房貸每個銀行都一樣嗎

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• 136****7320

  各商業(yè)銀行都是按照中國人民銀行規(guī)定了的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。但央行賦予了各商業(yè)銀行在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)浮動的權(quán)限，下限是0.8倍，法律規(guī)定不得超過4倍，否則就是高利貸不再受法律保護(hù)了。
  　　實際操作中，銀行多為2倍以內(nèi)，所以各商業(yè)銀行在實際執(zhí)行的貸款利率上也有差異，且各個銀行的對于貸款人的考核標(biāo)準(zhǔn)不同，對于不同資質(zhì)的人差異還挺大。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:56:07
• 142****7920

  不同銀行執(zhí)行的貸款利率都是不同的，通常情況下，銀行企業(yè)貸款利率都是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率有所上浮的，并且每家銀行上浮的幅度都是不同的，具體情況還需借貸人根據(jù)查詢中國人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  貸款利率：
  項目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  5、符合銀行規(guī)定的其他條件。
  符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:56:02
• 141****3937

  銀行信用貸款的利率并不一樣的。個人到銀行申請信用貸款，不同的銀行，信用貸款的利率并不一樣的。只是相對來說，到銀行申請信用貸款，相對于民間貸款公司來說，銀行信用貸款的利率要低一些。
  　　因為信用貸款的利率會上浮，而不同的銀行，信用貸款上浮的情況并不一樣的，有些銀行信用貸款的利率是上浮1.1倍，有些銀行信用貸款的利率則是上浮1.2倍、1.5倍不等。所以，不同的銀行，信用貸款的利率是不同的。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:55:56

相關(guān)問題

• 問 房貸每個銀行都一樣嗎？利率是一樣的嗎？
  答

  各個銀行房貸利率是不相同，但房貸利率都是根據(jù)中國人民銀行指定的統(tǒng)一基本稅率來在一定區(qū)間內(nèi)上下浮動的。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第十條　貸款人應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但**長不得超過20年。第十一條　借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。第十二條　用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過5%。

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• 問 ??房貸每個銀行都一樣嗎？選哪個銀行都可以嗎？
  答

  一般情況下，開發(fā)商會有合作的幾個銀行可供購房者選擇也可以自己去找其他銀行貸款，但這個比較難，因為需要開發(fā)商配合才行，要辦擔(dān)保等等所以開發(fā)商多數(shù)是不會隨購房者意愿辦的，都是希望購房者用和開發(fā)商有合作關(guān)系的銀行辦理貸款的

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• 問 房貸利率每個銀行都一樣嗎
  答

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

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• 問 ??購房商業(yè)貸款時，房貸每個銀行都一樣嗎？
  答

  購房商業(yè)貸款時，每個銀行的貸款利率都是略有不同的，但都是以中國人民銀行制定的基本利率為基礎(chǔ)，在上下浮范圍內(nèi)制定的。根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》第三十六條　商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。第三十七條　商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。第三十八條　商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

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• 問 房貸利率銀行都一樣嗎
  答

  每個銀行的房貸利率是各不相同的，雖然會有基準(zhǔn)利率，但是各大銀行會根據(jù)自己的需求制定不同的房貸利率，會結(jié)合當(dāng)?shù)赝菩械恼吆褪袌銮闆r來決定，相對來說是國有銀行的貸款利率要低一些，但是國有銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)比較嚴(yán)格在選擇銀行的時候要結(jié)合自己的實際情況，有條件的話可以先選擇使用住房公積金。房貸利率主要是和還款的方式有一定的關(guān)系，一般分為等額本息還款和等額本金還款，如果說是普通家庭，每個月的收入都來自于工資，建議選擇等額本金的還款，也是銀行的，主要推薦還款方法，每個月償還等同數(shù)額的貸款，在還款初期承受的壓力并不是特別大，但等額本息在還款初期的還款額度是比較高的，越到后期還款的費用就越少，比較適合于初期經(jīng)濟(jì)能力比較強(qiáng)的人群。