住宅小區(qū)都有哪些水泵?

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• 138****5744

  房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂設(shè)施、公告牌等等。
  　　公共設(shè)施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：“車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?/span>

  查看全文↓ 2018-07-01 09:25:53
• 131****3569

  國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》發(fā)改價格[2003]184號文第十一條第一款中這樣說道“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤”，其中物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（簡稱：保潔費(fèi)）
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（俗稱：保安費(fèi)）
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；（這條本人也不大理解）
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
  根據(jù)以上規(guī)定可以判斷電梯與水泵是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，所以業(yè)主不必交納此項(xiàng)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-01 09:25:10
• 147****3461

  小區(qū)一般都是市政供水先到小區(qū)水箱，然后通過水泵送到樓上，泵的控制現(xiàn)在**好的就是變頻的，在變頻控制箱設(shè)定壓力，只要樓上有用水，壓力在你設(shè)定的壓力以下變頻泵就會自動運(yùn)行打壓到你設(shè)定的 壓力

  查看全文↓ 2018-07-01 09:24:49
• 138****1256

  公共設(shè)施主要包括：
  
  教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施，比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂設(shè)施、公告牌等等。
  住宅小區(qū)應(yīng)該配備那些設(shè)施：
  
  一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)；
  與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；
  與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 09:24:31
• 154****1183

  國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》發(fā)改價格[2003]184號文第十一條第一款中這樣說道“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤”，其中物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)償琺稗貉織股半癱報凱定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（簡稱：保潔費(fèi)）
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；（俗稱：保安費(fèi)）
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；（這條本人也不大理解）
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
  根據(jù)以上規(guī)定可以判斷電梯與水泵是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，所以業(yè)主不必交納此項(xiàng)費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 09:24:13

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• 問 住宅小區(qū)水泵都有哪些
  答

  根據(jù)我的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，我作以下回答供你參考1、原則上來說，如果是自來水進(jìn)戶，是不允許直接在自來水官道上直接裝水泵的，因?yàn)檫@可能會導(dǎo)致相鄰管道供水量減少2、原則歸原則，實(shí)際上好多人都是在官網(wǎng)上直接裝增壓水泵以讓誰能上到樓上3、不知道你說的可以不可以是針對噪音、風(fēng)水、還是市政供水部門允許不允許

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• 問 住宅小區(qū)都有哪些水泵
  答

  這個一般建筑的消防水泵都是一組2臺-3臺左右的，這個消火栓和噴淋系統(tǒng)都是單獨(dú)的水泵的。

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• 問 住宅小區(qū)水泵都有哪些?
  答

  只有使用自備井供水的小區(qū)才有水井房。使用市政自來水的小區(qū)沒有水井房。超過6層樓的高層住宅小區(qū)，會有一個水泵房和二次水消毒間

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• 問 住宅小區(qū)水泵都有哪些?住宅小區(qū)地下水泵噪音擾民怎么辦
  答

  般情況下，屬供電部門抄表到戶的電費(fèi)由供電部門收取，執(zhí)行廣東省發(fā)展和改革委員會制定的電價標(biāo)準(zhǔn)，具體區(qū)域電價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可通過關(guān)注并綁定“南方電網(wǎng)95598”公眾平臺自助查詢，點(diǎn)擊服務(wù)咨詢>電價信息>選擇用電區(qū)域>按詳細(xì)電價表即可查詢。

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• 問 住宅小區(qū)都有哪些水泵?住宅小區(qū)公共設(shè)施有哪些？
  答

  每個小區(qū)都裝有水泵的 要不然不會有水的 水泵一般都安裝在水泵房 你可以去打聽一下水泵房在哪里

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