創(chuàng)業(yè)貸款之后還可以房貸嗎

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• 136****2318

  我想說(shuō)的是要這主要是看你的收入證明，如果有證明你的還款能力， 那自然是沒(méi)有問(wèn)題的， 但是如果你有惡意拖欠不還貸款的情況出現(xiàn)，那肯定是不好貸款的，因?yàn)殂y行主要是根據(jù)你的綜合能力來(lái)決定是否貸款給你，其中**重要的是你還款能力和信用記錄。

  查看全文↓ 2018-07-01 02:55:44
• 151****8984

  可以 但是你擁有的第一筆貸款未還上的余額算在你的負(fù)債中 在貸款買房的時(shí)候 你每個(gè)月掙的錢減去你需要償還貸款的金額 如果大于您買房所需每月償還額 就可以貸款 如果小于 說(shuō)明你的經(jīng)營(yíng)無(wú)法同時(shí)償還兩筆貸款 就不能做了 總之 你能不能同時(shí)還兩筆貸款你的心里肯定比誰(shuí)都明白吧

  查看全文↓ 2018-07-01 02:52:37
• 142****1720

  若借款人有足夠的還款能力，并可提交相關(guān)證明材料，滿足申請(qǐng)房貸要求是可以申請(qǐng)辦理的。

  查看全文↓ 2018-07-01 02:51:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款買房之后，還款方式還可以改變嗎？
  答

  等額本金換款，等額本息還款，轉(zhuǎn)換還款方式，可否還款方式的改變，要和銀行之間協(xié)商一致之后，進(jìn)行更改。貸款合同也是雙方協(xié)商一致的情況下才會(huì)簽訂的，建議就此咨詢一下辦理貸款的銀行方面，如何銀行同意即可以改變還款方式。

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• 問(wèn) 結(jié)婚之后我還可以單獨(dú)貸款買房嗎？
  答

  這個(gè)直接問(wèn)銀行去

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• 問(wèn) 房貸房還可以貸款嗎? 還房貸的同時(shí)還可以貸款嗎?
  答

  　在已有房貸且未還清的情況下，如果信用記錄良好，是可以再申請(qǐng)貸款的，但是否貸款額度的批復(fù)具體要看申請(qǐng)人目前的收入以及還款能力?！　≡阢y行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人有足夠的還款能力。如果個(gè)人房貸還沒(méi)有還清，再到銀行申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)考慮申請(qǐng)人對(duì)已有貸款和二次貸款的還款能力。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人每個(gè)月還款額度不能超過(guò)月收入的50%，若超過(guò)了就表示申請(qǐng)人沒(méi)有足夠的還款能力。所以，二次申請(qǐng)貸款的額度會(huì)有一定限制，舉個(gè)例子，如果按銀行對(duì)借款人個(gè)人資質(zhì)的評(píng)估，本來(lái)可以給他10萬(wàn)的貸款額度，但是如果他有7萬(wàn)元的貸款未結(jié)清金額，那再次申貸時(shí)，銀行**多只會(huì)放款3萬(wàn)元。而這3萬(wàn)元能否全部批復(fù)，也要根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)條件確定，這其中包括申貸人的年齡、職業(yè)、個(gè)人信用、工資流水等要素，部分銀行還會(huì)對(duì)入職時(shí)間長(zhǎng)短、是否繳存社保、公積金做出一定要求?！　∫虼?，房貸沒(méi)有還完想再申請(qǐng)貸款，只要申請(qǐng)人有足夠的還款能力就可以再申請(qǐng)貸款。另外，若申請(qǐng)人再申請(qǐng)貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。

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• 問(wèn) ??欠房貸還可以再貸款嗎？還房貸的同時(shí)還可以貸款嗎?
  答

  可以申請(qǐng)按揭房子抵押再貸款按揭房再貸款基本條件：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：1、房產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件.2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明3、申請(qǐng)人及配偶收入證明4、借款用途的相關(guān)證明5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料按揭房再貸款步驟：1.提供資料2.評(píng)估房產(chǎn)3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)4.贖樓并解押5.抵押登記6.重新開始還款按揭房再貸款對(duì)象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無(wú)欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。按揭房再貸款限額：1． 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額2． 房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者按揭房再貸款期限：二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來(lái)確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款**長(zhǎng)不超過(guò)5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款**長(zhǎng)不超過(guò)3年，并且貸款到期日不超過(guò)第一次抵押貸款的到期日注意事項(xiàng)：處在按揭中的借款人，要“量力而行切勿盲從”。一方面，申請(qǐng)“按揭房再貸款”，意味著向銀行貸款增多，**終還得支付更多的利息；另一方面，申請(qǐng)?jiān)摌I(yè)務(wù)后，借款人的還款壓力將大大增加，應(yīng)理性對(duì)待自身的月供還款能力。如果借款人存在月供還貸能力有限，或者如果沒(méi)有明確的資金需求，應(yīng)慎重申請(qǐng)此業(yè)務(wù)，畢竟月還款及消費(fèi)貸款的壓力將比原先大大增加

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• 問(wèn) 房貸房還可以貸款嗎? 我身上有房貸，還可以在貸款嗎
  答

  一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，按照2015年**新政策，將執(zhí)行二套房政策，**低**比例調(diào)整為不低于40%，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房超過(guò)5年（含5年）下調(diào)為超過(guò)2年（含2年）。二、**新首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。3、全款買過(guò)一套房貸款買房——算首套。4、全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算首套。5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業(yè)貸款另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。8、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套

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