房貸按揭按幾年的劃算

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• 158****6377

  現(xiàn)在貸款買(mǎi)房按揭都不劃算，買(mǎi)一套60萬(wàn)的房子，交20萬(wàn)的**，每月還款項(xiàng)都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬(wàn)的樣子。
  所以按揭貸款劃不劃算，跟你的**相關(guān)，你**付的多，貸款貸的少就**劃算，貸款期限為10-15年劃算。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:51:15
• 131****6186

  貸款年限越短，借款人付給銀行的利息就越少，但是每月的還款金額越高、還款壓力也就越大；相反的，貸款年限越長(zhǎng)，借款人付給銀行的利息總額就越高，但是每月還款金額會(huì)降低、還款壓力會(huì)相應(yīng)減少。因此，要選擇多少年來(lái)作為貸款年限，主要還是得靠家庭或是個(gè)人的收入水平來(lái)決定。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:50:51
• 132****2170

  銀行房貸的貸款期限為1-30年，分為短期、中期和長(zhǎng)期。短期貸款是指貸款一年及以下的貸款，中期貸款是指一年至五年的貸款，長(zhǎng)期貸款是貸款五年以上的貸款。銀行房貸的貸款期限，要根據(jù)借款人的資質(zhì)，對(duì)于錢(qián)期限的需求，以及所購(gòu)房屋具體情況去確定的。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:50:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸按揭按幾年的劃算？多少為好？
  答

  LaoChengCode 采納數(shù)：127 獲贊數(shù)：437 LV7擅長(zhǎng)：筆記本電腦 保健養(yǎng)生 生活常識(shí) 交友技巧 戀愛(ài) 參與團(tuán)隊(duì)：商業(yè)理財(cái)知萬(wàn)家 向TA提問(wèn) 私信TA選擇30年**合適，想想三十年前的100與今天的100相比差距多大？那時(shí)候工資多少？現(xiàn)在多少？貨幣長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看都是貶值得，所以推薦選擇30年**為合適，祝好

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• 問(wèn) ??房貸按揭按幾年的劃算？ 貸款買(mǎi)房的分類有哪些？
  答

  　房貸辦理多少年，要根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)定。如果自己錢(qián)比較多，或者有比銀行利率更高的賺錢(qián)途徑，當(dāng)然是貸款年數(shù)越多越好。　　現(xiàn)在的房貸有很多種情況。**新的政5策是一套房****低可以到2成，二套房各地政策不同，有些地方也可以**低**到2成?！　》抠J分商業(yè)貸款、混合貸款和公積金貸款三種。其中，商業(yè)貸款利率**高，公積金貸款利率**低，混合貸款由商業(yè)貸款加公積金貸款組成。拿現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，商業(yè)貸款利率是5年期以上5.15%，公積金5年期以上是3.25%。公積金明顯低很多?！　∷?，能用公積金貸款就用公積金貸款，這是**省錢(qián)的。

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• 問(wèn) ??房貸按揭按幾年的劃算？一般貸多少年比較合算？
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買(mǎi)房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好；而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) 房貸幾年**劃算
  答

  1、可以選擇房貸期限短的，但每個(gè)月的償還金額會(huì)比較多，但利息會(huì)少很多，如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件符合選擇這一種會(huì)比較好。2、選擇房貸期限長(zhǎng)的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個(gè)月的月供不多，但是還款的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，則導(dǎo)致了長(zhǎng)期還款，而且利息會(huì)很高。如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復(fù)自由，這些人若是申請(qǐng)了等額本金的還款方式的話，**劃算的還款時(shí)間是在10年到20年之間，在經(jīng)歷了十年的還款相信大家已經(jīng)還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會(huì)容易很多，而且可以早日解脫

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• 問(wèn) 房貸幾年還清**劃算
  答

  您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

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