??二手房買賣中為什么草簽合同和網(wǎng)簽合同都要放中介那邊

已有4個(gè)回答

• 154****0343

  中介公司是個(gè)第三方，合同都是在網(wǎng)上統(tǒng)一打出來(lái)了，并非放在中介這里

  查看全文↓ 2018-07-04 17:40:14
• 143****1575

  1、草簽合同一式3份。
  2、網(wǎng)簽合同全款一式3份、貸款一式4份。
  中介收取是為了方便保存，自己當(dāng)然也是可以留存其中一份的。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:39:53
• 154****5135

  合同放在他們那兒是因?yàn)橐k理過(guò)戶的手續(xù)需要拿合同,要您備齊相關(guān)的件,您就直接人過(guò)去辦就OK了.我覺(jué)得應(yīng)該是他們店長(zhǎng)沒(méi)和您解釋清楚吧.這個(gè)您也問(wèn)問(wèn)那個(gè)經(jīng)紀(jì)人的店長(zhǎng),看看是怎么回事.問(wèn)問(wèn)又沒(méi)有什么問(wèn)題.
  簽署完合同,要到建委,土地局,過(guò)戶大廳,好多地方還要辦好多手續(xù)等,需要合同,網(wǎng)簽合同,雙方身份證復(fù)印件等許多證件以及復(fù)印件.
  這些其實(shí)都沒(méi)什么的.別說(shuō)一個(gè)合同,房主把房產(chǎn)證,身份證什么的都放在我們手里也不怕什么的啊.看你打的LJ,是鏈家么?如果是鏈家,那就請(qǐng)您放心吧.我們肯定是用**快捷**方便的方式為您辦理這些事情.
  基本上在北京各個(gè)區(qū)的建委辦理過(guò)戶什么的排隊(duì)的人,都是我們的經(jīng)紀(jì)人.
  大的公司就是這塊有保障,您不用怕什么店關(guān)了,人跑了的問(wèn)題.

  查看全文↓ 2018-07-04 17:39:30
• 136****6033

  草簽合同中介，買賣雙方都有。而網(wǎng)簽合同只有一份，中介屬于中立方，所以放中介

  查看全文↓ 2018-07-04 17:39:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買賣中，草簽合同和網(wǎng)簽合同都有哪些作用？
  答

  朋友你好,中介公司屬于居間方,在房屋買賣中只能起到見(jiàn)證和介紹的作用!不管你是否通過(guò)中介賣房子,只要你簽了定金收條,買賣就成立了,如果你沒(méi)有足夠的理由想不賣房子或者賣給第三人都算你違約。除了要退還買方已經(jīng)交給你的全部定金和房款,還要賠償相當(dāng)于定金一倍的違約金給買房!我可以根據(jù)你的情況給你出兩個(gè)主意: 第一,再給買方聯(lián)系,把自己用錢的急切程度說(shuō)出來(lái)(比如急著用錢干什么,如果在什么時(shí)候收不到錢會(huì)有多大損失)如果是打電話你**好給你倆的聊天內(nèi)容錄音,如果是面談你**好帶一個(gè)到兩個(gè)朋友去,好做個(gè)見(jiàn)證!把自己用錢的急切程度說(shuō)的越急越好,同時(shí)一定要提到如果沒(méi)錢自己將承受的損失!如果對(duì)方還不給付款,你就找一家你們當(dāng)?shù)乇容^權(quán)威的報(bào)刊,發(fā)一期公告,作為**后通知,然后把報(bào)紙留著,如果日后對(duì)方起訴你時(shí),可以作為證據(jù)!做完了上邊的兩點(diǎn),如果對(duì)方起訴你,法院**多會(huì)根據(jù)事情的輕重判你退還他的定金,你也不會(huì)有什么大的損失!(法院判決的輕重是根據(jù),他拖欠你付款時(shí)間的長(zhǎng)短,來(lái)決定的) 第二,你可以把房子的價(jià)格抬高,高價(jià)賣給第三方,**好能把應(yīng)該賠償給原來(lái)買方的違約金賣出來(lái),好在賠償對(duì)方的時(shí)候減少自己的損失,如果原來(lái)的買方找你理論,你可以很大度的把他的定金和你的違約金一起給他,然后讓他走人就可以了,別忘了把定金收條拿回來(lái),如果有比較**好寫一份合同解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議! 希望我的回答可以幫助你,如果有什么問(wèn)題可以繼續(xù)問(wèn)我!祝你好運(yùn)!

• 問(wèn) 房屋買賣草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題。

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• 問(wèn) 房屋買賣草簽合同和網(wǎng)簽合同有啥區(qū)別？
  答

  一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題。

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• 問(wèn) 買二手房草簽合同和網(wǎng)簽合同交房時(shí)間不一致，應(yīng)該按哪個(gè)合同？
  答

  按網(wǎng)簽的算 但這樣屬于欺詐的一種 可以交涉或維權(quán)訴訟

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 在房地局做資金監(jiān)管需要提交二手房網(wǎng)簽合同還是草簽合同?
  答

  在實(shí)行二手房交易合同網(wǎng)簽與資金監(jiān)管的地區(qū)，其交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)由房屋局認(rèn)可的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理，監(jiān)管業(yè)務(wù)窗口設(shè)在房地產(chǎn)交易中心大廳，監(jiān)管資金為二手房全額交易資金。交易資金監(jiān)管設(shè)有獨(dú)立的專用賬號(hào)，在二手房辦理交易過(guò)戶并且在資料審核完成、制作新證的時(shí)候，監(jiān)管機(jī)構(gòu)就會(huì)將全額購(gòu)房資金轉(zhuǎn)賬到業(yè)主預(yù)留的賬戶內(nèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)間在交易過(guò)戶后20個(gè)工作日之內(nèi)，有效杜絕了交易資金風(fēng)險(xiǎn)。

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