房貸等額本金一次**多允許還多少

已有4個回答

• 145****1844

  怎么說呢，你要是等額本息，就是每個月都還一樣的錢，這種呢，你要是提前還款**好在10年內(nèi)，因為等額本息前期大部分都在還利息，你每個月2000塊的還款中，有1800是利息。大約10年后你的利息還完了，就剩本金了，再提前還就沒意義了。
  要是等額本金的話，有錢了就隨時提前還就行。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:14:47
• 158****9350

  要看你貸款的方式是等額本息還是定額本金。如每月還款數(shù)額相等，那么就是等額本息。因此，等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。
  在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。因此，如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或全額減按。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:13:55
• 147****9910

  可以一次性還清貸款，具體還款金額多少，和貸款本金、利率、分期期數(shù)有關系。
  等額本息是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本金是本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫“遞減還款法”,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
  等額本息更利于客戶的掌握,方便客戶還款。事實上有很多客戶在進行比較后,還是愿意選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定，便于客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產(chǎn)生了不同，簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息；等額本金還款法隨著本金的遞減，自己占用銀行的本金時間短，利息也自然減少，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。實質(zhì)上，兩種貸款方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，只有在需求的不同時，才有不同的選擇。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:13:23
• 146****3825

  　等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變；
  　　等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。
  　　二者的主要區(qū)別在于,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
  　　要根據(jù)自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、并且沒有打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由于貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.準備提前還款人群,.則較為有利。

  查看全文↓ 2018-07-04 22:12:59

相關問題

• 問 ??房貸等額本金一次**多允許還多少錢給銀行呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  需要和貸款行協(xié)商，你這叫部分提前還本，是銀行提倡的一般都會同意，換后當然減少你的每月還款額，還款壓力就會小許多，但是提醒你一點，商業(yè)住房貸款是可以提取住房公積金還的，還款額越小你可提取的住房公積金額度越小，權衡一下吧。

  全部4個回答>
• 問 ?? 房貸**少一次還多少省利息
  答

  提前還款利息如何算分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

  全部3個回答>
• 問 等額本金是什么意思？ 這個等額本金是什么意思呀 我也是第一次買房貸款
  答

  等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　∪绻糜诜抠J，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人?！　〉阮~本金貸款計算公式：　　每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

  全部3個回答>
• 問 ??交通銀行提前還貸一次**多還多少？有懂的嗎？
  答

  先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒有，先打電話預約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。臨近年末，不少房貸族手頭資金充裕，開始考慮是不是要提前還款了。不過由于今年以來銀行兩次降息，提前還貸的情況不如往年火爆。事實上，2011年多次加息后，一些有能力還款的房貸族都選擇“咬咬牙”把錢還了。而今年以來，情況發(fā)生逆轉(zhuǎn)，央行6~7月份兩次降息，提前還款的動力消失。總而言之，對于貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。而對于那些已到還款中期或是等額本金還款已過1/3期的，利息基本上已經(jīng)支付得差不多了，提前還款的部分則更多的是本金，利率漲跌對還款數(shù)額的影響不會太大，再選擇提前還貸就沒有多大意義。因此小編結合專家的意見整理了一些有關提前還房貸所需注意的事項，希望能為大家提供一些幫助。方法/步驟1罰息數(shù)額各有差異市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續(xù)費，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會寫明。比較發(fā)現(xiàn)，各家銀行手續(xù)費差異較大。有的銀行可以不收手續(xù)費，而有的銀行則需要收實際還款額1~3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續(xù)費。國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續(xù)費，其他銀行則需收1個月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費，兩年后則不收手續(xù)費。外資銀行一般是根據(jù)已經(jīng)還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年后收費降至1%，三年后則不收手續(xù)費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續(xù)費，一年后提前還款至少收取3萬元手續(xù)費。2允許提前還貸時間不同此外，允許申請?zhí)崆斑€貸的時間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸，“目前還沒有變化?！薄耙话惴抠J金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會提前還貸?！币晃汇y行房貸部門的工作人員表示。3調(diào)整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照**近的央行基準利率調(diào)整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調(diào)整。東亞銀行是在央行調(diào)整利息的第二個月開始按新利率執(zhí)行，花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執(zhí)行。對于房貸族來說，哪種調(diào)息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調(diào)整越劃算。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸可以一次性還多少錢才能還完？應該怎么做呢？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，在“還款日”不發(fā)生變化的前提下，“提前還款”的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在“前一個還款日到提前還款日”期間的利息。

  全部4個回答>