用房產(chǎn)抵押貸款買車劃算嗎？

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• 156****8908

  時效性，房子抵押貸款審核放款的時間大約在20天左右，不同地區(qū)、不同銀行網(wǎng)點時間成本會不一樣；就算審批通過，如無額度還需等待更長時間；直接在4S店申請銀行汽車按揭貸款，一半1個星期就能辦妥。
  利率成本，目前銀行房屋抵押貸款的利率為基準上浮30%左右，銀行汽車按揭貸款年利率在3厘左右，利率成本約為銀行房屋抵押的一半?！井?shù)赜蟹靠蛻艨芍苯釉阢y行申請汽車按揭貸款，無需通過汽車金融公司申請貸款】
  綜上，采用4S店銀行汽車按揭貸款要簡單、劃算。

  查看全文↓ 2018-06-29 12:53:22
• 144****6943

  抵押房屋貸款買車的優(yōu)勢：
  　　1、無需擔心購車**款
  　　對于購車人而言，若選擇信用卡分期購車則必須要支付至少三成的**款，而房屋抵押貸款則不然，購車人完全不用擔心**款的籌集問題，**高可獲得房屋評估價值70%的貸款額度。
  　　2、享受較低的貸款利率
  　　作為借款人，一定要知道，貸款機構(gòu)收取的利率通常與其承擔的風險是相輔相成的，因此在用高價值抵押物降低銀行貸款風險的同時，借款人往往可以享受較低的貸款利率。目前，銀行的房屋抵押貸款年利率普遍在6.6%—7.8%之間，與大部分無抵押貸款年利率為7.8%-25%相比，房屋抵押貸款的利率優(yōu)勢盡顯無疑。
  　　3、貸款期限**長可達10年
  　　房屋抵押貸款期限**長可達10年，對借款人來說，貸款期限越長，相對應的月供壓力就越小?？v觀其他貸款方式的授信期限，無抵押貸款**長為5年，而信用卡分期則只有3年。
  　　4、車型的選擇不受限制
  　　信用卡分期付款通常都是和廠家聯(lián)合推出這項業(yè)務，因此針對的車型有局限性。而房屋抵押貸款則不然，購車人可隨意選擇自己喜愛的車型，應了那句我的世界我做主的流行語。
  　　5、可用他人房屋做抵押
  　　即使你名下無房產(chǎn)，也并不代表你會與房屋抵押貸款無緣。因為你還可以用父母的房產(chǎn)或第三方的房產(chǎn)來做抵押，當然，前提是需要征得抵押人的同意，且獲得其出具的同意抵押聲明材料才能辦理抵押手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-29 12:52:05
• 147****3948

  劃算，如果你的房子沒有貸款，可以貸出錢來買車，從4S店貸款買車太多套路，多花不少錢

  查看全文↓ 2018-06-29 12:51:27
• 131****1440

  是要評估的但是不劃算，我的房子抵押出去貸款，房子的價值45萬多，評估后銀行給貸了20萬，你的房子就算評估的話也不可能貸給很多，頂多帶給你30多萬吧，而且還要交利息，現(xiàn)在房價那么高，你現(xiàn)在擁有的房子如果是全額付款的話，那就可以去貸款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一種情況是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以預付百分之三十，剩下的貸款啊，第二中情況是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必須預付百分之四十，而且分期付款的利率比第一種情況要高很多（我說的兩中情況指房產(chǎn)證書是同一個人的名字）

  查看全文↓ 2018-06-29 12:50:59

相關(guān)問題

• 問 買車貸款需要抵押嗎? 貸款買車需要抵押東西嗎？
  答

  現(xiàn)在貸款買車在25萬以下的車價，基本是不需要抵押的了。你可要找這些不要抵押的銀行貸款，這樣你就等于是全款買了車，證都在你手上。要抵押車的話，就是登記證會放在車管所抵押，知道還清去注銷了才能拿回來。謝謝，請采納！

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• 問 用房子抵押貸款買房劃算嗎
  答

  貸款買房劃算與否，取決于個人的收入情況和還款能力，以及當前市場的房價變動情況。如果貸款買房的利率較低，還款能力較強，且房價波動不大，那么使用房子抵押貸款買房是劃算的。如果貸款利率較高，還款能力較弱，且房價波動較大，那么使用房子抵押貸款買房就不太劃算了。

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• 問 買車貸款需要抵押嗎? 貸款買車需要抵押東西嗎？如果抵押需要抵押什么
  答

  貸款買車不需要抵押任何東西。貸款買車需要以下幾種證明：1、近3個月的工資收入證明2、一個有房產(chǎn)的朋友的擔保3、到你所居住的地方開一個居住證明

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• 問 房產(chǎn)證可以貸款買車嗎? 我想買車用房產(chǎn)證可以貸款嗎?
  答

  不可以的，要是有穩(wěn)定工作和償還來源，征信良好，交些**就可以去辦理車貸，更何況目前也有零**車貸。貸款買車貸款流程：1、客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料；2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶；4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；5、貸款結(jié)清。貸款的條件：1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個人社會信用良好；5、持有貸款人認可的購車合同或協(xié)議；6、合作機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

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• 問 買車貸款需要抵押嗎? 現(xiàn)在貸款買車是不是必須房產(chǎn)抵押和戶口本
  答

  需要提供以下條件以及流程：1、近3個月的工資收入證明2、找一個有房產(chǎn)的朋友為你做一下?lián)＃o需抵押任何東西）3、到你所居住的地方開一個居住證明選擇您要購買的車，然后到經(jīng)銷商處貸款。經(jīng)銷商一般有兩種貸款途徑：銀行貸款及金融公司貸款。銀行貸款利率低，但審批麻煩且難通過；金融公司貸款利率較高，但審批流程簡單且放款條件較松。然后提供貸款人身份證、戶口本、工資證明、6222開頭的銀行卡，以及擔保人的身份證、房產(chǎn)證及收入證明。經(jīng)銷商負責為您的貸款提出申請，貸款方對您的條件進行審核。然后就會通知經(jīng)銷商對于您得審批結(jié)果。經(jīng)銷商通知您簽署貸款合同后您就可以提車上戶了。附加：上戶391元、購置稅（10萬的車）6450元、車船稅420元*（12-當月）、保險全險大約5000.車輛上完戶后經(jīng)銷商會以等級證書（大綠本）為您的車辦理抵押手續(xù)。至此，辦理車輛貸款手續(xù)已經(jīng)完畢。等銀行/金融公司通知放款后您就可以按月還款了。

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