??多層樓房頂層會(huì)漏雨嗎

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• 141****8600

  這個(gè)還真不好說，如果施工單位在施工過程中做到較好，嚴(yán)格講是不會(huì)存在漏水問題的，但是對(duì)于大多數(shù)樓頂多多少少都會(huì)存在不同程度的滲漏問題，而且事后是很難解決的，所以我認(rèn)為一般情況下不要購買頂層的房子，如果購買，我希望在簽訂購買合同時(shí)在里面詳細(xì)說明，一旦出現(xiàn)如何解決、賠償標(biāo)準(zhǔn)、有誰來鑒定、解決的時(shí)間范圍、違約后果等等逐一列出各自的條款。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:44:04
• 133****2650

  我現(xiàn)在住的是頂樓加蓋，住的房間沒有漏外，其他房間都有輕微的滲水，因?yàn)槭亲獾?，所以沒有理會(huì)。另外，夏天真的熱得像在蒸爐一樣，冷氣有開跟沒開沒有分別(也是因?yàn)槔錃馐欠繓|附的，我們又過幾個(gè)月就搬，所以沒有理會(huì))
  如果真要買頂樓的話，建議先確認(rèn)是不是可以加蓋小小鐵皮屋/隔熱板等。因?yàn)榭梢宰屗鼰?，我看樓下房東住得蠻爽的。3的回答：
  我婆家住透天，前面有一條通車的小路，對(duì)面及旁邊都有同類型房子。大家都喜歡站在外面跟朋友/鄰居聊天，也會(huì)有鄰居開車進(jìn)出的聲音，關(guān)車門大聲的話真的可以把你弄醒，我每天都要帶耳塞才能好好睡一覺。所以不要以為透天一定安靜~

  查看全文↓ 2018-06-30 23:43:07
• 151****0722

  多層頂樓不一定會(huì)漏水。漏水的原因主要是因?yàn)轫攲咏Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷或者是施工防水不到位造成的。和樓房是不是多層沒有任何關(guān)系。房頂設(shè)計(jì)，做成斜坡形排水設(shè)計(jì)，多層復(fù)合防水設(shè)計(jì)，另加頂棚遮陽遮雨設(shè)計(jì)等都能有效的防止頂樓滲水漏水。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:42:49

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓房頂層會(huì)漏雨合適嗎？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在新造的房子 很少會(huì)出現(xiàn)漏水的情況 。如果買現(xiàn)房的話自己可以去看一下 墻面有沒有水痕就知道了。頂樓帶閣樓特別是電梯的房子很不錯(cuò)的 二手房也不是很容易買得到，只是夏天閣樓會(huì)熱一點(diǎn)呢。閣樓不算產(chǎn)證面積 會(huì)比復(fù)式房便宜很多 但享受差不了許多

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• 問 ??多層樓房頂層夏天熱嗎
  答

  頂樓得分情況，如果頂層帶閣樓的就不會(huì)很熱，跟正常樓層一樣。上面有閣樓遮擋，如果不帶閣樓，開發(fā)商是大公司大品牌的話會(huì)在頂層鋪上三十公分的隔熱層，所以也不會(huì)太熱，只是比正常樓層稍微熱一點(diǎn)。

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• 問 樓房頂層漏雨一般是什么原因？要怎么處理？
  答

  樓房頂層漏水該如何解決問題？通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。步驟/方法 1 業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩?zhàn)拥姆椒ǘ沤^此現(xiàn)象。 2 雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時(shí)之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。3 在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時(shí)要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時(shí)涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時(shí)可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。 可以按照 以上方法來做哦，不防可以試下用哈。如果自己不會(huì)的話，可以通過專業(yè)的師傅來處理。

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• 問 ??樓房頂層漏雨一般是什么原因？要如何處理？
  答

  出現(xiàn)屋面蓋瓦的頂樓滲水、漏水時(shí)，首先要清楚水的源頭和漏水的原因?！　∪绻菑耐咂新┻M(jìn)來，且中間沒有混泥土隔層，那就應(yīng)該仔細(xì)檢查瓦片，修復(fù)到位；如果有混泥土隔層，在修繕瓦面的同時(shí)，還應(yīng)隔層重新做防水處理。如果水是從外墻滲進(jìn)來，條件容許的話應(yīng)針對(duì)外墻重新做防水，如果條件不容許，就在內(nèi)墻整面使用通用型防水漿料做防水防潮處理?！　⊥ǔＧ闆r，原作過防水的房屋漏水大多數(shù)情況是因防水層質(zhì)量差或老化失效、破裂而導(dǎo)致，應(yīng)對(duì)裂縫等位置采用堵漏王進(jìn)行修補(bǔ)后再做防水加強(qiáng)處理。 對(duì)于有隔層的情況，如果在天花板上能發(fā)現(xiàn)明顯的、數(shù)量不多的漏水點(diǎn)，可從留下采取高壓灌漿法進(jìn)行防水堵漏。防水施工時(shí)，建議選用品牌的防水材料，施工時(shí)一定要細(xì)致、全面，以除后患。

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• 問 高層頂層樓房都漏雨嗎
  答

  這樣說法是有問題的，底層也不見得不漏水。只能說高層容易漏水。因?yàn)樗惺艿臏夭畋容^大，而且比其他樓層強(qiáng)烈。大家知道水泥有熱脹冷縮的特性，所以在大自然的作用下，高層的樓板比較容易開裂，漏雨是必然的，只是時(shí)間問題，而不是說做好了防水就可一萬個(gè)放心。出現(xiàn)漏水，記得去買 天雨盾，專業(yè)水泥膠，比瀝青好上N倍，瀝青要燒開才能用，沒有彈性，頂不了幾年，不耐太陽曬，容易發(fā)白失效。天雨盾可是同時(shí)兼具耐太陽曬和彈性，是樓板縫隙防水補(bǔ)漏的首選

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