.png)
銀行貸款的還款方式：（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時貸款銀行會終止借款人的貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。擴展資料銀行貸款申請條件借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可)；2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；3.收入證明(銀行指定格式)；4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。注:從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證或者單身證明)；2. 房產(chǎn)證。外籍人士購房所需資料:臺灣人-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)；香港人-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記) 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)；其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記)。賣方為企業(yè)需提供資料:法人身份證、 營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權(quán)委托書、受托人身份證、收款賬戶證明(以上資料都需要加蓋公章)、房產(chǎn)證。信用條件1、信貸額度信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的**高限額。2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一**高限額的貸款協(xié)定。3、補償性余額補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的**低存款余額。貸款利息2015年10月24日起執(zhí)行的**新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備注:基準利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
全部5個回答>房貸要查消費記錄嗎
131****3504 | 2018-07-01 22:10:29
已有3個回答
-
134****0899
一般來說，查詢方式有三種：
查看全文↓ 2018-07-01 22:11:23
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢
這樣做一個**大的好處是,貸款者不僅能查出貸款余額，還可以讓銀行幫忙打印自查詢后一年之內(nèi)的還款計劃表，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
第二種：通過網(wǎng)銀查詢
貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通?？梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進行操作。這種方法**為簡便，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
第三種：通過銀行客服電話查詢 -
137****7426
一般來說，有三種類型的查詢:
查看全文↓ 2018-07-01 22:11:05
第一種類型:借款人可以將身份證交給貸款銀行的個人貸款部門。
**大的優(yōu)點之一是借款人不僅可以找到貸款余額，還可以讓銀行在還款計劃后的一年內(nèi)幫助打印查詢，這樣你就可以在一年內(nèi)清楚地了解貸款的狀態(tài)。
第二種類型:通過網(wǎng)上銀行。
在借款人打開銀行后，銀行可以檢查貸款余額。借款人通?？梢酝ㄟ^“個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”來操作。該方法是**方便的，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
第三種類型:通過銀行客戶服務(wù)電話查詢。
公積金貸款是指個人住房貸款儲備,是住房公積金管理中心,周圍的使用申請職工繳納住房公積金,委托商業(yè)銀行購買公積金貸款,建立、分解構(gòu)建、大修自住住房的住房公積金繳存和在職期間繳存住房公積金的退休職工的住房抵押貸款。繳存住房公積金按照規(guī)定超過一定時期(每個城市不同的時期,比如長沙超過12個月)的在職職工住房建設(shè),構(gòu)建分手,大修自有資金短缺住房可以申請公積金貸款。
-
157****3451
目前工行個人貸款查詢有三種方式：網(wǎng)上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網(wǎng)點查詢。
查看全文↓ 2018-07-01 22:10:42
1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下：
登陸個人網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息查詢（查詢當(dāng)年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調(diào)整）
2.電話銀行查詢流程如下：
撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢請按2→輸入還款賬號及密碼（住房貸款請按1、汽車貸款請按2、消費貸款請按3、經(jīng)營貸款請按4）
3.銀行網(wǎng)點查詢。
相關(guān)問題
-
答
-
答
目前工行個人貸款查詢有三種方式：網(wǎng)上銀行查詢、電話銀行查詢、銀行網(wǎng)點查詢。1.網(wǎng)上銀行查詢流程如下：登陸個人網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息查詢（查詢當(dāng)年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信息調(diào)整）2.電話銀行查詢流程如下：撥打工行電話銀行95588→個人客戶請按1→輸入客戶編號或存折號或卡號→個人貸款信息查詢請按7→個貸信息查詢請按2→輸入還款賬號及密碼（住房貸款請按1、汽車貸款請按2、消費貸款請按3、經(jīng)營貸款請按4）3.銀行網(wǎng)點查詢。
全部3個回答> -
答
您好，一般銀行會重點關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。
全部3個回答> -
答
您好，一般銀行會重點關(guān)注近2年的信用狀況。但是您這種還是要具體看您的逾期情況來定。信用報告只會保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個月或累計6個月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報告時都會略有差別，有的重點關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。
全部3個回答> -
答
如果你已經(jīng)開通該銀行網(wǎng)銀，登陸網(wǎng)上銀行，查詢個人貸款項就可以查詢還款明細。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
