剛辦完離婚能辦房貸嗎

已有3個回答

• 156****4474

  你好，可以的

  查看全文↓ 2018-07-02 00:33:23
• 143****9799

  即使離婚后,也是可以辦理貸款的,只要能提供銀行需要的手續(xù)就可以了

  查看全文↓ 2018-07-02 00:32:58
• 144****6277

  
  買房貸款與是否離婚關(guān)系不大，需要滿足以下條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲
  4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款。
  6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  查看全文↓ 2018-07-02 00:31:58

相關(guān)問題

• 問 剛辦完房產(chǎn)證,契稅就降低,能退嗎
  答

  契稅是不能退的,契稅退稅：1.持有拆遷協(xié)議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內(nèi)買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

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• 問 房貸幾步能辦完
  答

  1、確定房產(chǎn)性質(zhì)首先從房產(chǎn)角度來說，不是的房產(chǎn)都可以辦理房產(chǎn)按揭的，有部分房產(chǎn)不支持貸款或貸款受限。買房人通過銷售人員的介紹或者在廣告中得知一些項目可以辦理貸款時,還應(yīng)進(jìn)一步去確認(rèn)開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是已經(jīng)獲得銀行的支持,才能得以保證貸款能夠順利辦理成功。2、著手申請貸款買房人確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)能夠得到銀行按揭支持后,應(yīng)該向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)的法律文件等等,填報《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同銀行在收到了購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件后,經(jīng)審查資格確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、簽訂貸款合同簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,購房者持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險,要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險,應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險,保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執(zhí)管。6、開立還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)定期從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶,作為購房者的購房款階段性擔(dān)保的的個人住房貸款業(yè)務(wù)。

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• 問 有房貸能辦離婚析產(chǎn)嗎
  答

  根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。

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• 問 剛辦的房貸可以辦信用卡嗎
  答

  樓主你好，只要你的房貸沒有逾期就是可以辦理的，在申請的時候**好提供工作和收入證明，以及你的購房合同。

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• 問 房子剛辦完貸款手續(xù)未交付能出售么 如何辦理房屋貸款
  答

  我們在買房時，也會出現(xiàn)沖動的情況，比如，剛辦完貸款手續(xù)就像轉(zhuǎn)手，或者買房不夠慎重導(dǎo)致資金短缺等各種意外情況，不得不將房屋轉(zhuǎn)讓。這個階段可以將房子轉(zhuǎn)讓么？本期小編結(jié)合具體案例來解讀此類情況。 網(wǎng)友陳先生：2015年8月份在市區(qū)買了一套房子，年底把貸款辦下來了，至今仍然在還款中，2016年6月份交房，但是**近家里出現(xiàn)了一些狀況，請問現(xiàn)在可以把房子賣掉嗎? 小編支招：貸款批下來了，但還沒有完成交房，這時借款人的房子屬于合同房，房屋正處于抵押狀態(tài)，也沒有辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證，這種情況下，房子是無法過戶的，因此不能被賣掉。唯一的方法就是，等房子交付之后，辦理了產(chǎn)權(quán)證和土地證、結(jié)清貸款并解除抵押后，才能正式辦理過戶。