二手房貸款利率可以打折嗎

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• 147****3393

  １、只有中國銀行和交通銀行表示目前有８．５折利率優(yōu)惠，中國銀行以８．５折優(yōu)惠貸出條件稍顯寬松，在經(jīng)過學歷、收入、工作單位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以８．５折優(yōu)惠貸出。而交通銀行的優(yōu)惠門檻明顯較高，持交通銀行客戶銀卡可享９．５折利率優(yōu)惠，持金卡可享９折利率優(yōu)惠，只有達到私人銀行客戶標準的才給予８．５折優(yōu)惠，私人銀行客戶的要求是有５００萬元存款。
  ２、工商銀行和光大銀行明確表示已經(jīng)沒有任何折扣的優(yōu)惠，個人首套住房貸款均以基準利率放貸，首套購房的貸款人不會上浮利率。北京銀行和中信銀行的低利率標準都是９折，只要無逾期還款，沒有資信不良記錄，就基本可以滿足要求，因此以９折優(yōu)惠放貸的規(guī)模較大。另外，通過了解，各家銀行對首套房利率的制定上，基本不存在上浮的現(xiàn)象。
  為維護交易雙方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由雙方訂立買賣合同，據(jù)合同規(guī)定，由買方將資金付與賣方，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由賣方將房產(chǎn)騰退如期交與買方。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:42:30
• 142****1447

  貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:40:36
• 152****1861

  有的，根據(jù)當?shù)卣邅?。這個您可以咨詢當?shù)刂袊嗣胥y行分部或者貸款銀行。
  目前貸款優(yōu)惠有7折，8折，8.5折，9折，標準利率和1.1倍，1.2倍利率，主要根據(jù)地區(qū)來劃分的。
  三線城市8.5折的概率是比較大的，一線城市1.1倍是正常的。二線城市9折或者標準利率。

  查看全文↓ 2018-07-01 13:40:09

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• 問 二手房貸款利率打折嗎
  答

  以打折，不過這個要依據(jù)買房人的情況申請。

  全部5個回答>
• 問 二手房貸款可以打折嗎
  答

  首套房貸款目前可以打九折

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• 問 ??二手房貸款利率打折嗎？請教年后二手房貸款利率**低幾折？
  答

  首套二手房貸款利率打折情況　　1、　二手房首套房貸款利率上浮10%，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉(zhuǎn)，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調(diào)整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設銀行針對100萬以上的貸款則給出基準利率?！　?、　針對二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對合作的品牌開發(fā)商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續(xù)排隊，春節(jié)后會有更充裕的額度。

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• 問 ??二手房貸款利率打折嗎？有優(yōu)惠嗎？
  答

  只要是首套房，可以打折。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

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• 問 ??二手房貸款利率打折嗎？二手房和新房的貸款利率一樣嗎？
  答

  同樣是首套房按揭貸款，二手房和新房的**和利率有區(qū)別嗎？很多購房者都有問到：同樣都是首套房按揭貸款，新房和二手房在**和利率上有區(qū)別嗎？新房的貸款利率會不會比二手房的利率要低？競宇按揭按揭顧問答：就政策而言，兩者是沒有區(qū)別的。但是在實際的操作中，銀行則會區(qū)別來處理。首套新房的按揭貸款，通常來說，是房子**的三成，利率主要是按照少許折扣或者按照基準利率來處理的。一些銀行會對首套二手房的利率上浮。比如，**近昆明地區(qū)，多家銀行都上浮了首套二手按揭款利率，按照1.1倍基準利率或者更高來實施，而貸款**仍讓按照三成了實施?？偟囊痪湓?，首套新房很首套二手房按揭貸款，在政策上面看來是沒有任何區(qū)別的，但是各銀行會根據(jù)實際情況來做出調(diào)整。首套二手房的利率及**都有可能要比新房的高。概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構(gòu)，并且與40多家銀行達成合作協(xié)議。競宇金融整合各大銀行的按揭資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業(yè)務受理到銀行放款**快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。

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