??工商銀行可以房屋二次抵押貸款嗎？

已有5個(gè)回答

• 156****1255

  青島這邊銀行是不收二次抵押的，建議你還是直接在民間做個(gè)二次抵押，短時(shí)間還上的話，利息應(yīng)該能在可接受的范圍內(nèi)

  查看全文↓ 2018-06-30 07:30:38
• 153****8119

  不可以的，只有少數(shù)幾家銀行才會(huì)做房屋二次抵押

  查看全文↓ 2018-06-30 07:29:53
• 141****4382

  可以做二次抵押貸款。
  
  辦理房屋二次抵押貸款的流程：（1）經(jīng)銀行同意，賣(mài)房人與買(mǎi)方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意向書(shū)； （2）向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料； （3）銀行對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果；銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣(mài)方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣(mài)方將貸款金額不足償還賣(mài)方尚欠貸款本息的差額部分清償；（4）借款人委托銀行與賣(mài)方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； （5）銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣(mài)方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶(hù)及相關(guān)帳戶(hù)，用于償還賣(mài)方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣(mài)方在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)；
  （6）借款人按期償還貸款。
  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。
  二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2018-06-30 07:29:21
• 135****6757

  1、工商銀行、招商銀行可以辦理“二押”貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；

  查看全文↓ 2018-06-30 07:29:00
• 133****0972

  可以進(jìn)行二次抵押
  
  需要滿足幾條：1、房產(chǎn)還有余值；2、房本沒(méi)在工行押著；3、產(chǎn)權(quán)人及愛(ài)人同意
  
  二次抵押步續(xù)：
  
  確定房本不在銀行押著
  抵押人及愛(ài)人同意二次抵押
  通過(guò)評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，減掉第一次抵押金額，看是否有余值可以進(jìn)行二次抵押。計(jì)算方式~房產(chǎn)評(píng)估值7成-第一次抵押金額=余值（可貸金額）
  找到可以放款的銀行或貸款機(jī)構(gòu)提交資料審批，出初審額度，貸款期限。所需資料：身份證、房本、征信、戶(hù)口本（已婚提供夫妻雙方資料外加結(jié)婚證。離婚提供離婚證，法院判決書(shū)或離婚協(xié)議）
  審批通過(guò)，借款人接收初審額度及貸款期限。銀行或貸款機(jī)構(gòu)派專(zhuān)職人員下戶(hù)核實(shí)房產(chǎn)信息真實(shí)性
  確定信息無(wú)誤，出終審額度，借款人接收審批額度
  借款人（抵押人）夫妻雙方帶齊資料同出借方到公證處做借款公證
  借款人（抵押人）夫妻雙方帶齊資料同出借方到該抵押房產(chǎn)所屬房管局做房產(chǎn)二次抵押
  房管所出具已抵押證明，出借方放款到借款人（抵押人）銀行賬戶(hù)
  借款人（抵押人）確認(rèn)收款成功，二次抵押完成
  建議：按時(shí)還款，保持良好信用

  查看全文↓ 2018-06-30 07:27:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房二次按揭可以嗎? 工商銀行按揭房可以二次貸款嗎
  答

  （1）選擇房產(chǎn)　　置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。　?。?）辦理按揭貸款申請(qǐng)　　置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

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• 問(wèn) ?? 工商銀行抵押貸款審核幾天
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天?！　∫?、銀行貸款流程：　　1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)；　　2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；　　3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；　　4.審查通過(guò)后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；　　5.銀行放款 ?！　《①Y料齊全的情況下，把資料送到銀行進(jìn)行審批，**起碼要得15個(gè)工作日，貸款辦理完成。　　三、貸款所需要的資料：　　1.身份證　　2.婚姻證明　　3.收入證明（連續(xù)幾期）　　4.戶(hù)口本　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價(jià)單券）　　6.擔(dān)保人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等

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• 問(wèn) 天津工商銀行可以用房屋貸款嗎？
  答

  1.個(gè)人無(wú)抵押貸款申請(qǐng)信用額度？如何辦理天津私人無(wú)抵押貸款？ 貸款者要想辦理天津私人無(wú)抵押貸款，首先要看看自己具不具備向銀行申請(qǐng)貸款的條件。一般來(lái)說(shuō)，銀行放款都是具有一定風(fēng)險(xiǎn)的，無(wú)抵押的貸款形式比有抵押貸款形式風(fēng)險(xiǎn)大，所以貸款者的還貸能力是成功獲得貸款的重要條件。188張222經(jīng)800理14具體來(lái)說(shuō)，辦理天津私人無(wú)抵押貸款，大致需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：第一，準(zhǔn)備材料。貸款者要準(zhǔn)備好銀行要求提供的身份證明、居住證明、工作證明等材料。第二，向銀行提出貸款申請(qǐng)。在準(zhǔn)備好各種材料之后，需要在金誠(chéng)順通的陪同下到銀行營(yíng)業(yè)廳填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。第三，銀行進(jìn)行貸前調(diào)查與資格審批。在銀行介紹完貸款者的貸款申請(qǐng)后，就要對(duì)貸款者的資格進(jìn)行審查。第四，銀行發(fā)放貸款。審查通過(guò)后銀行放款。第五，貸款者按期向銀行還貸。

• 問(wèn) 工商銀行怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  經(jīng)辦人員了解你情況，給你資料讓你準(zhǔn)備，之后就是審核資料核實(shí)征信簽訂合同等，之后就是等審批，批準(zhǔn)后發(fā)放貸款

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子按揭去工商銀行辦什么卡? 在工商銀行貸款買(mǎi)的房子，請(qǐng)問(wèn)可以辦理工商銀行
  答

  　　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?！　∪绻x擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬(wàn)的?！　〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好?！　?、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類(lèi)。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等?！　?、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買(mǎi)商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等?！　?、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活?！　?、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來(lái)走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來(lái)他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

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