房貸審批沒過會通知嗎

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• 143****2669

  貸款批下來后，銀行會通知你去銀行簽字，沒有你的簽字確認(rèn)，銀行也不會為你放款的。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:53:48
• 157****0469

  快則一個月，慢則3,4個月

  查看全文↓ 2018-07-10 19:53:41
• 132****0252

  如果審批未通過，銀行會有相關(guān)人員負(fù)責(zé)通知貸款申請人的。住房按揭的審批沒有一個固定的時間期限，快的一個多月就搞定了，慢的有半年多才搞定的，所以不用太著急，再耐心等一等。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:53:16
• 147****7368

  可以和銀行貸款經(jīng)理確認(rèn)一下

  查看全文↓ 2018-07-10 19:53:11

相關(guān)問題

• 問 ??房貸批不下來會通知嗎？房貸審批沒過會通知嗎？
  答

  貸款批下來后，銀行會通知你去銀行簽字，沒有你的簽字確認(rèn)，銀行也不會為你放款的。房貸下來會電話通知的，一般房貸需要多久下來：一般來說，辦理銀行貸款是需要很繁瑣以及很詳細(xì)的步驟，這些過程是需要一定的時間的，但并不會用時太長的時間的。如果我們想要貸款買樓或者買車的話，便可以向銀行提出貸款申請，銀行接到申請之后會通過人民銀行來查詢你的誠信記錄，如果你的誠信沒有什么問題的話，銀行會在三天之內(nèi)回復(fù)你的個人貸款申請，并要求你按照銀行的規(guī)定準(zhǔn)備一系列相關(guān)文件并上交，比如必要的證件復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等等一系列資料，并且要去銀行簽訂相關(guān)的貸款合同和一些銀行需要的文件和單據(jù)。在這些準(zhǔn)備工作都做完了之后，我們就進(jìn)入審批階段了。在等待審批合格的這個階段，我們還需要去房管局交易中心辦理抵押登記手續(xù)，因?yàn)橐坏┪覀兾茨馨磿r還款，房屋將會被銀行扣除的，這個過程大概需要十到十五天工作日，在房管局交易中心發(fā)放他項權(quán)證之后銀行便會在三個工作日之內(nèi)放貸，那么放貸次月我們便可以進(jìn)行還款了。整個辦理過程大概**長不會超過一個月的時間，有的快的甚至在一周左右就可以辦理好。但是我們一定要將該準(zhǔn)備的資料都準(zhǔn)備好，并且將該交的資料盡快的交上去，這樣也能夠加快辦理貸款的時間。辦理銀行貸款多久能下來？相信大家心里都有數(shù)了吧。關(guān)于辦理銀行貸款多久能下來的問題，大家應(yīng)該都有所了解了，辦理銀行貸款并不會花費(fèi)太多的時間，也不用等待太久。而且現(xiàn)在辦理貸款的人很多，辦理貸款的銀行也很多，行業(yè)競爭也會促使辦理貸款的時間加快，所以我們并不用擔(dān)心辦理銀行貸款會過慢，但是我們前提一定要有良好的誠信記錄哦，否則別說過慢，可能貸款都沒法辦理成功。

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• 問 房貸審批通過會通知嗎
  答

  房貸審批通過不一定會通知。主要是因?yàn)殂y行通常不受理個人房屋貸款，銀行一般是通過中介公司或擔(dān)保公司進(jìn)行合作，如果是貸款審批通過，會通知中介公司或擔(dān)保公司，然后再由擔(dān)保公司或者中介公司進(jìn)行通知個人，而不是銀行直接通知到個人。房貸審批一般在一個月的時間即可審批，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。通常情況下，房貸的審批流程是比較清晰的，具體如下幾點(diǎn)：1、銀行在受理了貸款申請以后，由客戶經(jīng)理將申請人提供的資料進(jìn)行整理，然后撰寫一份送審報告，并將申請資料提交給復(fù)核人員復(fù)核，經(jīng)過經(jīng)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽名之后，再交給分行授信審查部。2、授信審查部收到機(jī)構(gòu)提交的材料后，將會根據(jù)相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行審查，如果申請人的資料有漏缺，將讓經(jīng)營機(jī)構(gòu)補(bǔ)充材料。3、授信審查部門審核無誤后，會提交給分行分管的領(lǐng)導(dǎo)來再次審核，如果審批通過，審查部門會出具審批意見通知書。

• 問 ??房貸放款銀行會通知嗎？房貸 銀行 審批通過之后 會通知嗎？
  答

  房貸放款，銀行會以短信或者電話的形式通知。如果是純商業(yè)貸款買房的話，銀行審批結(jié)束以后，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進(jìn)行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。放貸的快慢和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場是否火爆也有很大的關(guān)系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現(xiàn)信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。按照正常的情況來說，商業(yè)貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。

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• 問 ??怎么知道房貸審批通過沒有？房貸審批通過會通知嗎？
  答

  按揭辦不下來的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實(shí)無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。(二)我國法律上的規(guī)定:根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定:商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。(三)貸款不批違約的注意事項:目前有不少購房者簽訂了購房合同后,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中,很多樓盤是開發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應(yīng)盡量在合同中注明,“如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任,開發(fā)商需返還**款”。除此之外還要注意:1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果是購房者和銀行已經(jīng)簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任后,可以按照借款合同向銀行主張違約責(zé)任。

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• 問 ??房貸審批通過會通知嗎？房貸被拒一般有哪些原因？
  答

  一、房貸審批不通過的原因；1、有逾期還款記錄辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被降低，貸款利率也會被提高。2、貸款資料不完整能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會被銀行拒貸。3、貸款資料不真實(shí)部分購房者擔(dān)心因?yàn)樽约菏杖氩桓邔?dǎo)致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。4、還款能力較弱能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關(guān)系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔(dān)較高風(fēng)險，房貸被拒的幾率也將增大。5、負(fù)債過高貸款人的月供**好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。二、房貸申請被拒后還能再申請一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。并且，如果借款人是在同一家銀行貸款被拒的話，那就需要等待一段時間后再申請。如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話，只要借款人第二次申請貸款時，將資料準(zhǔn)備齊全，通?？梢酝ㄟ^貸款。當(dāng)然，具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場、政策等決定。三、房貸申請被拒該如何補(bǔ)救?1、增加購房**款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請貸款。2、不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款，通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的機(jī)率。

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