房地產(chǎn)行業(yè)怎樣

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• 141****7753

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：
  一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。
  二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。
  三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。
  四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。
  五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐

  查看全文↓ 2018-07-02 16:23:04
• 135****8205

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：
  一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。
  二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。
  三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。
  四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。
  五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:21:44
• 151****6301

  地產(chǎn)股板塊近期可算是“重災(zāi)區(qū)”了，從大盤指數(shù)09年11月24日至12月22日的整理來看，應(yīng)該均與房地產(chǎn)板塊有著莫大的關(guān)聯(lián)，這一段大盤的K線走勢和成交量均與其間房地產(chǎn)指數(shù)K線走勢和成交量有些相似。
  12月23日隨后的反彈兩者就截然不同，房地產(chǎn)指數(shù)明顯弱于大盤指數(shù)。房地產(chǎn)板塊利空因素的影響短期內(nèi)不會消失，就房地產(chǎn)今后走勢來看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空間我覺得也是有限的。
  首先是通脹預(yù)期存在，其次房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策只是短期的不是長期的，而這些政策只是針對一線城市，二三線城市受此的影響未必大，舉例說武漢，是二線城市，現(xiàn)在就如同一個大工地一樣，到處在搞建設(shè)，就像一二十年前的深圳上海一樣，人流會不斷大量涌入，房價即使短期有影響，力度有限。
  不管是一線城市還是二三線城市，中心地帶的地價和房價，未來不管短期也好長期也罷，只會越來越高不會越來越低，因為那也是資源，不可復(fù)制的資源。
  房價的調(diào)整只是城市的邊緣地帶。長期來看房地產(chǎn)板塊依然值得投資，值得期待。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:21:18

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)經(jīng)營? 房地產(chǎn)行業(yè)到底屬于什么行業(yè)?
  答

  1、房地產(chǎn)代理公司是指專業(yè)為房地產(chǎn)公司（開發(fā)商）提供房地產(chǎn)專業(yè)的樓盤策劃和銷售代理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2、業(yè)務(wù)：主要集中在產(chǎn)品定位、到案場包裝、物料設(shè)計、媒體計劃、廣告推廣、房地產(chǎn)銷售代理、回攏資金等。擴(kuò)展資料：1、代理銷售：策劃代理公司主要以為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供組織銷售團(tuán)隊，進(jìn)行房地產(chǎn)銷售工作。2、策劃代理：策劃代理公司為房地產(chǎn)企業(yè)提供前期調(diào)研、樓盤定位、整合營銷、媒體推廣等一系列工作。3、營銷策劃中介代理公司綜合以上兩種公司的職能，負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)企業(yè)提供整合營銷，有專門的營銷團(tuán)隊，也有品牌定位、策劃推廣的團(tuán)隊。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)如何
  答

  地產(chǎn)股板塊近期可算是“重災(zāi)區(qū)”了，從大盤指數(shù)09年11月24日至12月22日的整理來看，應(yīng)該均與房地產(chǎn)板塊有著莫大的關(guān)聯(lián)，這一段大盤的K線走勢和成交量均與其間房地產(chǎn)指數(shù)K線走勢和成交量有些相似。12月23日隨后的反彈兩者就截然不同，房地產(chǎn)指數(shù)明顯弱于大盤指數(shù)。房地產(chǎn)板塊利空因素的影響短期內(nèi)不會消失，就房地產(chǎn)今后走勢來看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空間我覺得也是有限的。首先是通脹預(yù)期存在，其次房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策只是短期的不是長期的，而這些政策只是針對一線城市，二三線城市受此的影響未必大，舉例說武漢，是二線城市，現(xiàn)在就如同一個大工地一樣，到處在搞建設(shè)，就像一二十年前的深圳上海一樣，人流會不斷大量涌入，房價即使短期有影響，力度有限。不管是一線城市還是二三線城市，中心地帶的地價和房價，未來不管短期也好長期也罷，只會越來越高不會越來越低，因為那也是資源，不可復(fù)制的資源。房價的調(diào)整只是城市的邊緣地帶。長期來看房地產(chǎn)板塊依然值得投資，值得期待。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)前景怎樣？
  答

  總體來看，中國的房地產(chǎn)發(fā)展前景還是比較樂觀的，理由如下：一、城市化進(jìn)程的加快。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，會加速一個區(qū)域及一個國家城市化進(jìn)程，這必將會有大量的農(nóng)村人口向城市區(qū)域遷移，從而會帶來巨大的房地產(chǎn)需求。二、中國的傳統(tǒng)觀念。自古以來，中國人認(rèn)為只有安居才能樂業(yè)，房子是樂業(yè)的前提，也是談婚論嫁的必要的物質(zhì)條件。這種觀念對房地產(chǎn)市場的需求的影響將是長期的，很難一時就能改變，只要這種觀念存在，必將會大大推動房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展。三、投資需求。房地產(chǎn)本身除了有社會屬性及商品屬性外，也有其一定的投資屬性。在中國當(dāng)前投資渠道比較狹窄的狀況下，房地產(chǎn)投資仍是風(fēng)險**低，獲益**穩(wěn)的行業(yè)。所以有相當(dāng)一部分投資資金短期或長期的投向房地產(chǎn)，推動房地產(chǎn)不斷向前發(fā)展。四、改善性需求的增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分城市居民的住宅的面積、配套已無法滿足其現(xiàn)有的需求，故會產(chǎn)生重新購房置業(yè)的需求。這部分需求也是帶動房地產(chǎn)發(fā)展的重要因素。五、2010及2011年諸多對房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，這一系列政策被稱為史上**嚴(yán)厲的調(diào)控，但并沒有使房價大幅回落，甚至部分二三線城市房價仍然高速上行，說明中國的房地產(chǎn)有著強(qiáng)大的市場需求支撐。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)出路良方
  答

  看你所在城市。如，有的城市限購，就不好做。你想啊，每個人只能限制買那兩套房子，房價又不大跌，想買的買不起，買得起的不能買，那銷售怎么能火熱？要是有的城市面議限購，而且發(fā)展較快的話就可以。

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• 問 房地產(chǎn)行業(yè)銷售行嗎
  答

  現(xiàn)在做商品房銷售應(yīng)該還不錯，從長遠(yuǎn)來看如果 做不到銷售經(jīng)理甚至更高的職位，只做一個小小售樓員是沒有任何前途的，自己覺得是在吃青春飯， 個人認(rèn)為：房地產(chǎn)銷售 對于女孩子來講還可以，當(dāng)然你想通過這個工作來自我鍛煉的確 是很好的選擇， 這個行業(yè)很鍛煉人的耐力，毅力以及與人的溝通能力！作為一名合格的售樓員必須具備： 1，較強(qiáng)的溝通能力； 2.團(tuán)隊合作能力； 3.自我約束能力； 4.較強(qiáng)的專業(yè)知識，； 5..能夠建立起大范圍的關(guān)系網(wǎng)，讓身邊的客戶多起來，積累人脈等社會經(jīng)驗。

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