(shū)面形式進(jìn)行，入住后一年內(nèi)，所有業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)估，如果認(rèn)為物業(yè)公司不能勝任小區(qū)的物業(yè)工作，有權(quán)進(jìn)行解聘和新物業(yè)公司的聘用。 第五、關(guān)于入住條件和房產(chǎn)證的辦理：入住條件必須達(dá)到八通，即通水、通電、通天然氣、通暖、通郵，通電話(huà)、通有線(xiàn)電視、通寬帶。 補(bǔ)充：開(kāi)發(fā)商拒簽補(bǔ)充協(xié)議要注意 建議購(gòu)房人在交納定金前，要求開(kāi)發(fā)商出示商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并與開(kāi)發(fā)商協(xié)商修改條款或補(bǔ)充條款的事宜，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款及其補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)后再交定金，或者在交納定金時(shí)在認(rèn)購(gòu)書(shū)中與開(kāi)發(fā)商作出約定。

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• 問(wèn) 選房怎樣看風(fēng)水，選房應(yīng)注意哪些風(fēng)水？
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  　房屋風(fēng)水學(xué)包括房屋選址風(fēng)水和裝修風(fēng)水兩個(gè)部分，而現(xiàn)代都市房子，業(yè)主選購(gòu)房子時(shí),相對(duì)來(lái)說(shuō)很難做到有效的去選擇風(fēng)水地址。當(dāng)然房屋選址風(fēng)水，是有很多的知識(shí)點(diǎn)的，首先來(lái)了解一下房屋選址的風(fēng)水知識(shí)?！　∫?、房屋選址風(fēng)水　　房屋選址有幾個(gè)基本要點(diǎn)，首先是要居于高處，誼面南而居，忌面朝北或東北，因?yàn)槟戏娇諝廨^好，北方空氣差，所以朝向有可能影響家居環(huán)境。其次是周咪邊要有樹(shù)木，因?yàn)橛兄参?，人居?huì)更舒適，樹(shù)木還能減少喧嘩嘈雜，給人一種清靜之感，當(dāng)然樹(shù)木也不宜太多，以免阻礙室內(nèi)陽(yáng)光及氣體的流動(dòng)。　　二、房屋裝修風(fēng)水　　在裝修過(guò)程中，首先要注意到的是屋子見(jiàn)光的問(wèn)題，房屋見(jiàn)光少不僅影響家居健康，還會(huì)令夫妻之間產(chǎn)生矛盾，也不利財(cái)?！　〈送夥课菅b修風(fēng)水還有以下知識(shí)點(diǎn)：　　1.衛(wèi)生間裝修風(fēng)水　　衛(wèi)生間裝修時(shí)，門(mén)不適合對(duì)著廚房。俗話(huà)說(shuō)，水不留財(cái)，如果衛(wèi)生間與廚房門(mén)對(duì)門(mén)，就會(huì)形成“上水”貫“下水”的格局，不利財(cái)?！　?、廚房裝修風(fēng)水　　廚房裝修要坐煞向吉，這是廚房裝修基本原則，這樣有利于家人健康，夫妻感情和諧。在廚房擺設(shè)方面，一定要?dú)w放在固定準(zhǔn)確的位置，洗衣機(jī)不可放在廚房，也不可以廚房?jī)?nèi)洗滌衣服，因?yàn)?，廚房是灶君所在，神圣之地，清洗不潔的衣物，會(huì)影響命運(yùn)運(yùn)程?！　?、臥室裝修風(fēng)水　　在臥室裝修過(guò)程中，要注意臥室門(mén)不可以對(duì)著鏡子。要不可能導(dǎo)致主夫妻失和和精神衰弱。同時(shí)，臥室門(mén)不可對(duì)著床頭，以防神經(jīng)痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室墻，以防背痛及風(fēng)濕痛。梁柱下不適合擺放床位，以防神經(jīng)質(zhì)?！　?、書(shū)房裝修風(fēng)水　　書(shū)房要選在家中的旺位，書(shū)房?jī)?nèi)書(shū)廚不可以太高，不可讓書(shū)桌有壓迫之感，書(shū)桌不應(yīng)擺放在橫梁下面，同時(shí)，書(shū)房的燈光不可太強(qiáng)，電器不易過(guò)多，畫(huà)像不易太多，以免讓人產(chǎn)生精神錯(cuò)亂?！　?、婚房裝修風(fēng)水　　婚房裝修是很多新人用心追求幸福生活的第一步，在婚房裝修過(guò)程中，首先是裝修動(dòng)工要選擇吉日，以免留下后患。在婚房墻面裝飾上，不可輕易將旅行照片放在墻面上，防址春光流失而運(yùn)勢(shì)不利。并且新婚禮物不適全部擺放在喜房中，如果喧賓奪主，反而對(duì)新人造成不好。此外，新人婚房子裝修擺放植物時(shí)應(yīng)選葉大的，忌葉尖利的。還有就是新人臥室內(nèi)不可放置魚(yú)缸?！　∽⒁馐马?xiàng)　　房屋風(fēng)水有哪些禁忌呢?先從門(mén)戶(hù)說(shuō)起，首先是房屋忌開(kāi)門(mén)忌見(jiàn)灶，入門(mén)見(jiàn)到灶，火氣沖人，會(huì)令財(cái)氣無(wú)法進(jìn)入。其次介開(kāi)門(mén)忌見(jiàn)廁，一進(jìn)大門(mén)就見(jiàn)到廁所，如穢氣迎人。再個(gè)是開(kāi)門(mén)忌見(jiàn)榻，進(jìn)戶(hù)門(mén)正對(duì)著主人的臥室，會(huì)讓主人多兇險(xiǎn)，不利于聚財(cái)。房屋風(fēng)水禁忌方面還有，床邊不易空虛，床適合擺放在臥室的角落里，靠墻的邊數(shù)越多越適合，因?yàn)榉块g角落斜對(duì)房門(mén)，是屋子里面**能藏風(fēng)聚氣的地方，有利于主人的事業(yè)和財(cái)運(yùn)。家居的座位擺放不誼背靠窗口，那屬于大不吉的座位擺放方位。同時(shí)，座位擺放應(yīng)背有靠山，也就是要靠墻，不能讓座位與墻壁之間有太多的空間。而背無(wú)靠山，會(huì)給人帶來(lái)雜氣的沖擊。

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