??網簽要交全款嗎

已有4個回答

• 132****2250

  那要具體分情況來看的
  如果是在合同里面約定全款的，必須全款付清才可以網簽
  如果是有房貸的，付完**就可以

  查看全文↓ 2018-07-04 20:32:54
• 153****6794

  先搞清楚不能網簽的原因，如果是因為手續(xù)不全，盡量不要交全款，可協(xié)商先交一定比例如20%房款，當能夠網簽的時候再交剩下部分。
  如果是超建部分，建議取消交易，交易風險很大。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:32:34
• 143****7144

  不是，不論是交全款買房，還是貸款買房，都應該進行網簽。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:27:41
• 133****2986

  和業(yè)主可以商量。
  網簽合同時，需要注意以下事項：
  網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
  網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
  網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
  面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。
  網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

  查看全文↓ 2018-07-04 20:27:33

相關問題

• 問 ??問下大家新購的房子網簽要交全款嗎？
  答

  我們公司縣城的樓盤以前是這樣，她們要拿合同去備案了再叫客戶來拿合同，之前我媽買的我們公司的房子是這樣。我在市里上班，市里是網簽合同，直接在網上電子備案，然后一次性的會給客戶一份合同，一份公司存檔，還有一份按揭專員拿去房管局紙質備案后會拿一張備案證明回來保管在售樓部。

  全部3個回答>
• 問 ??網簽費要自己交嗎
  答

  不需要，需要幫助可以聯系！

  全部5個回答>
• 問 ??買房在辦理網簽要交**嗎？
  答

  先付**款給房東,簽訂買賣合同和貸款合同,等到貸款合同審批下來,在去交易中心過戶,過完戶出等房產證出來,銀行會直接放款到房東銀行卡上。

  全部3個回答>
• 問 全款買房需要網簽嗎
  答

  全款買房要辦理網簽，網簽是房產交易必不可少的流程，網簽是指通過房管局房屋備案系統(tǒng)網上簽約，交易信息會公布在網上，對于保障交易雙方的利益有直觀作用。網簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門備案，并公布在網上，然后給個網簽號，用戶通過網簽號在網上查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。網簽的流程一般為： ①交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定條款②由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同③雙方當事人簽字④在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約?？梢宰稍円幌戮唧w提交的材料有哪些，這樣能夠節(jié)約時間，而且提交的資料越齊全，網簽的速度就越快。

• 問 ??全款購房還用網簽嗎？
  答

  網簽是指通過房管局的房屋備案系統(tǒng)網上簽約，基本上全國都普及了這種形式，區(qū)別于原來印刷廠印制好的合同模版，工作人員手工書寫簽約。所以買新房一定會網簽，全款或按揭都是

  全部3個回答>