2018年房貸利率會降嗎

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• 152****7127

  說白了就是現(xiàn)在利率還不算高，以后還有上漲的空間，想要利率降下來是不太可能了。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:52:28
• 132****3518

  從調(diào)控的趨勢看，預(yù)計信貸的收緊趨勢延續(xù)周期內(nèi)，房地產(chǎn)降溫也將持續(xù)。
  
  2018年，房貸利率有可能繼續(xù)上升。

  查看全文↓ 2018-06-30 19:51:52
• 144****2729

  房貸利率下降難

  查看全文↓ 2018-06-30 19:50:56

相關(guān)問題

• 問 2018年房貸利率降多少
  答

  2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。

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• 問 ??2019房貸利率會降嗎？會降多少?
  答

  房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的，貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會產(chǎn)生變化。銀行合同里面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：1、每年1月1日更新**新利率代表銀行：重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等2、放款對應(yīng)月更新**新利率代表銀行：中國銀行

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• 問 房貸利率下調(diào)已貸利率會降嗎
  答

  會出現(xiàn)下降的情況，因?yàn)閲鴥?nèi)的房貸基本上是以浮動利率來進(jìn)行結(jié)算的，所以大部分房貸申請者與銀行簽訂的貸款合同的利率也是浮動的，不過如果利率是固定的情況下，哪怕是利率出現(xiàn)了下調(diào)的情況，那么以貸款的利率也不會出現(xiàn)下降的情況。房貸利率下調(diào)對于購房者來說是一件比較不錯的事情，一方面可以節(jié)省一定的買房成本，同時也說明銀行貸款資金相對來說是比較充足的，這時候申請貸款的門檻也會變低一些，當(dāng)然隨著貸款利率的下降，銀行放貸的速度也會更快一些，之前如果是保持觀望態(tài)度的朋友，那么也可以考慮在貸款利率下降的時候進(jìn)行房屋的購買。不過即便如此還需要注意，雖然銀行各方面都放松了一些，但是在批準(zhǔn)貸款的時候，還是對于購房者的資質(zhì)有著較高的要求，如果本身資質(zhì)就不過關(guān)，那么先等一段時間再進(jìn)行貸款的申請，避免出現(xiàn)被拒。而產(chǎn)生征信記錄。

• 問 2018年房貸利息會降嗎
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??2019房貸利率會降嗎？房貸利率還會變么?
  答

  是的貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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